дело № 2-3503/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» октября 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Зиминой А.Е., 

при секретаре Коробовой А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Пушкинского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с требованиями к администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1729+/-29 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска указано, что на основании договора дарения жилого дома от 13.01.1995 года мать истца ФИО3 подарила ему (истцу) жилой дом, расположенный на земельном участке, размером 1451 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. При обращении в администрацию 

<

адрес> МО с заявлением о передаче земельного участка в его собственность было установлено, что постановлением № от 

<

дата> Главы администрации поселка 

<

адрес> МО за домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> был закреплен и передан в собственность бесплатно ФИО3 земельный участок площадью 1451 кв.м под личное подсобное хозяйство. В связи с этим истец как единственный наследник, фактически принявший наследство после смерти матери, обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО4, однако ему было отказано. Вместе с тем, наследство после смерти ФИО3 фактически принято истцом, он использует весь земельный участок, ухаживает и обслуживает его, на участке расположен принадлежащий ему жилой дом, в котором он зарегистрирован и постоянно проживает, оплачивает счета за коммунальные услуги.

Впоследствии иск в порядке ст.39 ГПК РФ были уточнены, истец просил признать ФИО1 фактически принявшим наследство после смерти ФИО3 и признать за ФИО1 право собственности на наследственной имущество - земельный участок, площадью 1451 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве соответчика привлечен ФИО2 (второй сын ФИО3).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 требования уточненного иска поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в итоговое судебное заседание не явился, ранее иск признал полностью, при этом пояснил, что при жизни матери она подарила брату (истцу) жилой дом по указанному адресу. Относительно оформления земельного участка он (ответчик) ничего не знает, но все эти годы. В том числе после смерти матери. Истец владеет этим земельным участком как полноправный собственник, ухаживает за ним, возделывает, возводит на нем надворные строения. Иных наследников, принявших наследство после смерти матери, не имеется.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района МО в судебном заседании иск не признал, поскольку по обращению истца в администрацию района в 2013 о приватизации спорного земельного участка было вынесено постановление о выкупе по льготной цене, что выполнено истцом не было, его обращение имеет статус приостановленное.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетеля стороны истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора дарения жилого дома от 

<

дата>, зарегистрированного в реестре № и прошедшего государственную регистрацию в БТИ 

<

адрес> 

<

дата> реестр № инвентарное дело №, мать истца ФИО3 подарила ему (истцу ФИО1) жилой дом, состоящий из основного бревенчатого строения полезной площадью 65,1 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 1451 кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д.11,31). 

Сведения о распоряжении земельным участком при заключении этого договора в материалах дела отсутствуют. 

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района МО № от 

<

дата> по обращению истца как собственника жилого дома утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в площади 1729 кв.м по адресу: 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства, земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установлен вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» (л.д.12-13). 

Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района МО от 

<

дата> № постановлено предоставить ФИО1 в собственность за плату по цене в размере трех процентов кадастровой стоимости земельный участок площадью 1729 кв.м с кадастровым номером 50:0020234:238, расположенный по адресу: 

<

адрес>, (л.д.14).

Как пояснил суду представитель истца, о приватизации ФИО3 указанного земельного участка истец на момент заключения договора дарения и обращения с заявлением в Администрацию истец не знал и лишь при оформлении документов выяснилось, что при жизни матери истца земельный участок при жилом доме был оформлен ею в собственность. Постановлением Главы администрации поселка 

<

адрес> МО № от 

<

дата> ФИО3 был передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 1451 кв.м в 

<

адрес> под личное подсобное хозяйство (л.д.9), было выдано свидетельство о праве собственности ФИО3 на землю (№ от 

<

дата> - л.д.10).

Мать истца ФИО3 умерла 

<

дата> (л.д.7).

После смерти ФИО3 никто из наследников, в том числе муж, сыновья, к нотариусу не обращался, наследственное дело не открывалось.

В обоснование фактического вступления истца в наследство после смерти матери истцом в ходе рассмотрения дела представлена достаточная совокупность доказательств, свидетельствующих о том, что именно в его распоряжении и владении осталось все имущество матери, проживавшей на день смерти в жилом доме 

<

адрес> вместе с истцом, в том числе принадлежащий ей земельный участок при этом доме (л.д. 32,57-64). 

Обстоятельства фактического принятия истцом наследства после смерти ФИО3 в полном объеме подтвердили ответчик ФИО2 (родной брат истца) и опрошенный по ходатайству истца свидетель ФИО6 (сосед истца). 

Согласно представленной суду копии наследственного дела после смерти отца истца ФИО7 в составе его наследственного имущества указанный земельный участок отсутствует, наследником иного имущества является истец.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 

<

дата> (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Пунктом 9.1 статьи 3 (абз.3) Федерального закона от 

<

дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Поскольку суду представлена достаточная совокупность доказательств о предоставлении наследодателю истца ФИО3 спорного земельного участка на праве собственности, то этот земельный участок подлежит включению в наследственную массу, а у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

При установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах в контексте изложенных выше норм права требования иска ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество суд оценивает как законные и обоснованные.

Возражения представителя 

<

адрес>, заявленные по всем требованиям иска, судом отклонены, поскольку они противоречат приведенным выше нормам права и представленной суду совокупности допустимых и достаточных доказательств, свидетельствующих об обоснованности заявленных требований в полном объеме.

Так же суд соглашается с размером площади земельного участка, заявленного истцом к праву (1451 кв.м), поскольку допустимых доказательств предоставления наследодателю истца ФИО3 земельного участка в ином размере суду не представлено, истцом об этом не заявлено. Из ситуационного плана БТИ по состоянию на 1971 года следует, что площади при доме по указанному адресу составляет 1451 кв.м. Именно этот объем земельного права был предоставлен наследодателю истца в 1993 

<

адрес> утвержденной в 2013 году схемы расположения земельного участка по указанному адресу большей площадью 1729 кв.м было выполнено в целях предоставления за выкуп, что реализовано не было.

Поскольку земельный участок по указанному адресу Постановлением администрации Пушкинского муниципального района МО № от 

<

дата> отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установлен вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», суд исходит из указанных характеристик спорного земельного участка, при этом его площадь в данном случае не является определяющей.

Иных доводов, влияющих на изложенные выводы суда, сторонами не заявлено, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО3.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти матери право собственности на земельный участок площадью 1451 кв.м, расположенный по адресу: МО 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ИЖС.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН и ГКН. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме – 15 октября 2018 года.

Судья