РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 июля 2021 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахаповой Л.Н. 

при секретаре ФИО8 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» к ФИО4, ФИО5, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к МФИО3, о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» (далее ООО УК «Жилье») обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. 

В обосновании исковых требований истец указано, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном жилом .... Истец осуществляет управление данным домом на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей компании для управления многоквартирным домом, в соответствии с постановлением Правительства РФ от ... ..., оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. За период с ... по ... имеется задолженность в размере 53 447 рублей 34 копейки. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Истец просит взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, с ФИО4, действующего за себя и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО7 - 24 894 рубля 01 копейка, с ФИО5, действующей за себя и ФИО1 и ФИО7 - 24 894 рубля 01 копейка, с МФИО3 - 3 659 рублей 31 копейка.

Заочным решением Нижнекамского городского суда РТ от ... исковые требования ООО УК «Жильяе» были удовлетворены.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... заочное решение отменено.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещались посредством почтовой связи. Кроме того, ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно статье 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения по адресу: ..., на праве совместной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (доли собственников не определены).

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: РТ, ... зарегистрированы: ФИО4 - с ...; ФИО5 (жена) - с ...; МФИО3 (дочь) - с ...; несовершеннолетние дети: ФИО2 и ФИО1 - с ....

ООО УК «Жилье» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ..., на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей компании для управления многоквартирным домом, в соответствии с постановлением Правительства РФ от ... ....

Согласно начислениям по лицевому счету ... за заявленный к взысканию период задолженности с ... по ... за ответчиками числится задолженность в размере 53 447 рублей 34 копейки.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... с МФИО3 в пользу ООО УК «Жилье» взыскана задолженность по оплате за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги в размере 47904 рубля 54 копейки. 

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... судебный приказ от ... отменен.

В соответствии с положениями ст. ст. 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность по сделкам малолетнего ребенка. Таким образом, задолженность несовершеннолетних ФИО2 и ФИО6 подлежит взысканию с ФИО4 и ФИО5, действующих за несовершеннолетних ФИО2 и ФИО6. 

Задолженность с ответчиков ФИО4 и ФИО5, действующих за себя и за несовершеннолетних суд считает возможным взыскать в солидарном порядке, поскольку доли собственников ФИО4, ФИО5 в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, ..., не определены.

Сведений о погашении суммы задолженности ответчиками суду не представлено. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Определением Нижнекамского суда от ... удовлетворено ходатайство ООО УК «Жилье» об отсрочке уплаты государственной пошлины до вынесения судом решения.

Таким образом, в соответствии со статьей 103 ГПК РФ в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» с ответчиков подлежит взысканию госпошлина: в сумме 1803 рубля 42 копейки.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО5? действующих за себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2; МФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилье» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальным услугам за период с ... по ... в размере 53447 рублей 34 копейки. 

Взыскать с ФИО4, ФИО5? действующих за себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2; МФИО3 в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» госпошлину в сумме 1803 рубля 42 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья Л.Н.Сахапова