№2-128/2023

УИД:45RS0013-01-2023-000142-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Мокроусово «16» мая 2023 года 

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Ивановой О.А.,

при секретаре Ивановой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Мокроусовского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование заявления указано, что 18.05.2021 недвижимое имущество – квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № принято Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Курганской области на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в ЕГРН от 18.05.2021 №45:13:030101:618-45/051/2021-1У. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект. Просит признать за заявителем право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №. 

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: ППК «Роскадастр», межмуниципальный отдел по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Росреестра по Курганской области, собственник земельного участка по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

Представитель заинтересованного лица филиала ППК «Роскадастр» по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в отзыве указал, что филиал не заинтересован в деле, оставляет решение на усмотрение суда (л.д. 48-49).

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Решение вопроса, изложенного в заявлении, оставил на усмотрение суда (л.д. 50).

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в заявлении от 20.04.2023 указал о том, что возражений по поводу признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество-квартиру по адресу: ул.Молодежная, д.19 кв. 2 не имеет, на квартиру не претендует, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 63, 73). 

Дело рассмотрено судом в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд, изучив материалы дела, в соответствии со ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 262, 263 ГПК РФ, полагает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

В соответствии с пунктом 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Пунктом 5 названного Порядка предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (абзацы первый, второй).

Таким образом, органом местного самоуправления, уполномоченным на обращение с заявлением о принятии бесхозяйной вещи на учет, является орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект.

В силу статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Из материалов гражданского дела следует, что 18.05.2021 указанный объект недвижимого имущества, как бесхозяйный объект, был поставлен на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесена запись №№ о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Основанием для постановки объекта на учет являлось заявление муниципального образования Уваровский сельсовет Мокроусовского района от 26.04.2021 (л.д. 5-7, 50).

Бесхозяйный объект недвижимого имущества представляет собой квартиру под номером 2 в многоквартирном жилом доме, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>

По информации АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Приуральский филиал от 31.01.2020 информация о наличии (отсутствии) прав на жилые помещения в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> отсутствует.

Согласно сведениям Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области (л.д. 17, 66), уведомления Администрации Мокроусовского района (л.д. 18), вышеуказанный объект недвижимого имущества в состав государственной и муниципальной собственности не входит. 

По информации Администрации Уваровского сельсовета от 20.01.2021 многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на балансе у Администрации Уваровского сельсовета не состоял (л.д. 19).

В ЕГРН имеются сведений о зарегистрированных правах ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 54). 

ФИО1 в суд представлено заявление об отсутствии возражений по вопросу признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру по адресу: 

<

адрес> 

Законом Курганской области от 08.10.2021 № 109 «О преобразовании муниципальных образований путем объединения всех поселений, входящих в состав Мокроусовского района Курганской области, во вновь образованное муниципальное образование - Мокроусовский муниципальный округ Курганской области и внесении изменений в некоторые законы Курганской области» муниципальные образования, входящие в состав Мокроусовского района преобразованы в муниципальное образование - Мокроусовский муниципальный округ Курганской области.

Решением Думы Мокроусовского муниципального округа от 13.05.2022 №7 «О правопреемстве органов местного самоуправления Мокроусовского муниципального округа Курганской области» (в редакции от 22.08.2022) установлено, что Администрация Мокроусовского муниципального округа является правопреемником Администрации Уваровского сельсовета.

Статья 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусматривает, что в собственности муниципальных образований может находиться, в том числе имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно статье 6 Устава Мокроусовского муниципального округа к вопросам местного значения Мокроусовского муниципального округа относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Мокроусовского муниципального округа. 

Таким образом, на основе исследованных доказательств установлено, что объект недвижимости – квартира № 2, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является бесхозяйным недвижимым имуществом, так как собственника не имеет. Принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости в установленном порядке. Со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года. 

Поскольку до настоящего времени никто не предъявил на указанный объект прав, суд полагает необходимым удовлетворить требования заявителя в полном объеме и признать право собственности Мокроусовского муниципального округа Курганской области на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявленные требования Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за Мокроусовским муниципальным округом Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья О.А. Иванова