Дело № 2-2517/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 17 октября 2018 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лозовой Т.Н.

при секретаре Сидоренко И.В.,

с участием: истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцам на праве общей долевой собственности в размере ? доли принадлежит жилой дом № 35, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в котором зарегистрирован и не проживает ответчик. 

Дело инициировано иском ФИО1, ФИО2, в котором ссылаясь на то, что ответчика по знакомству попросили прописать по указанному выше адресу, он никогда в спорное жилое помещение не вселялся, фактически в нем не проживал, членом семьи истцов не являлся, просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в адрес суда возвращены конверты с отметкой почтовой связи об истечении срока хранения.

Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска. 

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам и оценив их в совокупности, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие не приобретение ответчиком права пользования спорным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности истцов в размере ? доли за каждым на спорное жилое помещение подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 08.07.2013.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении по указанному выше адресу подтверждается справкой о составе семьи.

В силу ст. 3 ФЗ РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина РФ по месту его пребывания и жительства. 

Таким образом, регистрация ответчика в доме истцов носит уведомительный характер и не порождает при этом каких-либо прав на спорное жилое помещение. 

Оснований для возникновения в силу ст. 10 ЖК РФ у ответчика права пользования спорным домом судом не установлено.

Из объяснений истцов следует, что фактически ответчик в жилом доме № 35 по адресу: (адрес обезличен) никогда не проживал, в него не вселялся, его регистрация носила только формальный характер, участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг не принимал, место его нахождения не известно.

Приведенные стороной истцов доводы подтверждаются актом о не проживании от 21.08.2018, подписанным комиссией в составе главного специалиста, делопроизводителя, специалиста по делам молодежи администрации Бессоновского сельского поселения, имеющим штамп администрации сельского поселения, из которого усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает.

Отсутствие ответчика в упомянутом жилом помещении не является временным, в связи с постоянным проживанием по другому месту жительства. 

Судом установлено, что фактически участия в содержании жилого помещения ответчик не принимает, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, представленными истцами. Нахождение указанных платежных документов у истцов, подтверждает их доводы о том, что они несут расходы по оплате коммунальных платежей.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С.Т.А.. и С.В.Н.. подтвердили факт не проживания ответчика в доме истцов, отсутствие его вещей в указанном домовладении. 

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетелей, они не заинтересованы в исходе дела, сообщенные ими обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, согласуются с объяснениями истцов.

Установлено, что регистрация ответчика носит формальный характер, целью проживания в доме не является. Ответчик никогда не проживал в данном жилом помещении и намерения проживать в нем не имеет, однако, с регистрационного учета добровольно не снимается. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Установленные судом обстоятельства на основании вышеуказанных норм права позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В данном случае устранение нарушения прав истцов возможно путем признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности объективно подтверждают обстоятельства, на которые ссылаются истцы как на основания своих требований.

Несмотря на обеспечение судом сторонам по делу равных возможностей по реализации своих прав по предоставлению доказательств по делу ни ответчиком, ни его представителем не приведено ни одного факта, не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу при разрешении возникшего спора.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу закона регистрация ответчика в жилом доме истца носит уведомительный характер, не порождающий при этом каких-либо прав ответчика на это жилое помещение. 

Учитывая, что суд признает ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, то следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании данного решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, (дата обезличена) года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.10.2018.

Судья Т.Н. Лозовая