Дело № 2 - 262/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

10 мая 2017 года г. Горняк

Локтевский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Девятко Н.В.,

с участием помощника прокурора Абращенко М.Е.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков Курносова В.М.,

при секретаре Назаровой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

В Локтевский районный суд Алтайского края обратился ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года на регистрационном учете состоят ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые не проживают по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года в связи с выездом на постоянное место жительства в другой населенный пункт. С указанного времени их регистрация в принадлежащем ему жилом помещении носит формальный характер. О том, где проживают ответчики ему не известно. Какого - либо соглашения о порядке владения и пользования принадлежащим ему жилым помещением между ним и ответчиками по делу не имеется. Каких - либо вещей, которые могли бы принадлежать ответчикам по делу, в принадлежащем ему жилом помещении нет.

В связи с указанным, нарушаются его права, как собственника жилого помещения, он не имеет возможности воспользоваться льготами по оплате коммунальных услуг, которые ему полагаются как инвалиду 3 группы. 

Ссылаясь на нормы ЖК, ГПК РФ, истец, просит суд прекратить за ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд возвращены судебные письма с указанием причин невручения «Истек срок хранения».

Представитель ответчиков - адвокат Курносов В.М., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представлять интересы ответчиков ФИО2, ФИО3, в связи с отсутствием сведений о фактическом местонахождении последних, просил разрешить дело в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица - Отдел миграционной службы ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины не явки не сообщил. 

Помощник прокурора Абращенко М.Е. полагала возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

В судебном заседании свидетель ФИО7, ФИО8 пояснила, что истец и ответчики им знакомы, как односельчане. В принадлежащем истцу доме по 

<

адрес> ответчики не проживают более 6 лет, их место жительство в настоящее время им не известно, личных вещей ФИО2, ФИО3 в квартире истца нет, ФИО1 самостоятельно несет расходы по содержанию указанного дома, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания допрошенных свидетелей,исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: с. Локоть Локтевского района Алтайского края, ул. Колхозная, 47, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Из записей домовой книги, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоят на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные истцом доказательства, суд считает, что ответчики ФИО2, ФИО4 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку они не пользуются спорным жилым помещением, фактически в нем не проживают, не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, по содержанию недвижимого имущества, принадлежащих им личных вещей в жилом помещении нет, членом семьи истца они не являются, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, суд считает требование ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании данного положения суд взыскивает с ответчиков в пользу истца сумму оплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, по 

<

данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Локтевский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Девятко

Разрешаю публикацию на интернет – сайте суда.

И.о. председателя суда Н.В. Девятко