Дело №2-2456/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Халиной Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (далее - ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований истец указал, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес> являются ФИО4, где на праве собственности принадлежит 1/4 доли от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, где на праве собственности принадлежит 1/4 доли от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, где на праве собственности принадлежит 1/4 доли от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, где на праве собственности принадлежит 1/4 доли от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 106 151 рубль 62 копейки; пени в размере 56 536 рублей 94 копейки; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 226 рублей 89 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 075 рублей 80 копеек; пени в размере 28 268 рублей 47 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 613 рублей 44 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйстваКалининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 075 рублей 80 копеек; пени в размере 28 268 рублей 47 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 613 рублей 44 копеек.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, указывая, что по справке о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован и фактически проживал - ФИО4, 17.03.1954г.р., который снят с регистрации и выписан по смерти 08.08.2006г.

Также, согласно данной справке, в жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ уроженка 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ уроженец 

<

адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ уроженка 

<

адрес> и несовершеннолетнее лицо -ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ уроженка 

<

адрес>

Собственниками за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - 212 303 рубля 22 копейки, пени (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) - 113 073 рубля 88 копеек (расчет задолженности прилагается историей начислений и платежей по набору услуг выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ).

Истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 106 151 рубль 62 копейки; пени в размере 56 536 рублей 94 копейки; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 226 рублей 89 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 075 рублей 80 копеек; пени в размере 28 268 рублей 47 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 613 рублей 44 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 075 рублей 80 копеек; пени в размере 28 268 рублей 47 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 613 рублей 44 копеек.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» - ФИО6 исковые требования, с учетом поданного уточнения иска, поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

На судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, извещены надлежаще, уважительности причин неявки суду не представили.

Выслушав объяснения и доводы представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес> являются ФИО4, где на праве собственности принадлежит 1/4 доли от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, где на праве собственности принадлежит 1/4 доли от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, где на праве собственности принадлежит 1/4 доли от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, где на праве собственности принадлежит 1/4 доли от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, представленной в материалы дела, в жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., уроженка 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ уроженец 

<

адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ уроженка 

<

адрес> РБ и несовершеннолетнее лицо -ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ уроженка 

<

адрес>

По справке о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован и фактически проживал - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ который снят с регистрации и выписан по смерти ДД.ММ.ГГГГ

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составила 212 303,22 рублей – основной долг, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 113 073,88 рублей.

Истцом представлен расчет суммы задолженности и пени.

Ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, контррасчёт не представлен, возражений на предъявленные исковые требования не представлены.

Суд признает представленный истцом расчет задолженности и пени верным.

При разрешении заявленных исковых требований суд также учитывает следующее.

Как установлено судом, один из собственников квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>, ФИО4 – умер.

Как предусмотрено частью 1 статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах), суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

В силу п.1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к каждому наследственного имущества.

Как следует из ответа НО «Ассоциация нотариусов Нотариальная палата Республики Башкортостан» от ДД.ММ.ГГГГ №, на запрос направленный судом в ходе рассмотрения дела, Нотариальная палата не располагает сведениями о том, обращался ли кто-либо с заявлением о вступлении в права наследования, о круге наследников, наследственном имуществе и не может предоставить копию наследственного дела, из Единой информационной системы нотариата РФ (ЕИС), в которой содержатся сведения о наследственных делах, заведенных нотариусами Республики Башкортостан, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО4, заведенным не значится.

При таких обстоятельствах считать, что доля умершего и бремя ее содержания перешла к наследникам, у суда не имеется.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании изложенного, с учетом долей в праве собственности на жилое помещение, задолженность по жилищно-коммунальным платежам каждого собственника составляет 212 303,22 :4= 53 075,80 рублей.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности с ФИО1, в сумме 106 151,62 рублей, с правом ? доли жилого помещения, с ФИО2 – 53 075,80 рублей, с правом ? доли жилого помещения, в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» подлежат удовлетворению.

С учетом того, что наследственного дела к имуществу умершего ФИО4 не заведено на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, не определен круг наследников, ответчики ФИО1 и ФИО2 не могут нести солидарную ответственность по его долгам.

Соответственно, требования истца о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 075 рублей 80 копеек, пени в размере 28 268 рублей 47 копеек, не подлежат удовлетворению.

Также не подлежат удовлетворению требования о взыскании судебных расходов, соразмерно доли умершего ФИО4, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 613 рублей 44 копеек.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из суммы определенной судом в качестве задолженности, принимая во внимание обстоятельства данного дела, суд считает, что в данном случае применительно к положениям статьи 333 Гражданского кодекса РФ соразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, с ФИО1 в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» подлежат взысканию пени в сумме 6 000 рублей, с ФИО2 в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» подлежат взысканию пени в сумме 3 000 рублей.

Также ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» предъявлены требования о взыскании расходов по оплате госпошлины, с ФИО1 в сумме 3226,89 рублей, с ФИО2 – 1613,44 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 207 Гражданского кодекса РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в части неделимости предмета обязательства.

Главой 7 Гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по оплате государственной пошлины и иных издержек, возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке не предусмотрена.

Таким образом, поскольку при распределении судебных расходов солидарная обязанность (ответственность) не возникает, с учетом ст. 26 ГК РФ, с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца возврат госпошлины с ФИО1 – 3 226,89 рублей, с ФИО2 – 1 613,44 рублей в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 106 151 рубль 62 копейки; пени в размере 6 000 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 226 рублей 89 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 075 рублей 80 копеек; пени в размере 3 000 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 613 рублей 44 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И.Мустафина