Дело № 2-1923/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 30 августа 2017 года. 

Мотивированное решение составлено 30 августа 2017 года. 

г. Ступино Московской области 30 августа 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1512 кв. м. из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах с координатами: 

<

данные изъяты>. 

Свои исковые требования ФИО1 обосновывает тем, что ей на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 18.11.2014 года праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Её наследодателю ФИО3 дополнительно в постоянное пользование при домовладении был предоставлен земельный участок. При этом общая площадь земельного участка при домовладении согласно архивным справкам составляла 2800 кв. м. По результатам межевания площадь спорного земельного участка составила 1512 кв. м. Согласно действующему законодательству она вправе претендовать на оформление в собственность этого земельного участка, границы которого определены результатами межевания. 

Представитель истицы ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились; представили в суд письменное заявление, в котором ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ. 

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истице ФИО1 на праве собственности, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 18.11.2014 года, принадлежат жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для приусадебного пользования, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 29.01.2015 года (л. д. 8-11), а также выписками из ЕГРН. 

Указанные жилой дом и земельный участок ранее принадлежали ФИО3 

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникло у истицы ФИО1 в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ её матери ФИО3 (л. 

<

...>). 

В соответствии со справками архивного отдела администрации Ступинского муниципального района Московской области общая площадь земельного участка, предоставленного ФИО3 при домовладении 

<

адрес>, составляла 2800 кв. м.; в собственности – 1200 кв. м., в пользовании – 1600 кв. м. 

Данный факт подтверждается также свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № от 27.08.1992 года, выданным администрацией Староситненского сельского Совета Ступинского района Московской области на имя ФИО3 (л. д. 12); архивной выпиской из постановления главы администрации Староситненского сельского Совета Ступинского района Московской области от 14.08.1992 года № 69/8 «О закреплении земельных участков»; выпиской из приказа директора совхоза «Ступинский» от 11.05.1989 года № 87 о закреплении земельного участка площадью 1500 кв. м. в 

<

адрес> за ФИО3 

Спорный земельный участок сформирован; по результатам межевания его фактическая площадь составляет 1512 кв. м.; границы земельного участка определены, что явствует из представленного межевого плана от 21.06.2017 года (л. д. 17-28). 

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Таким образом, земельный участок площадью 1512 кв. м., расположенный при жилом доме по адресу: 

<

адрес>, находился у наследодателя истицы в постоянном пользовании на законных основаниях. 

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». 

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность ФИО1 спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ступинского муниципального района Московской области удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1512 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах с координатами согласно межевого плана от 21.06.2017 года: 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Есин