Дело 3 2 – 264\2024

УИД: 48RS0001-01-202-005734-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

06 мая 2024 г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе председательствующего и.о. судьи Вдовчыенко И.В. при ведении протокола помощником судьи Бородиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, администрации г. Липецка о регистрации перехода права собственности, о признании права собствености,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области о регистрации перехода права собственности, указав, что 15.04.2005 было организовано ООО ЖСК «Вымпел». По решению регистрирующего органа 20.07.2021 деятельность общества была прекращена в связи с наличием в ЕГРРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности. Учредителем являлась она, и ей принадлежала 100 % доля в размере номинальной стоимости доли 40000 руб. До ликвидации ООО ЖСК «Вымпел» принадлежали земельные участки с кадастровыми номерами №, на их территории имеет строение – бывший детский сад. Решением Октябрьского районного суда г. Липецка от 17.01.2023 она обязана была, как единственный учредитель и собственник, в течение 3-х месяцев со дня вступления решения в законную силу принять меры, препятствующие свободному и несанкционированному проникновению на территорию объекта. Просила обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области произвести государственную перерегистрацию права собственности на указанные выше земельные участки и объект незавершенного строительства на неё.

Определением от 08.09.2023 к участию в деле в качестве 3-его лица была привлечена администрация г. Липецка.

Определением суда администрация г. Липецка была привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании представитель истца уточнила заявленные требования, просила признать за ФИО1 право собственности на указанные выше объекты и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области произвести государственную перерегистрацию права собственности, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области (далее Росреестр) исковые требования не признала, указав, что Управление является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку органы регистрации только подтверждают переход права собственности, но не устанавливают его. 

Представитель администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещались своевременно и надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие. При доказанности позиции истца против удовлетворения требования не возражали.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам. Юридическое лицо ликвидируется по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано.

Ст. 63 ГК РФ предусмотрено, что оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. 

В соответствии со ст. 58 ФЗ от 08.02.199 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, если у ликвидированного должника-организации осталось нереализованное имущество, за счет которого можно удовлетворить требования кредиторов, то взыскатель, не получивший исполнения по исполнительному документу, иное заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право, в соответствии с пунктом 5.2 статьи 64 ГК РФ.

Таким образом, исходя из смысла указанных правовых норм, право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ после расчета с кредиторами, передается его участникам.

Судом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № почтовый адрес ориентира 

<

адрес> принадлежали ООО ЖСК «Вымпел». Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН. Кроме того, ООО ЖСК «Вымпел» принадлежало на основании договора купли – продажи от 07.12.2007 право на объект – полуразрушенное здание – здание бывшего детского сада.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ 20.07.2021 внесена запись о прекращении юридического лица ООО ЖСК «Вымпел». ФИО1 являлась учредителем общества, размер её доли в уставном капитале составляет 100%.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Липецка от 17.01.2023 по делу по иску прокурора Советского района г. Липецка в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 об обязании принять меры, препятствующие несанкционированному доступу 3-их лиц на объект незавершенного строительства установлено, что кредиторы ООО ЖСК «Вымпел» отсутствуют. 

Судом также установлено, что имущество - земельные участки и здание бывшего детского сада, расположенное на них, не может быть признано бесхозяйным в силу ст. 225 ГК РФ. 

Единственным учредителем общества с 100% доли в уставном капитале является ФИО1 

Следовательно, имущество юридического лица переходит к учредителю – ФИО1

Оценив представленные по делу доказательства, учитывая правовую позицию ответчиков, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании за ФИО1 права собственности на указанное выше имущество.. 

Согласно ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Силу ст. 58 указанного Федерального закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом. В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. 

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на казанные объекты за ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 1012+\-11 кв.м.; № площадью 1012+\-11 кв.м.; № площадью 4655+\-24 кв.м., почтовый адрес ориентира 

<

адрес> с расположенным на них объектом незавершенного строительства.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Липецка.

Председательствующий подпись

Изг. 15.05.2024