Дело № 2-1060/2020 копия

УИД 33RS0003-01-2020-001677-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года 

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Жемеровой Т.В.,

при секретаре Черкашиной Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ООО «Наш дом» к Козлову В.Е. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,

установил:

ООО «Наш дом» обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом №... по ул. ...... мкр. ...... г. Владимира. Между собственниками помещений дома и управляющей организацией ООО «Наш дом» заключен договор управления на оказание за плату услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома. 

ФИО1 является наследником жилого помещения №... в доме №... по ул....... мкр......., принявшим наследство от Ф.Е.В. В течении длительного времени собственник не выполнял обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за период с 01.03.2019 по 31.05.2020 задолженность составляет 22 302,93 руб.. В соответствии со ст.153,155 ЖК РФ, 1175 ГК РФ ООО «Наш дом» просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.03.2019 по 31.05.2020 в размере 22 302,93 руб., расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца ООО «Наш дом» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик ФИО1, неоднократно извещавшийся о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, уважительности причин неявки не представлено, ходатайств об отложении не заявлено.

С учетом положений ст.ст. 117, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. 

Установлено, что Ф.Е.В. являлась собственником квартиры №..., общей площадью 29,2 кв.м., расположенной по адресу: ...... на основании договора дарения от 12.07.2013 (л.д.31, 38).

20.10.2019 Ф.Е.В. умерла, ее наследником является совершеннолетний сын ФИО1, который заявил право на наследственное имущество, состоящее из квартиры по адресу: ......, что отражено в материалах наследственного дела (л.д.26-35).

Протоколом № 1 общего собрания собственников помещений МКД №... по ул. ...... мкр. ...... г. Владимира от 25.08.2011 управляющей компанией дома выбрано ООО «Наш дом», которая осуществляет за плату оказание услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Владимирской области и справке УК ООО «Наш дом» ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: ...... с 25.07.2007 года по настоящее время (л.д.39).

По данным управляющей компании собственник указанной квартиры не выполняет обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем, за период с 01.03.2019 по 31.05.2020 образовалась задолженность в размере 22 302,93 руб.. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом и не оспоренный ответчиком, находит его арифметически верным, согласующимся с установленными тарифами. Следовательно, учитывая вышеприведенные нормы закона, ФИО1 как наследник Ф.Е.В. и собственник квартиры обязан оплатить задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.03.2019 по 31.05.2020 в размере 22 302,93 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 869 руб. 10 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Наш дом» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Наш дом» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.03.2019 по 31.05.2020 в размере 22 302 рубля 93 копейки и расходы по уплате госпошлины в размере 869 рублей 10 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.

Председательствующий судья подпись Т.В. Жемерова

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-1060/20, находящегося в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.

Секретарь с/заседания _____________________ Ю.Е. Черкашина