Дело № 2-9/2025 

УИД 56RS0015-01-2024-000667-08

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 20 марта 2025 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Новиковой И.М., 

при секретаре Кошелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Унечского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области ФИО1 к администрации Кувандыкского муниципального округа Оренбургской области об обращении взыскании на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Унечского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области ФИО1 (далее - Унечское РОСП УФССП России по Брянской области) обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО12 В обоснование исковых требований указала, что в производстве Унечского РОСП УФССП России по Брянской области находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного документа ФС №, выданного Кувандыкским районным судом, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам, сумма долга 2 150 185 рублей 37 копеек, в отношении должника ФИО13 в пользу взыскателя ПАО «СКБ-Банк». В ходе исполнения данного исполнительного производства установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 828 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> так как иное не обремененное имущество, на которое может быть обращено взыскание отсутствует. На 16 января 2024 года задолженность по исполнительному производству составляет 2 129 481 рубль 20 копеек, исполнительский сбор – 301 445 рублей 96 копеек.

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 просит обратить взыскание на земельный участок площадью 858 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий ФИО2

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от 10 июля 2024 года. 

Определением суда от 25.07.2024 го

да производство по делу было приостановлено до истечения срока принятия наследства после смерти ФИО2

Определением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 27 января 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области (после переименования администрация Кувандыкского муниципального округа Оренбургской области) и третьего лица привлечено Главное межрегиональное (специализированное) управление Федеральной службы судебных приставов.

Определением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 20 февраля 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, ФИО6 (дети умершего ФИО2). 

Истец – судебный пристав-исполнитель Унечского РОСП УФССП России по Брянской области ФИО1, представитель ответчика администрации Кувандыкского муниципального округа Оренбургской области, представители третьих лиц ПАО «СКБ-Банк», Главного межрегиональное (специализированное) управления Федеральной службы судебных приставов, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по правилам главы 10 ГПК РФ, по адресу регистрации, конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения. Руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, суд признал его надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав документы дела, приходит к следующему.

Установлено судом, что решением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 24 октября 2016 года по гражданскому делу № 2-893/2016 взыскано солидарно с ФИО3, ООО «Ритм», ФИО2, ФИО4 в пользу ПАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» задолженность по кредитному договору № от 30 мая 2014 года в размере 2131328 рублей 37 копеек, в том числе: 1354700 рублей – задолженность по кредиту (основному долгу), 776628 рублей 37 копеек – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом и расходы по уплате государственной пошлины в размере 18856 рублей 64 копейки. Обращено взыскание на предмет залога по договору № о залоге движимого имущества от 30 мая 2014 года – на автотранспортное средство 

<

данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Ритм», путем продажи его с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 270000 рублей. Взыскано с ООО «Ритм» в пользу ПАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» расходы по уплате государственной пошлины за требования имущественного характера, не подлежащие оценке, в размере 6000 рублей. Также определением суда от 27 декабря 2016 года исправлена описка в мотивировочной части о взыскании с ответчиков государственной пошлины по требованию имущественного характера - «18857 рублей»; абзац 3 резолютивной части решения изложен в следующей редакции: «Взыскать солидарно с ФИО3, Общества с ограниченной ответственностью «Ритм», ФИО2, ФИО4 в пользу Публичного акционерного общества «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» расходы по уплате государственной пошлины в размере 18857 рублей». Данное решение суда вступило в законную силу 12 января 2017 года, в этот же день по нему выданы исполнительные листы. 

20 февраля 2024 года судебным приставом-исполнителем Унечского РОСП ГУФССП России по Брянской области на основании исполнительного листа № возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «СКБ-Банк», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 2150185 рублей 37 копеек.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 13 октября 2023 года, 04 июля 2024 года, 29 января 2025 года ФИО2 с 21 февраля 2013 года является собственником земельного участка, общей площадью 858+/-10 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Денежные средства и иное имущество, на которое можно обратить взыскание, у должника отсутствуют, что подтверждается материалами исполнительного производства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от 10 июля 2024 года.

Согласно информации с сайта, Федеральной нотариальной палаты от 10 января 2025 года после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

После смерти ФИО2 в силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации открылось наследство. 

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

По общему правилу обязательства, возникшие из кредитного договора, с личностью должника неразрывно не связаны, поскольку кредитор может принять исполнение от любого лица, поэтому в силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации смертью должника не прекращаются. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 58 указанного постановления, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. 

ФИО2 завещание не составлялось, наследственный договор не заключался, поэтому имеет место наследование по закону. 

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Согласно адресной справке УМВД России по Оренбургской области от 17 июня 2024 года, у ФИО2 имелась регистрация по месту жительства с 13 июля 199 года по 27 сентября 2021 года по адресу: 

<

адрес> (выселение из занимаемого жилого помещения и признания утратившим (не приобретшим) права пользования жилым помещением. 

Из записи акта о заключении брака № от 26июня 1993 года следует, что 26 июня 1993 года между ФИО2 и ФИО7 заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО10»». В период данного брака родилось двое детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 18 марта 2014 года брак между ФИО2 и ФИО8 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Кувандыка и Кувандыкского района суда Оренбургской области от 14 февраля 2014 года. 

Третьи лица ФИО6, ФИО5 в силу ст.1142 Гражданского кодека Российской Федерации относятся к наследникам первой очереди по закону. Вместе с тем, после смерти отца в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства они не обращались.

Таким образом, из материалов дела следует, что никто из наследников ФИО2 наследство после его смерти не принял и наследников не имеется. 

Пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 04 июля 2024 года, 29 января 2025 года, ФИО2 на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> то есть данный объект недвижимости входит в состав наследства ФИО2

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества. 

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципальных образований выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Для муниципального образования в лице соответствующих органов, как и для других наследников, наследственное правопреемство является универсальным, то есть к нему переходят все права и обязанности наследодателя, включенные в наследственную массу, в том числе, муниципальное образование как наследник отвечает перед кредиторами наследодателя (статья 1175 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей по выплате долгов наследодателя.

В соответствии с п. 50 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая2012 года, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

С учетом положений ст. 1151 ГК РФ и вышеприведенных разъяснений, изложенных в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012, свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество выдается Российской Федерации (в настоящее время - в лице органов Росимущества), городам федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Таким образом, признание имущества выморочным в судебном порядке не производится, оформление указанного имущества производится во внесудебном порядке.

По смыслу приведенных положений администрация Кувандыкского муниципального округа Оренбургской области является органом, обладающим полномочиями собственника муниципального имущества.

С учетом того, что после смерти ФИО2 отсутствуют наследники, принявшие наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в установленный законом срок, суд приходит к выводу о том, что его наследственное имущество в виде земельного участка по адресу: земельный участок площадью 858 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> является выморочным имуществом, то есть оно переходит в собственность муниципального образования Кувандыкский муниципальный округ Оренбургской области.

Для приобретения выморочного имущества принятия наследства не требуется (ст. 1151 и п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Отказ от наследства при наследовании выморочного имущества не допускается.

В силу ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Подпунктом 1 п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст.237). 

Согласно ст.237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. 

В силу ч.1 ст.79 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 

На основании п.3 ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. 

В соответствии с п.1 ст.69 названного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

В силу п.3 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4 ст.69 Федерального закона № 229-ФЗ). 

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок судебным приставом-исполнителем осуществляется оценка земельного участка по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Пунктом 1 части 1 статьи 1 и статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Также, в настоящем случае судом не разрешается вопрос о выставлении принадлежащего ответчику земельного участка на торги. Истцом заявлено лишь основанное на положениях ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о разрешении обратить взыскание на земельный участок. Рассматривая такой иск, суд оценивает обоснованность и соразмерность требований применительно к правам ответчика, но не устанавливает порядок реализации принадлежавшего ФИО2 земельного участка (ее цену, способ реализации, участников процедуры и т.д.). 

К имуществу, на которое в силу закона запрещено обращать взыскание, указанный земельный участок не относится. 

На основании изложенного, с учетом длительности неисполнения должником требований исполнительного документа, суд приходит к выводу о том, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Унечского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области ФИО1 следует удовлетворить и обратить взыскание на принадлежавший ФИО2 на праве собственности земельный участок, являющийся выморочным имуществом, общей площадью 858+/-10 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> для погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП.

Согласно ч.1 ст.85 названного Федерального закона, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. 

Таким образом, ранее принадлежавший ФИО2 земельный участок, который в настоящее время является выморочным имуществом подлежит реализации путем его продажи с торгов, с установлением начальной продажной цены судебным приставом-исполнителем в соответствии с требованиями Федерального закона «Об исполнительном производстве». 

Руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Унечского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежавший ФИО15, 

<

данные изъяты>, общей площадью 858+/-10 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены судебным приставом-исполнителем в соответствии с требованиями Федерального закона «Об исполнительном производстве». 

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.М. Новикова 

Решение суда в окончательной форме принято 03 апреля 2025 года. 

Судья И.М. Новикова