Дело № 2-445/17

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2017 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Булавиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что он, ФИО1, является собственником комнаты (по плану №) с 18/100 долями в праве общей долевой собственности на места общего пользования коммунальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые членами семьи истца не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет.

Истец, ссылаясь на то, что регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника, просит суд: признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их регистрационного учёта по указанному адресу. (л.д. 5-6).

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, судебные извещения по месту своей регистрации не получают, что с учётом требования п.1 ст.165.1 ГК РФ, даёт суду основание считать ответчиков извещёнными о времени и месте слушания дела.

Представитель третьего лица ОУФМС по городскому округу ФИО4 Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела установлено, что ФИО1 с 2004 года является собственником комнаты (по плану №) с 18/100 долями в праве общей долевой собственности на места общего пользования коммунальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы: с 2007 года ФИО2 и с 2015 года – ФИО3.

Истец суду пояснил, что ответчики являются его знакомыми и были зарегистрированы в жилое помещение по их просьбе с обязательством сняться с регистрационного учёта по требования истца. Однако, своих обязательств ответчики не выполнили.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, общее хозяйство истец и ответчики не ведут, какого-либо соглашения между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

На основании изложенного, су приходит к выводу, что у ФИО2 и ФИО3 не имеется законных оснований для пользования спорным жилым помещением, и, следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2017 года.

Судья: Е.В.Васильева