дело № 2-148/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Архангельское 14 февраля 2018 года

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Биктагирова P.P., 

при секретаре Горбачевой Е.В., 

с участием прокурора Абзалтдиновой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Архангельского района Республики Башкортостан в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования к Кутлугильдиной ФИО7, Администрации СП Узунларовский сельсовет муниципального района Архангельский район РБ о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, прекращении права собственности на земельный участок, в порядке ст. 45 ГПК РФ,

у с т а н о в и л:

Прокурор Архангельского района Республики Башкортостан обратился в суд с указанным иском. Требование мотивировано тем, что прокуратурой района проведена проверка исполнения земельного законодательства на территории муниципального района Архангельский район РБ, в связи с совершением преступления коррупционной направленности, которым причинен материальный ущерб.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отделом по Архангельскому району Управления Росреестра по РБ произведена государственная регистрация права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по 

<

адрес> с кадастровым номером №, на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

На основании ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 132,164 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 1. ст. 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п.4 ч.2 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок среди других является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Приказом Росрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

В нарушение указанных норм ФИО3, назначенный ДД.ММ.ГГГГ распоряжением № главы администрации сельского поселения Узунларовский сельский совет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан (далее по тексту – Узунларовский сельсовет) на должность землеустроителя администрации сельского поселения Узунларовский сельсовет внес в похозяйственную книгу «д. Карагай» за 1997-2001 г.г. Азовской сельской администрации лицевой счет, заведомо ложные сведения о том, что ФИО1 на праве собственности якобы принадлежит находящийся в муниципальной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге «д. Карагай» за 1997-2011 г.г., лицевой счет № и на основании данной фиктивной записи, изготовил подложный официальный документ – выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ в о том, чтоФИО1 на праве собственности якобы принадлежит названный земельный участок.

За совершение данных незаконных действий ФИО3 приговором Кармаскалинского межрайонного суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст.159 УК РФ, ч.2 ст. 292 УК РФ, ч.3 ст.159 УК РФ, ч.2 ст.292 УК РФ, ч. 3 ст.159 УК РФ, ч.2 ст.292 УК РФ, ч.3 ст.159 УК РФ, ч.2 ст. 292 УК РФ, ч.3 ст.159 УК РФ, ч.2 ст. 292, ч.3 ст.159 УК РФ, ч.2 ст. 292, ч.3 ст.159 УК РФ, ч.2 ст. 292, ч.1 ст.285 УК РФ.

Таким образом, законные основания для приобретения права собственности на указанный земельный участок у ФИО1 отсутствовали.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации прекращения права на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Факты нарушения закона при государственной регистрации земельного участка на основании подложной выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок стали известны прокуратуре района в 2017 г., при проведении проверки исполнения земельного законодательства на территории Архангельского района. По результатам проверки ДД.ММ.ГГГГ в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ прокуратурой района направлены материалы в отношении ФИО3, по которым за совершение данных незаконных действий в отношении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ принято решение о возбуждении уголовного дела. 

Указанное свидетельствует, что срок давности не истек.

Согласно п. 14 ст. 7 Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» основными направлениями деятельности государственных органов по повышению эффективности противодействия коррупции являются совершенствование порядка использования государственного и муниципального имущества, государственных и муниципальных ресурсов (в том числе при предоставлении государственной и муниципальной помощи), а также порядка передачи прав на использование такого имущества и его отчуждения.

В результате вынесения СП Узунларовский сельсовет МР Архангельский район РБ незаконного акта о предоставлении земельного участка в собственность, нарушены требования Земельного кодекса РФ и права третьих лиц на получение земельного участка, в том числе по результатам аукциона. 

Истец просит признать недействительной выписку из похозяйственной книги администрации сельского поселения Узунларовский сельсовет муниципального района Архангельский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Кутлугильдиной ФИО8 права на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым номером №, прекратить право собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

В судебном заседании прокурор Абзалтдинова Р.Р. требования поддержала по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила заявление о признании исковых требований, положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей известны. 

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Узунларовский сельсовет МР Архангельский район РБ глава ФИО2 признала исковые требования, в судебном заседании представила заявление о признании исковых требований, положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей известны. 

Третье лицо Межмуниципальный отдел по Архангельскому и Кармаскалинскому районам РБ о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явился, просили рассмотреть дело без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным с учетом мнения сторон рассмотреть дело при данной явке.

Судом принято признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия принятия судом признания иска ответчикам разъяснены (ст. 173 ч. 3 ГПК РФ).

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 39, 173 ГПК РФ), поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиками исковых требований прокурора Архангельского района Республики Башкортостан удовлетворить, не мотивировать принятое решение в соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ. 

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск прокурора Архангельского района Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги администрации сельского поселения Узунларовский сельсовет муниципального района Архангельский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Кутлугильдиной ФИО9 права на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым номером №.

Прекратить право собственности за Кутлугильдиной ФИО10 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Р.Р. Биктагиров