Дело №2-2833/2021

УИД: 59RS0007-01-2021-001322-90

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 июля 2021 года 

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю., 

при секретаре Погодиной Ю.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Тихий Компрос» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тихий Компрос» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая, что ООО «Управляющая компания «Тихий Компрос» осуществляло управление многоквартирным домом по 

<

адрес> г. Перми на основании договора управления многоквартирным домом. ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, является собственником данной квартиры и/или обязанным лицом по обязательствам, втекающим из пользования жилым помещением, потребителем жилищно-коммунальных услуг. В течение длительного времени ответчик не выполнял в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 февраля 2016 года по 28 февраля 2018 года образовалась задолженность в размере 157 094 рубля 49 копеек, из которых 87 004 рубля 59 копеек – основной долг, 70 089 рублей 90 копеек – пени. Сумма оплат 3 675 рублей 12 копеек, остаток долга 153 419 рублей 37 копеек. 27 мая 2020 года мировым судьей судебного участка №1 Свердловского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ №2-3976/1-2020. 01 сентября 2020 года по заявлению ответчика мировым судьей внесено определение об отмене судебного приказа. В связи с тем, что ответчик до настоящего времени не произвел оплату задолженности в полном объеме, ООО «Управляющая компания «Тихий Компрос» вынуждено обратиться в суд. Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2016 года по 28 февраля 2018 года в размере 153 419 рублей 37 копеек, в том числе пени в размере 70 089 рублей 90 копеек.

ООО «Управляющая компания «Тихий Компрос» о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что предъявленная ко взысканию сумма была ею оплачена в декабре 2017 года управляющей компании «Моторостроитель», квитанции об оплате не сохранились. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с иском.

Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, от 01 ноября 2014 года, ООО «Управляющая компания «Моторостроитель» осуществляло управление многоквартирным домом по 

<

адрес> г. Перми.

Решением Арбитражного суда Пермского края № от 26 апреля 2018 года (резолютивная часть объявлена 19 апреля 2018 года) ООО «Управляющая компания «Тихий Компрос» (прежнее наименование ООО «Управляющая компания «Моторостроитель») признано банкротом. 

На основании договора мены квартир от 20 декабря 2010 года ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В период с 01 февраля 2016 года по 28 февраля 2018 года ООО «Управляющая компания «Тихий Компрос» являлось исполнителем жилищно-коммунальных услуг потребителям, которые обязаны эти услуги оплатить. 

Согласно выписке из лицевого счета в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 февраля 2016 года по 28 февраля 2018 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 87 004 рубля 59 копеек.

ФИО1 не оспорен тот факт, что за спорный период жилищно-коммунальные услуги предоставлялись, тарифы и стоимость жилищно-коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела ответчиком также не оспорены, доказательств внесения платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком суду не представлено, равно как и не представлен самостоятельный контррасчет задолженности.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления заявленных требований.

К требованиям о взыскании платы за жилье применяется установленный ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности в три года, исчисляемый с наступления срока оплаты каждого платежа. 

ООО «Управляющая компания «Тихий Компрос» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 27 мая 2020 года, следовательно, долг, образовавшийся за период с 01 февраля 2016 года по апрель 2017 года, не подлежит взысканию с ответчика в связи с истечением срока исковой давности по платежам за указанный период. 

Учитывая, что судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм может осуществляться путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче судебного приказа с соблюдением установленного гражданским процессуальным законодательством порядка, прерывает течение срока исковой давности по тем требованиям, по которым этот срок не истек.

Судебный приказ от 27 мая 2020 года о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен определением мирового судьи от 01 сентября 2020 года. Исковое заявление подано ООО «Управляющая компания «Тихий Компрос» в суд 05 февраля 2021 года, следовательно, срок исковой давности по платежам за период с мая 2017 года по 28 февраля 2018 года не истек.

Согласно выписке по лицевому счету № за период с мая 2017 года по февраль 2018 года произведены начисления по жилищно-коммунальным услугам на сумму 32 464рубля 62 копейки: 3 156 рублей 91 копейка (май 2017 года) + 2 242 рубля 93 копейки (июнь 2017 года) + 1 876 рублей 09 копеек (июль 2017 года) + 2 458 рублей 47 копеек (август 2017 года) + 2 352 рубля 93 копейки (сентябрь 2017 года) + 3 321 рубль 70 копеек (октябрь 2017 года) + 3 582 рубля 30 копеек (ноябрь 2017 года) + 4 663 рубля 57 копеек (декабрь 2017 года) + 4 412 рублей 11 копеек (январь 2018 года) + 4 397 рублей 61 копейка (февраль 2018 года) = 32 464 рубля 62 копейки. Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В удовлетворение иска в данной части на сумму, превышающую указанную, истцу должно быть отказано.

ООО «Управляющая компания «Тихий Компрос» также заявлены требования о взыскании с ответчика пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 089 рублей 90 копеек.

Поскольку судом установлено наличие задолженности у ответчика перед истцом по оплате за предоставленные коммунальные услуги, требование о взыскании с ответчика пени является обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Судом произведен расчет пени, исходя из размера определенной задолженности, за период с 11 июня 2017 года по 05 апреля 2020 года и с 01 января 2021 года по дату окончания периода начисления суммы пени, указанного истцом в расчете (11 января 2021 года), в силу чего сумма пени составляет 14 624 рубля 67 копеек.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 156,91

11.06.2017

18.06.2017

8

9,25 %

0

3 156,91 * 8 * 0 * 9.25% 

0,00 р.

3 156,91

19.06.2017

10.07.2017

22

9,00 %

0

3 156,91 * 22 * 0 * 9% 

0,00 р.

3 156,91

11.07.2017

08.09.2017

60

9,00 %

1/300

3 156,91 * 60 * 1/300 * 9% 

56,82 р.

3 156,91

09.09.2017

17.09.2017

9

9,00 %

1/130

3 156,91 * 9 * 1/130 * 9% 

19,67 р.

3 156,91

18.09.2017

29.10.2017

42

8,50 %

1/130

3 156,91 * 42 * 1/130 * 8.5% 

86,69 р.

3 156,91

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

3 156,91 * 49 * 1/130 * 8.25% 

98,17 р.

3 156,91

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

3 156,91 * 56 * 1/130 * 7.75% 

105,39 р.

3 156,91

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

3 156,91 * 42 * 1/130 * 7.5% 

76,49 р.

3 156,91

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

3 156,91 * 175 * 1/130 * 7.25% 

308,10 р.

3 156,91

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

3 156,91 * 91 * 1/130 * 7.5% 

165,74 р.

3 156,91

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

3 156,91 * 182 * 1/130 * 7.75% 

342,52 р.

3 156,91

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

3 156,91 * 42 * 1/130 * 7.5% 

76,49 р.

3 156,91

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

3 156,91 * 42 * 1/130 * 7.25% 

73,94 р.

3 156,91

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

3 156,91 * 49 * 1/130 * 7% 

83,29 р.

3 156,91

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

3 156,91 * 49 * 1/130 * 6.5% 

77,34 р.

3 156,91

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

3 156,91 * 56 * 1/130 * 6.25% 

84,99 р.

3 156,91

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

3 156,91 * 56 * 1/130 * 6% 

81,59 р.

Итого:

1 737,23 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 242,93

11.07.2017

09.08.2017

30

9,00 %

0

2 242,93 * 30 * 0 * 9% 

0,00 р.

2 242,93

10.08.2017

17.09.2017

39

9,00 %

1/300

2 242,93 * 39 * 1/300 * 9% 

26,24 р.

2 242,93

18.09.2017

08.10.2017

21

8,50 %

1/300

2 242,93 * 21 * 1/300 * 8.5% 

13,35 р.

2 242,93

09.10.2017

29.10.2017

21

8,50 %

1/130

2 242,93 * 21 * 1/130 * 8.5% 

30,80 р.

2 242,93

30.10.2017

17.12.2017

49

8,25 %

1/130

2 242,93 * 49 * 1/130 * 8.25% 

69,75 р.

2 242,93

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

2 242,93 * 56 * 1/130 * 7.75% 

74,88 р.

2 242,93

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

2 242,93 * 42 * 1/130 * 7.5% 

54,35 р.

2 242,93

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

2 242,93 * 175 * 1/130 * 7.25% 

218,90 р.

2 242,93

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

2 242,93 * 91 * 1/130 * 7.5% 

117,75 р.

2 242,93

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

2 242,93 * 182 * 1/130 * 7.75% 

243,36 р.

2 242,93

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

2 242,93 * 42 * 1/130 * 7.5% 

54,35 р.

2 242,93

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

2 242,93 * 42 * 1/130 * 7.25% 

52,54 р.

2 242,93

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

2 242,93 * 49 * 1/130 * 7% 

59,18 р.

2 242,93

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

2 242,93 * 49 * 1/130 * 6.5% 

54,95 р.

2 242,93

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

2 242,93 * 56 * 1/130 * 6.25% 

60,39 р.

2 242,93

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

2 242,93 * 56 * 1/130 * 6% 

57,97 р.

Итого:

1 188,76 р.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 458,47

11.09.2017

17.09.2017

7

9,00 %

0

2 458,47 * 7 * 0 * 9% 

0,00 р.

2 458,47

18.09.2017

10.10.2017

23

8,50 %

0

2 458,47 * 23 * 0 * 8.5% 

0,00 р.

2 458,47

11.10.2017

29.10.2017

19

8,50 %

1/300

2 458,47 * 19 * 1/300 * 8.5% 

13,23 р.

2 458,47

30.10.2017

09.12.2017

41

8,25 %

1/300

2 458,47 * 41 * 1/300 * 8.25% 

27,72 р.

2 458,47

10.12.2017

17.12.2017

8

8,25 %

1/130

2 458,47 * 8 * 1/130 * 8.25% 

12,48 р.

2 458,47

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75 %

1/130

2 458,47 * 56 * 1/130 * 7.75% 

82,08 р.

2 458,47

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

2 458,47 * 42 * 1/130 * 7.5% 

59,57 р.

2 458,47

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

2 458,47 * 175 * 1/130 * 7.25% 

239,94 р.

2 458,47

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

2 458,47 * 91 * 1/130 * 7.5% 

129,07 р.

2 458,47

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

2 458,47 * 182 * 1/130 * 7.75% 

266,74 р.

2 458,47

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

2 458,47 * 42 * 1/130 * 7.5% 

59,57 р.

2 458,47

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

2 458,47 * 42 * 1/130 * 7.25% 

57,58 р.

2 458,47

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

2 458,47 * 49 * 1/130 * 7% 

64,87 р.

2 458,47

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

2 458,47 * 49 * 1/130 * 6.5% 

60,23 р.

2 458,47

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

2 458,47 * 56 * 1/130 * 6.25% 

66,19 р.

2 458,47

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

2 458,47 * 56 * 1/130 * 6% 

63,54 р.

Итого:

1 202,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 352,93

11.10.2017

29.10.2017

19

8,50 %

0

2 352,93 * 19 * 0 * 8.5% 

0,00 р.

2 352,93

30.10.2017

09.11.2017

11

8,25 %

0

2 352,93 * 11 * 0 * 8.25% 

0,00 р.

2 352,93

10.11.2017

17.12.2017

38

8,25 %

1/300

2 352,93 * 38 * 1/300 * 8.25% 

24,59 р.

2 352,93

18.12.2017

08.01.2018

22

7,75 %

1/300

2 352,93 * 22 * 1/300 * 7.75% 

13,37 р.

2 352,93

09.01.2018

11.02.2018

34

7,75 %

1/130

2 352,93 * 34 * 1/130 * 7.75% 

47,69 р.

2 352,93

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

2 352,93 * 42 * 1/130 * 7.5% 

57,01 р.

2 352,93

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

2 352,93 * 175 * 1/130 * 7.25% 

229,64 р.

2 352,93

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

2 352,93 * 91 * 1/130 * 7.5% 

123,53 р.

2 352,93

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

2 352,93 * 182 * 1/130 * 7.75% 

255,29 р.

2 352,93

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

2 352,93 * 42 * 1/130 * 7.5% 

57,01 р.

2 352,93

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

2 352,93 * 42 * 1/130 * 7.25% 

55,11 р.

2 352,93

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

2 352,93 * 49 * 1/130 * 7% 

62,08 р.

2 352,93

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

2 352,93 * 49 * 1/130 * 6.5% 

57,65 р.

2 352,93

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

2 352,93 * 56 * 1/130 * 6.25% 

63,35 р.

2 352,93

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

2 352,93 * 56 * 1/130 * 6% 

60,81 р.

Итого:

1 107,13 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 321,70

11.11.2017

10.12.2017

30

8,25 %

0

3 321,70 * 30 * 0 * 8.25% 

0,00 р.

3 321,70

11.12.2017

17.12.2017

7

8,25 %

1/300

3 321,70 * 7 * 1/300 * 8.25% 

6,39 р.

3 321,70

18.12.2017

08.02.2018

53

7,75 %

1/300

3 321,70 * 53 * 1/300 * 7.75% 

45,48 р.

3 321,70

09.02.2018

11.02.2018

3

7,75 %

1/130

3 321,70 * 3 * 1/130 * 7.75% 

5,94 р.

3 321,70

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

3 321,70 * 42 * 1/130 * 7.5% 

80,49 р.

3 321,70

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

3 321,70 * 175 * 1/130 * 7.25% 

324,19 р.

3 321,70

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

3 321,70 * 91 * 1/130 * 7.5% 

174,39 р.

3 321,70

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

3 321,70 * 182 * 1/130 * 7.75% 

360,40 р.

3 321,70

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

3 321,70 * 42 * 1/130 * 7.5% 

80,49 р.

3 321,70

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

3 321,70 * 42 * 1/130 * 7.25% 

77,80 р.

3 321,70

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

3 321,70 * 49 * 1/130 * 7% 

87,64 р.

3 321,70

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

3 321,70 * 49 * 1/130 * 6.5% 

81,38 р.

3 321,70

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

3 321,70 * 56 * 1/130 * 6.25% 

89,43 р.

3 321,70

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

3 321,70 * 56 * 1/130 * 6% 

85,85 р.

Итого:

1 499,87 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 582,30

11.12.2017

17.12.2017

7

8,25 %

0

3 582,30 * 7 * 0 * 8.25% 

0,00 р.

3 582,30

18.12.2017

09.01.2018

23

7,75 %

0

3 582,30 * 23 * 0 * 7.75% 

0,00 р.

3 582,30

10.01.2018

11.02.2018

33

7,75 %

1/300

3 582,30 * 33 * 1/300 * 7.75% 

30,54 р.

3 582,30

12.02.2018

10.03.2018

27

7,50 %

1/300

3 582,30 * 27 * 1/300 * 7.5% 

24,18 р.

3 582,30

11.03.2018

25.03.2018

15

7,50 %

1/130

3 582,30 * 15 * 1/130 * 7.5% 

31,00 р.

3 582,30

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

3 582,30 * 175 * 1/130 * 7.25% 

349,62 р.

3 582,30

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

3 582,30 * 91 * 1/130 * 7.5% 

188,07 р.

3 582,30

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

3 582,30 * 182 * 1/130 * 7.75% 

388,68 р.

3 582,30

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

3 582,30 * 42 * 1/130 * 7.5% 

86,80 р.

3 582,30

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

3 582,30 * 42 * 1/130 * 7.25% 

83,91 р.

3 582,30

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

3 582,30 * 49 * 1/130 * 7% 

94,52 р.

3 582,30

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

3 582,30 * 49 * 1/130 * 6.5% 

87,77 р.

3 582,30

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

3 582,30 * 56 * 1/130 * 6.25% 

96,45 р.

3 582,30

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

3 582,30 * 56 * 1/130 * 6% 

92,59 р.

Итого:

1 554,13 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 663,57

11.01.2018

09.02.2018

30

7,75 %

0

4 663,57 * 30 * 0 * 7.75% 

0,00 р.

4 663,57

10.02.2018

11.02.2018

2

7,75 %

1/300

4 663,57 * 2 * 1/300 * 7.75% 

2,41 р.

4 663,57

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/300

4 663,57 * 42 * 1/300 * 7.5% 

48,97 р.

4 663,57

26.03.2018

10.04.2018

16

7,25 %

1/300

4 663,57 * 16 * 1/300 * 7.25% 

18,03 р.

4 663,57

11.04.2018

16.09.2018

159

7,25 %

1/130

4 663,57 * 159 * 1/130 * 7.25% 

413,53 р.

4 663,57

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

4 663,57 * 91 * 1/130 * 7.5% 

244,84 р.

4 663,57

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

4 663,57 * 182 * 1/130 * 7.75% 

506,00 р.

4 663,57

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

4 663,57 * 42 * 1/130 * 7.5% 

113,00 р.

4 663,57

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

4 663,57 * 42 * 1/130 * 7.25% 

109,24 р.

4 663,57

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

4 663,57 * 49 * 1/130 * 7% 

123,05 р.

4 663,57

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

4 663,57 * 49 * 1/130 * 6.5% 

114,26 р.

4 663,57

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

4 663,57 * 56 * 1/130 * 6.25% 

125,56 р.

4 663,57

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

4 663,57 * 56 * 1/130 * 6% 

120,54 р.

Итого:

1 939,43 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 412,11

11.02.2018

11.02.2018

1

7,75 %

0

4 412,11 * 1 * 0 * 7.75% 

0,00 р.

4 412,11

12.02.2018

12.03.2018

29

7,50 %

0

4 412,11 * 29 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

4 412,11

13.03.2018

25.03.2018

13

7,50 %

1/300

4 412,11 * 13 * 1/300 * 7.5% 

14,34 р.

4 412,11

26.03.2018

11.05.2018

47

7,25 %

1/300

4 412,11 * 47 * 1/300 * 7.25% 

50,11 р.

4 412,11

12.05.2018

16.09.2018

128

7,25 %

1/130

4 412,11 * 128 * 1/130 * 7.25% 

314,96 р.

4 412,11

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

4 412,11 * 91 * 1/130 * 7.5% 

231,64 р.

4 412,11

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

4 412,11 * 182 * 1/130 * 7.75% 

478,71 р.

4 412,11

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

4 412,11 * 42 * 1/130 * 7.5% 

106,91 р.

4 412,11

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

4 412,11 * 42 * 1/130 * 7.25% 

103,35 р.

4 412,11

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

4 412,11 * 49 * 1/130 * 7% 

116,41 р.

4 412,11

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

4 412,11 * 49 * 1/130 * 6.5% 

108,10 р.

4 412,11

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

4 412,11 * 56 * 1/130 * 6.25% 

118,79 р.

4 412,11

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

4 412,11 * 56 * 1/130 * 6% 

114,04 р.

Итого:

1 757,36 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 397,61

11.03.2018

25.03.2018

15

7,50 %

0

4 397,61 * 15 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

4 397,61

26.03.2018

09.04.2018

15

7,25 %

0

4 397,61 * 15 * 0 * 7.25% 

0,00 р.

4 397,61

10.04.2018

08.06.2018

60

7,25 %

1/300

4 397,61 * 60 * 1/300 * 7.25% 

63,77 р.

4 397,61

09.06.2018

16.09.2018

100

7,25 %

1/130

4 397,61 * 100 * 1/130 * 7.25% 

245,25 р.

4 397,61

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

4 397,61 * 91 * 1/130 * 7.5% 

230,87 р.

4 397,61

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

4 397,61 * 182 * 1/130 * 7.75% 

477,14 р.

4 397,61

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

4 397,61 * 42 * 1/130 * 7.5% 

106,56 р.

4 397,61

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

4 397,61 * 42 * 1/130 * 7.25% 

103,01 р.

4 397,61

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

4 397,61 * 49 * 1/130 * 7% 

116,03 р.

4 397,61

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

4 397,61 * 49 * 1/130 * 6.5% 

107,74 р.

4 397,61

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

4 397,61 * 56 * 1/130 * 6.25% 

118,40 р.

4 397,61

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

4 397,61 * 56 * 1/130 * 6% 

113,66 р.

Итого:

1 682,43 р.

Сумма основного долга: 32 464,62 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 14 624,67 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

32 464,62

02.01.2021

11.01.2021

10

4,25 %

0

32 464,62 * 10 * 0 * 4.25% 

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 32 464,62 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 0,00 руб.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Исходя из размера задолженности у ответчика, периода ее образования, суд считает возможным снизить размер пени до 8 000 рублей, полагая указанную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательств. В удовлетворении данной части иска на сумму, превышающую указанную, истцу должно быть отказано. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для возмещения расходов по госпошлине, исходя из взысканной судом суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также из суммы пени, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчик обязана возместить истцу расходы по госпошлине в размере 1 732 рубля 68 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 193,194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Тихий Компрос» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 32 464 рубля 62 копейки, пени в размере 8 000 рублей, в удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 1 732 рубля 68 копейки.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: