31RS0006-01-2022-000643-83 2-61/2025

Решение

именем Российской Федерации

п.Волоконовка 15.01.2025

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой А.В.,

при секретаре Карлиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки по вновь открывшимся обстоятельствам,

установил:

решением Волоконовского районного суда Белгородской области от 07.09.2022 удовлетворены вышеуказанные исковые требования, признан объект недвижимости – квартира, принадлежащая на праве собственности ФИО1, с кадастровым номером 31:20:0705001, частью жилого дома блокированной застройки расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Вышеупомянутое решение обжаловано не было и вступило в законную силу. 

Определением Волоконовского районного суда от 26.12.2024 заявление администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области удовлетворено, вышеуказанный судебный акт отменен по вновь открывшимся обстоятельствам.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения заявления, при указанных обстоятельствах, суд, в соответствии с положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает иск ФИО1 неподлежащим удовлетворению. 

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости подтверждается, что истцу и ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежат квартиры, расположенные в одном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из технического паспорта, 

<

адрес> является одноэтажным, расположен на земельном участке, состоит из четырех помещений (квартир), разделенных стенами (без проемов), входы в каждое помещение (квартиру) организованы с придомового земельного участка. Помещений общего пользования, которые бы находились в пользовании собственников, не имеется. 

В этой связи суд удовлетворил заявленные требования ФИО1 

Разрешая требования заявителя администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам, суд приходит к следующему:

В силу ч.1 ст.392 ГПК РФ судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам. 

Согласно п.1 ч.2 ст.392 ГПК РФ основаниями для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений являются: вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части третьей настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного постановления существенные для дела обстоятельства; 

В соответствии с п.1 ч.3 ст.392 ГПК РФ к вновь открывшимся обстоятельствам относятся: существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю. 

Указанные обстоятельства судом установлены. 

Согласно техническому заключению архитектуры администрации Волоконовского района №41 от 17.09.2024 объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая истцу на праве общей долевой собственности, является объектом жилищного строительства – многоквартирным жилым домом блокированной застройки, одноэтажное, построено в 1917 году, расположено в зоне обслуживания и долевой активности поселкового центра, состоящее из трех обособленных жилых помещений, изначально имевших один вход. 

Так, 26.09.2022 постановлением главы администрации муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области вышеуказанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащий сносу, с расселением граждан проживающих в нем до 01.12.2027, указанные обстоятельства, являются вновь открывшимися в силу приведенных выше положений гражданского процессуального законодательства.

С учетом вновь открывшихся обстоятельств суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении требований ФИО1 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 24.01.2025. 

Судья А.В. Пономарева