РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

от 17 июля 2024 года по делу № 2-2702/2024

город Пермь

резолютивная часть принята – 17 июля 2024 года

мотивированная часть составлена – 24 июля 2024 года

УИД- 59RS0005-01-2024-002623-27

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе: 

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стяжкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных отношений администрации города Перми к ФИО1 о взыскании денежных средств

установил:

Департамент земельных отношений администрации города Перми (далее – истец или Деепартамент) обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 (далее – ответчик или ФИО1) о взыскании денежных средств, указав в исковом заявлении на то, что между сторонами был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №Л земельного участка с кадастровым № площадью 9 700,000 кв.м., находящегося по адресу 

<

адрес> под незавершенный строительством склад (лит.А) на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с соглашением о расторжении договор расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ. Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А50-26380/2009 в пользу Департамента с ответчика взыскана арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 071 180,15 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 442 393,33 рублей. Пени в соответствии с условиями договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 9 399 534,60 рублей. Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А50-21206/2011 в пользу Департамента с ответчика взыскана арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 763 386,26 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 104 275,11 рублей. Пени в соответствии с условиями договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 911 706,93 рублей. 

Просит суд взыскать с ответчика : пени в размере 9 399 534,60 рублей, пени до момента фактического погашения долга, взысканного по решению Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А50-26380/2009, с ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере 911 706,93 рублей, пени до момента фактического погашения долга, взысканного по решению Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А50-21206/2011, с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, судебные извещения вернулись по истечении срока хранения. 

В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г.Перми. 

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. 

Учитывая, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о судебном заседании по адресу регистрации, ответчик судебную корреспонденцию не получил, риск неполучения которой несет он сам в силу выше приведенных норм права, стороной истца возражений на рассмотрении дела в заочном производстве не заявлено, суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования в силу следующего. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно положениям ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Судом установлено, что между сторонами был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №Л земельного участка с кадастровым № площадью 9 700,000 кв.м., находящегося по адресу 

<

адрес> под незавершенный строительством склад (лит.А) на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

В соответствии с соглашением о расторжении договор расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ. 

Установлено, что Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А50-26380/2009 в пользу Департамента с ответчика взыскана арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 071 180,15 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 442 393,33 рублей. 

Также Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А50-21206/2011 в пользу Департамента с ответчика взыскана арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 763 386,26 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 104 275,11 рублей. 

Судом установлено, что выше указанные судебные акты в полном объеме ответчиком не исполнены, что позволяет истцу требовать о взыскании пени за последующие периоды времени и до полного погашения долга.

Истом представлены расчеты задолженности по пени, которые проверены судом и признаются арифметически верными. 

В силу чего, с ответчика подлежат взысканию: пени в размере 9 399 534,60 рублей, и до момента фактического погашения долга, взысканного по решению Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А50-26380/2009 с ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере 911 706,93 рублей и до момента фактического погашения долга, взысканного по решению Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А50-21206/2011, с ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента земельных отношений администрации г.Перми (ИНН №) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина 

<

адрес> серии №)(ИНН №) о взыскании денежных средств, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента земельных отношений администрации г.Перми: 

- пени в размере 9 399 534,60 рублей, и до момента фактического погашения долга, взысканного по решению Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А50-26380/2009 с ДД.ММ.ГГГГ; 

- пени в размере 911 706,93 рублей и до момента фактического погашения долга, взысканного по решению Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А50-21206/2011, с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела Мотовилихинского районного суда г.Перми № 2-2702/2024

Секретарь: