Дело № 2-1030/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 21 ноября 2017 года

Звениговский районный суд Республики 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре Романовской О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО2, администрации МО «Городское поселение Звенигово» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании приобретшим право пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма. В обоснование требований указано, что является нанимателем жилого помещения 

<

адрес> в 

<

адрес>, находящейся в муниципальной собственности. С ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № от 

<

дата>, в котором она указана как наниматель квартиры, вселяющимся членом семьи указан сын ФИО2, 

<

дата> г.

<

адрес> ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, его вещей в квартире не имеется. ФИО2 постоянно проживает со своей семьей по иному адресу. Регистрация ответчикf носит формальный характер и нарушает права истца, поскольку препятствует приватизации жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО1 требования поддержала, изложив соответствующее содержанию заявления. ФИО2 является ее сыном, однако в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся, вещей своих не имеет, не проживание носит добровольный характер в силу сложившихся внутрисемейных отношений.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, не отрицал обстоятельств, изложенных истцом, с матерью не проживает, поскольку имеет свою семью, иное жилье. В спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, вещей своих в ней не имеет. Препятствий ко вселению в спорную квартиру истец не чинила, он полагал, что им должны быть предоставлен две отдельные квартиры, поскольку еще проживая в доме, признанном ветхим и подлежащим сносу, с матерью одной семьей не жил, счета на квартиру были разделены, на регистрационный учет не вставал. 

В судебном заседании 

<

дата> ответчик администрация МО «Городское поселение Звенигово» в лице представителя ФИО3 (доверенность № от 

<

дата>.) объяснила, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Предоставлено ФИО1 по программе переселения граждан из аварийного и ветхого жилья, в договор социального найма включен ФИО2, поскольку на момент предоставления спорного жилого помещения был зарегистрирован в прежнем жилом помещении. 

Ответчик администрация МО «Городское поселение Звенигово», третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России в 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ст.ст. 113, 167 ГПК РФ. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована истица ФИО1 (л.д. №). Указанное жилое помещение являлось муниципальной собственностью.

Согласно договору № социального найма жилого помещения от 

<

дата> ФИО1, совместно с членами семьи, куда включен и ответчик ФИО2,, 

<

дата> г.р., предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу, в котором фактически проживает лишь истица ФИО1 Иного судом не установлено, возражений от ответчика в этой части не поступило.

Допрошенные в судебном заседании свидетели 

<

.....> показали, что являются соседями истицы ФИО1, проживают в одном доме. ФИО1 в своей квартире проживает одна, ее сына ФИО2 никогда не видели, вещей его в квартире также нет, со слов ФИО1 им известно, что ФИО2 сам не захотел проживать в этой квартире, поскольку проживает со своей семьей в другом жилом помещении.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку в качестве члена семьи истца в него не вселялся и совместного хозяйства с истцом не вел, не зарегистрирован в нем, правоотношения по договору социального найма не возникли, фактически не проживал и не проживает в указанной квартире, доказательств тому, что такое непроживание ответчика носит временный и (или) вынужденный характер, суду не представлено, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в договор социального найма жилого помещения № от 

<

дата>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 

<

.....> рублей в доход местного бюджета муниципального образования «Звениговский муниципальный район».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий судья Е.П. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2017 года