По делу 2-30/2020

УИД 52RS0054-01-2019-000572-89 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2020 года г. Чкаловск

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коротковой Н.В., при секретаре Новоселовой Ю.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области об установлении границ земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области об установлении границ земельного участка, расположенного в кадастровом квартале №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего истцу на основании решения Чкаловского районного суда Нижегородской области от 12.07.2019 года, по точкам координат: от точки H1 (координаты Х564362.91 Y2168222.69) до точки Н2 (координаты Х564363.24 Y2168238.13), от точки Н2 (координаты Х564363.24 Y2168238.13) до точки Н3 (координаты Х564381.02 Y2168237.89), от точки Н3 (координаты Х564381.02 Y2168237.89) до точки Н4 (координаты Х564381.03 Y2168244.28), от точки Н4 (координаты Х564381.03 Y2168244.28) до точки Н5 (координаты Х564379.84 Y2168245.83), от точки Н5 (координаты Х564379.84 Y2168245.83) до точки Н6 (координаты Х564345.38 Y2168246.93), от точки Н6 (координаты Х564345.38 Y2168246.93) до точки Н7 (координаты Х564345.22 Y2168243.12), от точки Н7 (координаты Х564345.22 Y2168243.12) до точки Н8 (координаты Х564345.74 Y2168239.57), от точки Н8 (координаты Х564345.74 Y2168239.57) до точки Н9 (координаты Х564345.03 Y2168223.44), от точки Н9 (координаты Х564345.03 Y2168223.44) до точки H1 (координаты Х564362.91 Y2168222.69). 

В обосновании иска указано, что в 1993 году колхоз «Путь к коммунизму», находящийся по адресу: Нижегородская область, Чкаловский район, с. Вершилово был реорганизован в СПК (колхоз) «Заря», и в 2009 году, между истцом и председателем СПК (колхоз) «Заря» Б.М.М. состоялось соглашение, по условиям которого истец должна передать в собственность СПК принадлежащий ей земельный пай, площадью 3,47 га, а СПК должен передать ей в собственность в счет стоимости земельного пая квартиру и земельный участок. В том же году, истец выполнила свои обязательства по передаче земельного пая. 09 ноября 2009 года решением общего собрания членов СПК (колхоз) «Заря», квартира и земельный участок, были переданы истцу в собственность, однако договор купли — продажи квартиры и земельного участка не был заключен, так как у СПК на данные объекты недвижимости не было зарегистрировано право в установленном законом порядке, при этом жилой дом, в котором расположена квартира, и земельный участок находились на балансе СПК, который обязался оформить правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, а впоследствии зарегистрировать переход права собственности на квартиру и земельный участок. 

В 2013 году истец обратилась в Чкаловский районный суд Нижегородской области с иском к СПК (колхоз) «Заря» о признании права собственности на квартиру. 22.07.2013 года Чкаловским районным судом Нижегородской области было принято решение о признании за ФИО2 права собственности на квартиру. Однако вопрос с определением права собственности на спорный земельный участок, остался нерешенным. 

Истец обратилась в Чкаловский районный суд Нижегородской области с исковым заявлением о признании права собственности на спорный земельный участок. 12.07.2019 года Чкаловским районным судом Нижегородской области было вынесено решение, которым исковые требования ФИО2 удовлетворены в полном объеме. За истцом было признано право собственности на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категории земель; 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу 30.07.2019 года.

Истец обратилась с заявлением о постановке на кадастровый учет указанного земельного участка. Уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации от 14.08.2019 года было разъяснено, что представленный межевой план истцом для постановки на кадастровый учет земельного участка, не соответствует по своей форме и содержанию требованиям к подготовке межевого плана, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 08.12.2015г. №921. В представленном межевом плане отсутствует документ, определяющий местоположение границ образуемого земельного участка.

В настоящее время, истец не может самостоятельно зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 исковые требования и доводы, указанные в исковом заявлении, подтвердила. Просит установить границы земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего истцу ФИО2, по точкам координат, указанным в межевом плане от 06.11.2018г. 

Представитель ответчика администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области ФИО3 исковые требования признала и пояснила, что границы земельного участка истца ФИО2 администрацией г.о.г.Чкаловск в настоящее время согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Последствия признания иска, предусмотренные ст.39 ч.1, 173 ч.3, 198 ч.4 ГПК РФ, ответчику известны и понятны, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Третье лицо Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области» в судебное заседание своего представителя не направило. Согласно представленного в суд отзыва считает, что согласно перечню полномочий, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.10.2016г № П/0515, предмет рассмотрения настоящего гражданского дела к полномочиям Учреждения не относится, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя филиала. 

Из положений статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся шесть уникальных характеристик объекта недвижимости, в том числе: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований.

При этом, границы земельного участка, являющиеся главным индивидуализирующим признаком земельного участка, определяются межеванием.

Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей статье документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение земельного участка.

На основании ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, изготовленного кадастровым инженером С.С.Г., следует, что при проведении процедуры согласования местоположения границ земельного участка принадлежащего на праве собственности истцу, были согласованы общие границы данного земельного участка с земельными участками, находящимися в государственной собственности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав материалы дела, суд выносит определение о принятии признания исковых требований ФИО2 об установлении границ земельного участка ответчиком администрацией г.о.г.Чкаловск Нижегородской области, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание исковых требований ответчиком и принятие его судом является достаточным основанием для удовлетворения требований истца и исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного в кадастровом квартале №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 по точкам координат: от точки H1 (координаты Х564362.91 Y2168222.69) до точки Н2 (координаты Х564363.24 Y2168238.13), от точки Н2 (координаты Х564363.24 Y2168238.13) до точки Н3 (координаты Х564381.02 Y2168237.89), от точки Н3 (координаты Х564381.02 Y2168237.89) до точки Н4 (координаты Х564381.03 Y2168244.28), от точки Н4 (координаты Х564381.03 Y2168244.28) до точки Н5 (координаты Х564379.84 Y2168245.83), от точки Н5 (координаты Х564379.84 Y2168245.83) до точки Н6 (координаты Х564345.38 Y2168246.93), от точки Н6 (координаты Х564345.38 Y2168246.93) до точки Н7 (координаты Х564345.22 Y2168243.12), от точки Н7 (координаты Х564345.22 Y2168243.12) до точки Н8 (координаты Х564345.74 Y2168239.57), от точки Н8 (координаты Х564345.74 Y2168239.57) до точки Н9 (координаты Х564345.03 Y2168223.44), от точки Н9 (координаты Х564345.03 Y2168223.44) до точки H1 (координаты Х564362.91 Y2168222.69).

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации указанного земельного участка. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В.Короткова. Решение не вступило в законную силу.