Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года город Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Никулиной Е.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-29/2020 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области о признании наличия реестровой ошибки, включении сведений о границах участка, установлении границ,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Ставропольский районный суд Самарский области с указанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнения просят:

- признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № 

- устранить реестровую ошибку путем добавления новых точек с координатами: 

<

данные изъяты>

- установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ООО «Средневолжский ТИСИЗ» ФИО5.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцам на праве обшей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с тем, что границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, истцы обратились в ООО «Средневолжский ТИСИЗ» для уточнения границ.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Средневолжский ТИСИЗ» ФИО5 подготовлен межевой план вышеуказанного земельного участка и общая площадь спорного земельного участка определена в 1200,00 кв.м.

С целью постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанного земельного участка и уточнением местоположения границ земельного участка, истцы обратились в Управление Росреестра по Самарской области. Однако, истцом было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, поскольку границы спорного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, также конфигурация учитываемого земельного участка на плане отличается от конфигурации, представленной в межевом плане. 

Во внесудебном порядке истцы лишены возможности уточнения координат земельного участка. 

Вступившим в законную силу решением Ставропольского районного суда Самарской области от 10 января 2020 года вышеуказанные исковые требования удовлетворены. 

02.07.2020 истцы обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с заявлением о пересмотре указанного решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, поскольку при подготовке межевого плана для суда кадастровый инженер ФИО5 допустила технические ошибки, которые привели к приостановлении регистрации решения суда органом Росреестра по Самарской области. В настоящее время ошибки устранены, координаты участка истцов уточнены в следующем порядке:

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

новые точки с координатами: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, истец просит:

- признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № 

- устранить реестровую ошибку путем добавления новых точек с координатами: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> (приложение №-схема расположения земельного участка).

- установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м по адресу: 

<

адрес> в соответствии с координатами:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец- ФИО2 и представитель истца не явились, извещались надлежащим образом, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить и рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика – Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ранее участвовал в судебном заседании, возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик – ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представляла письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское в свое отсутствие в связи с тяжелым заболеванием.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представлял письменное заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие в связи с болезнью. 

Представитель третьего лица – ООО «Средневолжский ТИСИЗ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил. 

Представители третьего лица- Управления Росреестра по Самарской области, филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Представитель третьего лица- администрации с.п. Б.Рязань м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменное сообщение, в котором просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанных лиц.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ) закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцам на праве обшей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Распоряжением администрации сельского поселения Большая Рязань муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> 

В связи с тем, что границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства истцы обратились в ООО «Средневолжский ТИСИЗ» для уточнения границ.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Средневолжский ТИСИЗ» ФИО5 подготовлен межевой план вышеуказанного земельного участка и общая площадь спорного земельного участка определена в 1200,00 кв.м.

С целью постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанного земельного участка и уточнением местоположения границ земельного участка, истцы обратились в Управление Росреестра по Самарской области. Однако, истцом было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, поскольку границы спорного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, также конфигурация учитываемого земельного участка на плане отличается от конфигурации, представленной в межевом плане.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п.1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В силу ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в отношении земельного участка такими характеристиками являются, в том числе: кадастровый номер; описание местоположения объекта недвижимости; площадь участка; категория земель, к которой отнесен земельный участок; вид или виды разрешенного использования земельного участка; адрес объекта недвижимости (при его наличии).

В соответствии с п.7 ч.2 ст.14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Согласно заключению кадастрового инженера, кадастровым инженером ФИО5 квалификационный номер аттестата 63-11-468 подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на выполнение кадастровых работ № от ДД.ММ.ГГГГ

Ранее был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ для кадастрового учета изменений и получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 18.06.2019г. №, согласно которому при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ уточняемого земельного участка установлено, что границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, а также конфигурация учитываемого земельного участка на плане отличается от конфигурации, представленной в межевом плане. Таким образом, необходимо в судебном порядке исправить реестровую ошибку земельного участка с кадастровым номером № установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами, указанными в данном межевом плане.

Согласно изученных данных кадастрового плана территории от 14.03.2019г. №, граница земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В процессе данных кадастровых работ было выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами, установленными в ЕГРН, земельного участка с кадастровым номером №. Так как в результате данных кадастровых работ выявлено, что жилое строение, построенный на уточняемом земельном участке пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, можно сделать вывод о том, что в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № выявлена реестровая ошибка. 

В связи с этим необходимо устранить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № путем добавления новых точек с координатами 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ границы земельного участка уточняются исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Однако в выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. № отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, информация о границах, существующих на местности 15 и более лет.

Согласно плану установления границ землепользования по состоянию на 1996год, выданному Управлением Росреестра по Самарской области от 22.10.2018г., местоположение уточняемого земельного участка относительно смежных участков осталось неизменным, конфигурация также в целом осталась неизменной, однако имеет небольшие расхождения, что объясняется тем, что план составлялся и использованием сельских фотопланов М 1:2000, изготовленных фирмой «Ракурс», отдешифрированных в 1996году АООТ «Землемер», а данные кадастровые работы проводились с использованием высокоточного сертифицированного оборудования.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости площадь испрашиваемого земельного участка составляет 1200,00 кв.м., уточнение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> до 1200,00 кв.м. соответствует ст. 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ.

Согласно правил землепользования и застройки сельского поселения Большая Рязань муниципального района Ставропольский Самарской области, утвержденных решением Собрания представителей сельского поселения Большая Рязань муниципального района Ставропольский Самарской области, земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> находится в градостроительной зоне Ж1.

В соответствии правил землепользования и застройки сельского поселения Большая Рязань муниципального района Ставропольский Самарской области, утвержденных решением Собрания представителей сельского поселения Большая Рязань муниципального района Ставропольский Самарской области, предельные размеры земельных участков для блокированной жилой застройки: минимальная площадь – 200,00 кв.м., максимальная площадь – 500,00 кв.м. Площадь уточняемого земельного участка по сведениям ЕГРН составляла 1200,00 кв.м., в результате уточнения площадь составила также 1200,00 кв.м. 

Разрешенное использование было изменено на блокированную жилую застройку согласно уведомлению о внесении в ЕГРН по заявлению заинтересованного лица от 30.01.2019г. №. Границы земельного участка и их положение на местности определены в соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ. Претензий по границам земельного участка с соседними землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ с собственниками смежных земельных участков. В результате данных кадастровых работ границы смежных землепользований не нарушены и соответствуют действительности, а также границы на плане соответствуют фактическим границам.

Согласование местоположения границ в точках т. н8- т. н1 с землями общего пользования не требуется. Согласование местоположения границ в точках т. н8 - т. н9 с земельными участками, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена не требуется.

Согласование местоположения границ в точках т. н5 - т. н8 с земельным участком 

<

адрес> кадастровым номером № проводилось в индивидуальном порядке с ФИО3, паспорт серия №, 

<

данные изъяты>. Адрес для связи с правообладателем - 

<

адрес>.

Согласование местоположения границ в точках т. н1 - т. н4 с земельным участком 

<

адрес> кадастровым номером № проводилось в индивидуальном порядке с ФИО4, паспорт серия №, выдан 

<

данные изъяты>. Адрес для связи с правообладателем - 

<

адрес>. Вид права - собственность, номер и дата государственной регистрации права - № от ДД.ММ.ГГГГ

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок расположен в следующих координатах:

1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Зона № -

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

X

Y

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на спорном земельном участке расположена квартира: назначение- жилое постоянного проживания, год постройки – Аа-1973г., общая площадь жилого дома- 40,5 кв.м, жилая площадь -29,4 кв.м, число этажей надземной части-1. 

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет № за 1992 года указанное жилое строение зарегистрирован за ФИО7. Основание занесения в похозяйственную книгу договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В результате данных кадастровых работ установлено, что указанное жилое строение, построенное на уточняемом земельном участке пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, в связи с этим следует вывод о том, что в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № выявлена реестровая ошибка.

При этом жилое строение существовало на момент межевания земельного участка с кадастровым номером № 

На основании изложенного, необходимо устранить указанную реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № путем добавления новых точек с координатами 

<

данные изъяты>, а также установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Однако, из повторного заключения кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ранее был подготовлен межевой план для постановки на государственный кадастровый учет в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и получено уведомление о приостановлении от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данному уведомлению при внесении новых точек формируется топологически некорректный контур земельного участка с кадастровым номером № 

В границе земельного участка с кадастровым номером № вносится изменения с добавлением новых точек с указанием данных точек в резолютивной части судебного акта.

В уведомлении о приостановлении от ДД.ММ.ГГГГ рекомендовано уточнить сведения в судебном акте. 

В связи с чем, необходимо признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № путем внесения новых точек:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200,00 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с координатами, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ:

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В силу ч.2 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001г. №136-ФЗ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. 

В силу п.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч.6 ст.61 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии с п.8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Положениями ст.ст. 39, 40 Закона «О кадастровой деятельности» (в действующей редакции) определено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Судом установлено, что во внесудебном порядке истцы лишены возможности уточнения координат земельного участка, споры о границах отсутствуют. Доказательства обратного не представлены. 

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № 

Устранить реестровую ошибку путем добавления новых точек с координатами: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> (приложение №-схема расположения земельного участка).

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м по адресу: 

<

адрес> в соответствии с координатами:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ставропольский районный суд в Самарский областной суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2020 года.

Судья –подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья 

УИД 63RS0027-01-2019-002959-98