Гр. дело № 2-1183/17 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань 27 ноября 2017 года 

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующей судьи Гулевской Л.В.,

при секретаре Раковой И.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Новая Усмань гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о реальном разделе домовладения и выделении квартиры в собственность,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о реальном разделе домовладенияи выделении квартиры в собственность, указав в иске, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, инвентарный номер 8331, лит. А,А1,А2,А3,а,а1. Вышеуказанный жилой дом состоит их двух изолированных друг от друга квартир, его общая площадь составляет 160,6 кв.м. 1/2 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащая ему, фактически представляет собой квартиру № 1 общей площадью 61,8 кв.м., состоящую из трех жилых комнат площадью 18,4 кв.м, 9,2 кв.м.,9,2 кв.м, прихожей площадью 7,5 кв. м, кухни площадью 9,5 кв.м и санузла площадью 8 кв.м. Оставшаяся 1/2 доли в праве собственности представляет собой квартиру № 2 общей площадью 98,8 кв.м, состоящую из четырех жилых комнат площадью 18,2 кв.м, 11,1 кв.м, 20,0 и 12,9 кв.м, прихожей площадью 6,3 кв.м, коридора площадью 9,4, котельной площадью 12,8 кв.м, и санузла площадью 8 кв.м, и принадлежит в долях ФИО2, ФИО3, ФИО4 

На основании изложенного, просит произвести реальный раздел вышеуказанного жилого дома, выделить за ним (истцом) в указанном жилом доме в собственность 

<

адрес> площадью 61,8 кв.м. Оставшуюся часть указанного жилого дома оставить в общедолевой собственности ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что ранее вторая часть жилого дома, составляющая квартиру №2, принадлежала еще и ФИО5, но он умер, его доля принадлежит дочери ФИО2 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени слушания дела извещены своевременно о надлежащим образом, в связи с чем суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела (л.д.6), что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справки БТИ № 299 от 17.10.2017 года, оставшаяся 1/2 доли в праве собственности представляет собой 

<

адрес> общей площадью 98,8 кв.м, состоящую из четырех жилых комнат площадью 18,2 кв.м, 11,1 кв.м, 20,0 кв.м. и 12,9 кв.м, прихожей площадью 6,3 кв.м, коридора площадью 9,4, котельной площадью 12,8 кв.м, и санузла площадью 8 кв.м, и принадлежит в долях ФИО2, ФИО3, ФИО4 

Несмотря на то, что ответчикам передается часть жилого дома, превышающая по размеру причитающуюся им долю, истец не заявляет требований о взыскании в его пользу денежной компенсации. 

С учетом вышеизложенного, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 160,6 кв.м, жилой площадью 99,0 кв.м, лит.А,А1,А2,А3,а,а1 инвентарный номер 8331,прекратив право общей долевой собственности на него.

Выделить ФИО1 в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в собственность квартиру № 1, общей площадью 61,8 кв.м, состоящую из трех жилых комнат площадью 18,4 кв.м, 9,2 кв.м и 9,2 кв.м, прихожей площадью 7,5 кв.м, кухни площадью 9,5 кв.м и санузла площадью 8 кв.м.

Оставшуюся часть указанного жилого дома (квартиру №2),общей площадью 98,8 кв.м, состоящую из четырех жилых комнат площадью 18,2 кв.м, 11,1 кв.м, 20,0 кв.м. и 12,9 кв.м, прихожей площадью 6,3 кв.м, коридора площадью 9,4, котельной площадью 12,8 кв.м, и санузла площадью 8 кв.м, оставить в общедолевой собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: