Дело № 2 -333/2020 

23 RS0007-01-2020-000667-29 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 13 октября 2020 г.

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Журкиной Т.В.

при секретаре Гощук Т.А.

с участием пом. прокурора Шамшуриной Н.А.

истца ФИО3

представителя истца по ордеру адвоката Семенова Н.П.

представителя ответчика ФИО4 в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвоката Чертовой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истица с ответчиком состояли в зарегистрированном браке и в период брака за счет средств материнского капитала приобрели земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес> №. 

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил 

<

данные изъяты> долю в общем имуществе сыну ФИО1, таким образом, в настоящее время право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости на праве общей долевой собственности принадлежат истцу и ее несовершеннолетним детям ФИО1 и ФИО2

В домовладении, принадлежащем на праве собственности истице и ее детям зарегистрирован ответчик, который фактически по месту регистрации не проживает, место его нахождения не известно. Регистрация ответчика в домовладении истицы доставляет ей не удобства, так как ФИО4 является должником в кредитных организациях, откуда систематически приходят письма об уплате задолженности, что доставляет истице не удобства.

Истица, являясь собственником домовладения, не может в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика в ее домовладении.

В судебном заседании истица ФИО3 и ее представитель Семенов Н.П. поддержали заявленные требования и настаивали на их удовлетворении, пояснив суду, что семейные отношения между истицей и ФИО4 фактически прекращены, брак расторгнут, доля в общем имуществе ответчиком подарена несовершеннолетнему сыну ФИО1, регистрация ответчика в домовладении доставляют истице не удобства, влечет увеличение коммунальных платежей.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. 

В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Чертова Н.С., которая полагалась на усмотрение суда.

Помощник прокурора Белоглинского района Шамшурина Н.А. полагала, что требования иска подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в доме не проживает, жилым помещением не пользуется, членом семьи собственника не является и не нуждается в жилом помещении.

Представитель отделения Управления миграционной службы по Краснодарскому краю в Белоглинском районе в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, в решении данного вопроса полагался на усмотрение суда.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что домовладение № по 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО3, и ее несовершеннолетним детям ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>0 следует, что ФИО4 подарил 

<

данные изъяты> долю в праве общей собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес> несовершеннолетнему сыну ФИО1 (л.д. 29-30).

Также в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельство о расторжении брака (л.д.31).

Как следует из материалов дела, регистрация ответчика ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, подтверждается справкой ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району и справкой о составе семьи (л.д. 32,43).

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан (часть 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК.РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

С учетом изложенного и поскольку ответчик не является членом семьи истца, брак между истицей и ФИО4 расторгнут, доля в общем имуществе подарена несовершеннолетнему ребенку, общий бюджет отсутствует, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД по Белоглинскому району Краснодарского края снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белоглинский районный суд.

Мотивированное решение принято 16 октября 2020 года.

Судья Т.В. Журкина