УИД 05RS0029-01-2024-002636-66

№ 2-2313/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 г. с. Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре Вагидовой Н.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к М., И., И,, Д., С., С,, А., Д., А., И. о признании утратившими права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

установил:

М. обратился в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 173 м?. Согласно домовой книги в указанном доме зарегистрированы ответчики, которые продолжительное время не проживают в доме, имеют свои семьи, дома, не ведут общее хозяйство с ним, не несут бремя содержания недвижимого имущества, не имеют личных вещей в указанном доме. Считает, что ответчики утратили права пользования жилым домом. Потому просит суд признать ответчиков утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец М., его представитель З. в суд не явились, просили рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик М., И., И., Д., С., С,, А., Д., А., М.. И., представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, хотя были надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представили.

В силу требований ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцу М. принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером 05:09:000002:3302, земельный участок с кадастровым номером 05:09:000001:10876, расположенные по адресу: РД, 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги следует, что в указанном выше домовладении зарегистрированы ответчики М., И., И., Д., С., С,, А., Д., А., М.. И.

Поскольку истец является собственником жилого дома и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, соответственно у ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении. 

При этом суд, принимает во внимание, что наличие у ответчиков регистрации по спорному адресу не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, поскольку регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает прав владения и пользования жилым помещением, проживания в нем; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

То обстоятельство, что иной собственности за ответчиками не зарегистрировано, не может служить основанием к отказу в иске, поскольку проживание ответчиков в спорном жилом помещении, при отсутствии для того оснований, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Ответчиками не представлены возражения по существу искового заявления и какие-либо доказательства, позволяющие прийти к выводу о возможности сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением при отсутствии соответствующего волеизъявления истца. 

При таких обстоятельствах, требования М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск М. к М., И., И,, Д., С., С,, А., Д., А., И., удовлетворить.

Признать М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., И, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., С, ДД.ММ.ГГГГ г.р., А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Казаватов