Дело № 2-362/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года г. Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Поповой Т.В.,

при секретаре Серебренниковой О.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Коттеджный поселок «Ближние дачи» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Октябрьский районный суд г. Омска с названным требованием, указав, что на основании решения Общего собрания собственников объектов недвижимого имущества от 14 января 2013 года ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи» является управляющей организацией коттеджного поселка «Ближние дачи». ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом № 

<

адрес> Согласно решения Общего собрания собственников объектов недвижимого имущества, расположенного в границах коттеджного поселка «Ближние дачи» (Протокол № 11/1 от 14 января 2013 года) способ управления поселком выбран путем ежегодного собрания собственников и принятии сметы доходов и расходов на предстоящий период, с последующим выставлением всем собственникам управляющей компанией ежемесячных счетов за обслуживание имущества и выполненных работ. Договор на управление указанным коттеджным поселком между управляющей организацией и собственниками объектов недвижимого имущества не заключался. Факт оказания истцом коммунальных услуг и услуг по содержанию и обслуживанию коттеджного поселка «Ближние дачи» подтверждается отчетами по исполнению смет за прошедший год, утвержденными Общим собранием собственников, а также выставленными собственникам недвижимого имущества поселка счетами за обслуживание имущества и выполненные работы. С декабря 2015 года по настоящее время ФИО1 счета на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию коттеджного поселка не оплачены. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества. В силу действующего законодательства ответчик должен исполнять обязательства по оплате расходов на содержание, обслуживание коттеджного поселка и коммунальных услуг. Согласно принятым решениям общим собранием собственников недвижимости утверждены сметы доходов и расходов на каждый последующий год со следующими тарифами за обслуживание одного участка: на 2015 год тариф составил 12 884 руб.\мес. (Протокол № 19.СМ. от 16 апреля 2015 года), на 2016 год тариф составил 14 016 руб.\мес. (Протокол № 21.СМ. от 26 мая 2016 года), на 2017 год тариф составил 15 654 руб.\мес. (Протокол № 23.СМ. от 18 декабря 2016 года), на 2017 год тариф составил 17 359 руб.\мес. (Протокол № 24.СМ. от 18 декабря 2017 года). Во исполнение принятых на себя обязательств между ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи» и ресурсосберегающими организациями заключены договоры на предоставление коммунальных и иных услуг, в частности: договор на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ, договор энергоснабжения, договор на оперативное обслуживание электрооборудования и электрических сетей. За период с декабря 2015 года по октябрь 2018 года начисления за содержание и оказание коммунальных услуг составили 556 333, 08 рублей. Оплата за указанный период по выставленным истцом счетам не производилась. Направленная 13 декабря 2018 года в адрес ФИО1 претензия об оплате задолженности оставлена без удовлетворения. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 556 333, 08 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 763 рублей.

В дополнениях к исковому заявлению представителем истца ФИО2 указано, что в 2010 году в преддверии строительства жилых домов в Коттеджном поселке «Ближние дачи» собственники земельных участков, расположенных по улицам 

<

адрес>, на общем собрании приняли решением о создании организации, которая будет заниматься вопросами организации строительства и подвода к земельным участкам каждого собственника коммуникаций, инженерных систем и иных объектов инфраструктуры, а также дальнейшего их технического обслуживания и содержания мест общего пользования поселка, в том числе проводить мероприятия по благоустройству и озеленению территории, организовывать уборку и охрану территории, вывоз бытового мусора, обслуживать электрические сети уличного освещения, ливневые канализации, осуществлять текущий ремонт дорог и тротуаров и др. На момент создания ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи» жилые дома не были построены, а существовали только земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов, собственники таких участков приняли решение о создании некого партнерства, участниками которого выступили собственники земельных участков, вложившие собственные средства для обеспечения строительства индивидуальных жилых домов с последующим содержанием общего имущества коттеджного поселка (Решение о создании ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи» № 1 от 10 сентября 2010 года). ФИО9 являясь собственником земельного участка, в 2010 году участвовал в создании ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи», целями создания которого были возведение общих коммуникаций, обустройство и благоустройство территории поселка, обеспечение охраны технических сооружений, электрических сетей. после завершения работ по созданию общей инфраструктуры, инженерных объектов и регистрации права собственности за ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи», собственники объектов недвижимого имущества своим решением, оформленным Протоколом № 11/1 от 14 января 2013 года, выбрали способ управления поселком путем ежегодного собрания собственников и принятия сметы доходов и расходов на предстоящий период, с последующим выставлением всем собственникам от управляющей компании ежемесячных счетов за обслуживание имущества и выполненных работ. ФИО10 являлся собственником дома и входил в состав учредителей ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи», а также производил платежи за содержание общего имущества коттеджного поселка. Ответчик, зарегистрировав за собой право собственности на дом и земельный участок, войдя в состав участников ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи», приобрел в силу закона соответствующую долю в праве общей собственности на общее имущество малоэтажной застройки. Отсутствие ответчика на собрании собственников недвижимого имущества, не заключение с управляющей компанией договора на обслуживание общего имущества поселка, выход ФИО11. в конце 2015 года из состава участников ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи», не освобождает его от внесения платы на содержание имущества общего пользования, принадлежащего ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи», которое выступает в качестве уполномоченной обслуживающей организации. Отсутствие договора также не может служить основанием для освобождения собственника домовладения в коттеджном поселке «Ближние дачи» от обязанности оплачивать пользование объектами инфраструктуры и другого имущества ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи» в размере, установленном общим собранием собственников объектов недвижимости. предоставление услуг собственникам домовладений на территории коттеджного поселка «Ближние дачи», в том числе, и для тех, кто не является участников общества, осуществляется на одинаковых условиях для всех собственников. Обязанность по оплате вытекает из самого факта пользования чужим имуществом, которое предполагается возмездным. Отсутствие договора с управляющей компанией о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, также не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

В судебном заседании представители истца ФИО2, ФИО3, действующие по доверенности, поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла.

Представитель ответчика ФИО4, действующий по доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований, по существу спора представил письменный отзыв, указал, что закон непосредственно не связывает сам по себе факт приобретения права собственности на индивидуальный жилой дом, земельный участок с возникновением доли в праве собственности на имущество, представляющее собой объекты обслуживающей индивидуальные жилые дома инфраструктуры. Истцом не представлено доказательств того, что обслуживающая индивидуальные дома инфраструктура была передана в долевую собственность владельцев земельных участков, что право общей долевой собственности на обслуживающую индивидуальные жилые дома инфраструктуру зарегистрировано собственниками земельных участков, включая ФИО1, в установленном законом порядке. Говоря об управлении общим имуществом собственников земельных участков, истец фактически осуществляет управление собственным имуществом. Доказательств создания адресообразующего элемента структуры в виде коттеджного поселка «Ближние дачи» в материалы дела не представлено. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи» не является садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением, а является коммерческой организацией. Ответчик участия в собраниях не принимал, членом объединения граждан в виде коттеджного поселка «Ближние дачи» не является, соответственно, решение общего собрания собственников по управлению общим имуществом не порождает обязанностей у ответчика перед истцом. Расходы на уплату налогов, фонда оплаты труда, услуги банка, годовое обслуживание электронной сдачи отчетности «Е-Портал», бухгалтерские и юридические услуги, оплата за сервитут, непредвиденные расходы являются самостоятельными расходами истца и отнести их к расходам на обслуживание имущества общего пользования невозможно.

Представитель ФИО5, действующий по доверенности, в судебном заседании до перерыва возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 10 сентября 2010 года участниками общего собрания, в том числе ФИО12., было решено заключить договор об учреждении ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи».

В соответствии с Уставом ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи» основным видом деятельности управляющей компании является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, целью -извлечение прибыли и распределение ее между участниками общества.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на основании протокола общего собрания участников ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи» принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 880,00 кв.метров, местоположение установлено в 509 м юго-западнее относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: г

<

адрес> с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12 мая 2012 года сделана запись регистрации № №, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадью 7 858,00 кв.метров, местоположение установлено в 380 м юго-западнее относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: 

<

адрес> с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12 мая 2012 года сделана запись регистрации № №.

Данный участок находится в общем пользовании всех собственников земельных участков коттеджного поселка, согласно публичной кадастровой карте земельный участок с кадастровым номером № обозначен оранжевым цветом, земельный участок с кадастровым номером № обозначен желтым цветом. 

26 декабря 2014 года 

<

данные изъяты> выдано распоряжение о разрешении ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства «Распределительный газопровод природного газа квартала жилых домов в границах улиц 

<

адрес>.

01 ноября 2010 года между 

<

данные изъяты> и ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи» был заключен договор № 212-23/10, по условиям которого заказчик передает, а подрядчик принимает на оперативное обслуживание диспетчерской службой электроустановку заказчика: Трансформаторную подстанцию КТП-3152, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

22 ноября 2010 года между 

<

данные изъяты>» и ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи» был заключен договор № 40095 н7а отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ, предметом которого является отпуск питьевой воды на нужды объектов абонента и его субабонентов из централизованной системы питьевого водоснабжения г. Омска, прием сточных вод и загрязняющих веществ от объектов.

01 декабря 2010 года между ОАО «

<

данные изъяты>», именуемое «Гарантирующий поставщик» (далее ГП) и ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи» был заключен договор энергоснабжения № 92-8579, по условиям которого Гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии потребителю в пределах 160 (кВт) разрешенной мощности согласно схеме электроснабжения потребителя, согласованной сторонам, а также самостоятельно или путем заключения договоров с третьими лицами обеспечивать передачу электрической энергии до точек поставки потребителя и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией, а потребитель обязуется оплачивать ГП принятую энергию, потери и принадлежащих потребителю электрических сетях, услуги по передаче электрической энергии и иные оказанные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления электрической энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

27 марта 2013 года между 

<

данные изъяты> и ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи» было заключено соглашение об обмене электронными документами в системе электронного документооборота ПФР по телекоммуникационным каналам связи. 

09 декабря 2014 года между ОАО 

<

данные изъяты>» и ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи» был заключен договор на техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание газораспределительных сетей, по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить комплекс мероприятий по поддержанию в исправном состоянии и аварийно-диспетчерскому обслуживанию наружного газопровода «Распределительный газопровод природного газа квартала жилых домов в границах улиц: 

<

адрес>», а заказчик принимает на себя обязательство своевременно оплачивать указанные услуги подрядчика.

02 апреля 2015 года, 10 февраля 2016 года, 16 января 2017 года16 января 2018 года ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи» заключало договор на возмездное оказание услуг с ФБУЗ «

<

данные изъяты> по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель обязуется в течение срока действия договора провести лабораторные исследования в соответствии с приложением, являющимся неотъемлемой частью договора.

07 августа 2015 года между АО 

<

данные изъяты>» и ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи» был заключен договор о перечислении денежных средств банковского счета клиента.

01 июня 2016 года, 01 января 2017 года, 01 января 2018 года между ООО «

<

данные изъяты>» и ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи» был заключен договор по вывозу твердых коммунальных отходов.

27 июня 2016 года между ООО «

<

данные изъяты>» и ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи» был заключен договор на охрану объектов, с осуществлением работ по эксплуатационному обслуживанию технических средств охраны, с принятием соответствующих мер реагирования на их сигнальную информацию.

07 сентября 2018 года между АО «

<

данные изъяты>», именуемое «Гарантирующий поставщик» и ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи» был заключен договор энергоснабжения № 55100001928579, согласно которого Гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а исполнитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.

Заключение указанных договоров управляющей компании необходимо для исполнения своих обязательств, предусмотренных ст. 161 ЖК РФ, соответствия требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

14 января 2013 года на основании решения общего собрания собственников объектов недвижимого имущества, расположенного в границах коттеджного поселка «Ближние дачи», способ управления поселком выбран путем ежегодного собрания собственников и принятия сметы доходов и расходов на предстоящий период, с последующим выставлением всем собственникам управляющей компании ежемесячных счетов за обслуживание имущества и выполненные работы.

Собственником жилого дома 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 362,9 кв.метров, земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 722 +- 15 кв.метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 378 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГПН от 02 декабря 2018 года. 

В данном правоотношении по аналогии подлежит применению жилищное законодательство, регулирующее отношения между сособственниками общего имущества многоквартирного дома, поскольку ответчик является собственником имущества коттеджного поселка (территории) " Ближние дачи ".

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, п. 29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В нарушение указанных норм ответчик не исполняет обязательства по оплате расходов на содержание, обслуживание коттеджного поселка и коммунальных услуг. 

Согласно принятым решениям, Общим собранием собственников недвижимости утверждены сметы доходов и расходов на каждый последующий год со следующими тарифами за обслуживание одного участка: на 2015 год тариф составил 12 884 руб.\мес. (Протокол № 19.СМ. от 16 апреля 2015 года), на 2016 год тариф составил 14 016 руб.\мес. (Протокол № 21.СМ. от 26 мая 2016 года), на 2017 год тариф составил 15 654 руб.\мес. (Протокол № 23.СМ. от 18 декабря 2016 года), на 2017 год тариф составил 17 359 руб.\мес. (Протокол № 24.СМ. от 18 декабря 2017 года).

За период с декабря 2015 года по октябрь 2018 года начисления за содержание и оказание коммунальных услуг составили 556 333, 08 рублей.

Оплата за указанный период по выставленным истцом счетам не производилась. 

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Факт несения истцом в спорный период расходов по содержанию и обслуживанию общего имущества, в том числе по обеспечению электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения поселка, содержанию территории, охранных услуг, вывоза твердых коммунальных отходов находящегося в пользовании собственников всех земельных участков, подтверждается представленными счетами на оплату, актами сверки, актами об оказании услуг, актами выполненных работ, платежными поручениями, заключенными ООО УК «Коттеджный поселок «Ближние дачи» договорами с ресурсоснабжающими организациями, 

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, а понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы ответчика об отсутствии заключенного между управляющей компанией и ответчиком договора на предоставление услуг, о фактическом проживании по другому адресу, неиспользовании земельного участка по принадлежности, выход ФИО13. их списка участников общества судом отклоняются, поскольку указанные обстоятельства не освобождают собственника жилого помещения от обязанности по оплате, предоставленных истцом и потребляемых ответчиком, услуг. Более того, в период нахождения в составе учредителей ФИО14. производил платежи за содержание общего имущества коттеджного поселка. 

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилам изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу (пункты 6, 7 приведенных Правил).

Как установлено в судебном заседании, с подобным заявлением об изменении размера платы либо несогласия с образовавшейся задолженностью ответчик к руководству организации не обращался.

Доказательств того, что услуги не оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом, суду не представлено.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Направленная 13 декабря 2018 года в адрес ФИО1 претензия об оплате задолженности оставлена без удовлетворения.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчиком не представлены доказательства того, что услуги не оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом, как и не представлено доказательств погашения задолженности в полном объеме, расчет размера задолженности объективно не опровергнут. Обстоятельств, являющихся основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом при рассмотрении дела не установлено. 

Расчет задолженности истца основан на принятом решении, арифметически верен, признан судом обоснованным, в связи с чем суд приходит выводу о необходимости взыскания с ответчика указанной задолженности. Само по себе несогласие ответчика с начислениями не является основанием для отказа в удовлетворении требований. Ответчик, ежемесячно получая извещения об оплате, данные начисления не оспорил.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 8 763 рублей. С учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме суд считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу истца судебные расходы в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Коттеджный поселок «Ближние дачи» задолженность в размере 556 333, 08 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 763 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2019 года.

Судья Попова Т.В.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 24 апреля 2019 года решение Октябрьского районного суда г. Омска от 14 февраля 2019 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.