Дело № 2-3691/2023

УИД 18RS0003-01-2023-001852-60

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Шешукова Д.А.,

при секретаре Исламовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖРП № 8» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания «ЖРП № 8» (далее по тексту – истец, Управляющая компания) обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 57515 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 11 108,76 руб., задолженность по внесению взносов за капитальный ремонт за период 

<

дата> по 

<

дата> в размере 6050,88 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 824,42 руб. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (по 1/2 доле). Ответчики являются наследниками по закону умершей ФИО6 ФИО1 не производили оплату содержания жилого дома и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. С учетом изложенного просит взыскать с ответчиков солидарно указанные выше суммы и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2132 руб.

В судебное заседание представитель истца, ответчики, извещенные о времени и месте его проведения, не явились.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с протоколом общего собрания ФИО1 помещений многоквартирного жилого дома (далее - МКД), расположенного по адресу: УР, 

<

адрес> от 

<

дата> и договором управления многоквартирным домом указанный многоквартирный дом находится под управлением ООО УК «ЖРП № 8».

Согласно сведений единого гос. реестра недвижимости по состоянию 

Ответчики являются долевыми ФИО1 жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (по 1/2 доле). 

Ответчики являются наследниками по закону умершей ФИО6

Собственники не производили оплату содержания жилого дома и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 57515 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 11 108,76 руб., задолженность по внесению взносов за капитальный ремонт за период 

<

дата> по 

<

дата> в размере 6050,88 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 824,42 руб. 

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.

Требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст.210 ГК РФ собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Таким образом, истец является организацией, управлении которой, находился в спорный период жилой дом, в котором ответчикам принадлежит жилое помещение. Следовательно, ООО «УК «ЖРП № 8» является надлежащим истцом, которое обратилось в суд в защиту собственных интересов.

Ответчики не производили оплату содержания жилого дома и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 57515 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 11 108,76 руб., задолженность по внесению взносов за капитальный ремонт за период 

<

дата> по 

<

дата> в размере 6050,88 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 824,42 руб. 

В обоснование суммы задолженности истцом представлен соответствующий расчет, который произведен на основании решений общих собраний собственников МКД, тарифов и нормативов, утвержденных органами местного самоуправления, РЭК УР.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, представленный истцом, проверен судом и является правильным, ответчиком не оспорен и принимается судом при вынесении решения.

Материалами дела подтверждено, что данная сумма задолженности и пени ответчиками не оплачена, доказательств оплаты начисленной и предъявленной к взысканию задолженности и пени ответчиками не представлено.

Представленные же истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он основывает свои требования. Сведений в их опровержение у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь положениями статей 30, 153, 154, 155, 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ООО Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН 

<

номер>) к ФИО3 (паспорт серии 

<

номер>), ФИО2 (паспорт серии 

<

номер> 

<

номер>) о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «ЖРП № 8» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 57515 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 11 108,76 руб., задолженность по внесению взносов за капитальный ремонт за период 

<

дата> по 

<

дата> в размере 6050,88 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 824,42 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «ЖРП № 8» сумму государственно пошлины в размере 2132 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской республики через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Шешуков Д.А.