78RS0005-01-2025-003802-08 

Дело № 2-5390/2025 18 сентября 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кольцовой А.Г.,

при секретаре Беляковой Д.В.,

с участием прокурора Федорова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ФИО2 в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указывает, что на основании зарегистрированного права является собственником квартиры 

<

адрес>, ответчик с истцом единой семьи не составляет, фактически в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Истец в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, направил представителя, который настаивал на удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался судом, возражений на исковые требования не представил.

Суд, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, что истец на основании на основании зарегистрированного права является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Членом семьи истца ответчик не является, каких либо соглашений о пользовании квартирой сторонами не заключалось, бремя содержания жилого помещения истец несет единолично. 

Из справки о регистрации усматривается, что в квартире постоянно зарегистрирован ответчик в качестве пользователя с 24.05.2024 года.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. По правилам, установленным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства из представленных доказательств, пояснений представителя истца, установлено, что ответчик членом семьи истца не является, доказательств наличия с собственником квартиры соглашения о порядке пользования квартирой в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

ФИО2 паспорт № признать утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 паспорт № в пользу ФИО1 паспорт РФ 4720 № расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: 

Решение изготовлено в окончательной форме 26.09.2025 года 

УИД: 78RS0005-01-2025-003802-08