Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 05 октября 2017 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.В.Лебедева 

при секретаре Р.Д. Заиграеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями: признать недействительным договор купли - продажи земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Исток - Истомиха», заключенный между ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивировал тем, что решением Дорогомиловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6, ООО «Кампа» солидарно в пользу ООО «Спектр» были взысканы денежные средства в общем размере 1220978,70 рублей. Определением суда была произведена замена истца с ООО «Спектр» на ФИО5 Указанная задолженность не погашена. При исполнении решения суда приставом-исполнителем было сообщено истцу. Что на момент рассмотрения гражданского дела в собственности ответчика находился спорный земельный участок. Следовательно отчуждение его произведено незаконно. Требования истец мотивирует положениями ст. 166, 167, 170 ГК РФ. 

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. 

Суд, по основанию ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Из ст. 422 ГК РФ усматривается, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статья 153 ГК РФ гласит, что сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Статьей 166 ГК РФ установлено, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Статьей 167 ГПК РФ установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Судом установлено, что решением Дорогомиловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 и ООО «Кампа» солидарно в пользу ООО «Спектр» были взысканы денежные средства в общем размере 1220978,70 рублей. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена истца с ООО «Спектр» на ФИО5

Постановлением судебного пристава - исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО6, размер задолженности 1220978,57 руб.

Судом установлено, что до вынесения решения суда о взыскании денежных средств, то есть ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7 был заключен договор купли - продажи земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Исток - Истомиха». Договор прошел государственную регистрацию.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что договор купли-продажи исполнен, что подтверждается материалами дела. Оспариваемый договор по форме и содержанию соответствует требованиям действующего законодательства, в нем сторонами определены и согласованы все существенные условия договора, сделка прошла государственную регистрацию в установленном законом порядке. Обеспечительные меры судом либо иным образом в отношении спорного участка не принимались, заложенным имуществом не являлся.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Основания для применения судом положений ст. 166, 170, 167 ГК РФ, указанный истцом в обоснование исковых требований, суд не усматривает, иск не подлежит удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В.Лебедев