РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Таксимо 17 мая 2018 года 

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Санзуевой К.Б.,

при секретаре Тыхеевой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Муйский район», к МО ГП «Северомуйское» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчикам о предоставлении жилого помещения, указав, что проживал по адресу: 

<

адрес>. В 2006 году дом демонтирован. Ответчик не предоставил ему другое жилое помещение взамен утраченного в результате сноса, ответчик отказывается предоставлять другое жилое помещение, в связи с чем истец просит суд обязать администрацию муниципального образования «Муйский район» предоставить ему во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, отвечающее санитарно-техническим нормам, общей площадью не менее 90 кв. м.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (доверенность от 28.03.2017 года, срок действия три года), исковые требования поддержал, просит суд обязать администрации предоставить во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, отвечающее санитарно-техническим нормам, общей площадью не менее 90 кв. м. 

Представитель ответчика МО «Муйский район» ФИО3 просит в иске отказать, так как ФИО1 не проживает на территории городского поселения «Северомуйское» с 2005 года, не состоит на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения, как малоимущий и нуждающийся.

Представитель ответчика МО ГП «Северомуйское» в суд не явился, представил письменный отзыв, просит в иске отказать, так как ФИО1 не проживает на территории городского поселения «Северомуйское» с 2005 года, не состоит на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения, как малоимущий и нуждающийся. Заявлений и обращений за данный период от ФИО1 о предоставлении жилья не поступало.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ).

Такое законодательное регулирование согласуется со ст. 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 не признавался малоимущим и нуждающимся в жилом помещении, на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, не состоит. 

При таких обстоятельствах, исходя из толкования вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения искового заявления, поскольку наличие одного лишь факта непригодности жилого помещения для проживания, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий: признания органом местного самоуправления граждан малоимущими в установленном порядке.

Поскольку истец в установленном законом порядке малоимущим и нуждающимся в предоставлении жилого помещения органом местного самоуправления не признавался, у него не возникло права на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма. При этом суд исходит из того, что право на компенсационное получение жилого помещения взамен аварийного и непригодного для проживания не является самостоятельным и возникает в зависимости от нуждаемости лица в предоставлении жилья, поэтому оснований для удовлетворения исковых требований в данном случае не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации муниципального образования «Муйский район», к МО ГП «Северомуйское» о предоставлении жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия. 

Судья К.Б. Санзуева