дело № 2-267/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:председательствующего судьи Волошенко Т.Л.,

при секретаре Шукшиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что в рамках конкурсного производства в отношении должника ООО « управляющая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО6 проведены электронные торги о продаже дебиторской задолженности, о чем *** организатором торгов ФИО6 на электронной площадке размещен протокол об итогах торгов, из которого следует, что победителем признан ФИО7. На основании вышеуказанного протокола *** между ООО « управляющая компания» (цедентом) в лице конкурсного управляющего ФИО6 и ФИО7 (цессионарием) заключен договор уступки права требования на сумму *** руб. *** коп. о взыскании задолженности с населения города Рубцовска. В рамках договора цессии от *** в соответствии со ст. 140 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» цессионарием ФИО7 произведена полная оплата прав требования, после чего произошел переход прав требования, о чем ответчики уведомлены. *** между ФИО7 и ФИО1 в соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса РФ заключен договор уступки прав требования исполнения обязательств с физических лиц города Рубцовска за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Указывая о том, что, ответчик ФИО2, являясь собственником жилого помещения, расположенного в городе Рубцовске по адресу: ул. ..., д. ***, кв***, проживающая в жилом помещении совместно с ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с *** года не вносит, в связи с чем, по состоянию на *** образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 41 646,84 руб., пени в размере 16 907,02 руб., а всего 58 553,86 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также пени за ненадлежащее исполнение (неисполнение) обязательства в размере 1/300 ставки рефинансирования начисленную на сумму неисполненного обязательства 41 646,84 руб., начиная с *** до фактического исполнения обязательства.

Согласно последнему уточненному исковому заявлению, истец просила взыскать с ответчиков задолженность в размере 26 176,08 руб. за период с *** года по ***, пени за период с *** по *** в размере 11 251,31 руб., всего взыскать 37427,39 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО7, действующий по нотариальной доверенности в судебном заседании поддержал последние заявленные уточненные требования, после перерыва в судебном заседании не явился, извещен надлежаще.

Ответчики ФИО3 и ФИО2, не явившиеся после перерыва, объявленного в судебном заседании, извещенные о нем надлежащим образом, представили заявления, в которых указали, что исковые требования признают в полном объеме, положения ст.ст. 35, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что суд принимает признание иска, когда оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, и о том, что при принятии судом признания иска, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований, им известны. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, также представила заявление, согласно которому она исковые требования признает в полном объеме, положения ст.ст. 35, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что суд принимает признание иска, когда оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, и о том, что при принятии судом признания иска, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований, ей известны.

Ответчик ФИО5 не явилась извещена надлежаще.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчиков.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, согласно которой Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО « управляющая компания» осуществляло управление многоквартирным жилым домом по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ... в период до *** года согласно протоколу собрания собственников помещений от ***. 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу г. Рубцовск, ул. ... на праве общей совместной собственности. В данной квартире помимо истцов зарегистрированы и проживают ответчики ФИО5, ***.р., с ***, ФИО4, *** г.р., с ***.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.ст. 30, 31 Жилищного кодека Российской Федерации ответственность по оплате расходов на содержание жилого помещения и за коммунальные услуги возложена на ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 При этом, ответчики не исполняли надлежащим образом свои обязанности перед ООО « управляющая компания» по оплате предоставляемых услуг за заявленный истцом период с *** года по *** года, доказательств обратного суду не представлено.

В рамках конкурсного производства в отношении должника ООО « управляющая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО6 были проведены электронные торги о продаже дебиторской задолженности в соответствии с действующим законодательством. *** организатором торгов на электронной площадке размещен протокол об итогах торгов, которым установлено что победителем признан ФИО7 Протокол об итогах торгов от *** является основанием для заключения с последним договора уступки права требования. *** между ООО « управляющая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО6 и ФИО7, заключен договор уступки прав требования на сумму *** руб. о взыскании задолженности с населения г. Рубцовска, Цессионарием произведена оплата в полном объеме, переход права требования произошел после полной оплаты.

Между ФИО7 и ФИО1 был заключен договор уступки прав требования от *** истребования задолженности по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам, а также пени на основании договора уступки права требования от ***.

Согласно договору от ***, с момента полной оплаты за уступленное право, Цессионарий (ФИО1) приобретает право требования, вытекающее из настоящего договора, и наделяется всеми правами Цедента (ФИО7) по отношению к Должникам, что включает в себя: право требовать от должников погашения имеющейся задолженности в полном объеме, подтвержденными Цедентом документами; право взыскания в судебном порядке суммы задолженности, штрафов, пени, неустоек, госпошлин, процентов, индексаций и иных мер ответственности, предусмотренных договором и законом за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательства со всеми правами, предоставленными законом истцу; право принудительного исполнения решения суда по взысканию с должников задолженности со всеми правами, предоставленными взыскателю по исполнительному производству; а также иные права, принадлежащие Цеденту в соответствующим законодательством. 

В обоснование заявленных требований стороной истца представлены выше перечисленные договоры, а также копия лицевого счета по квартире ответчиков, сведения о тарифах на горячее, холодное водоснабжение и т.д., протокол собрания об утверждении тарифа по статье оплаты вознаграждения старшего по дому. Объем предоставленных услуг и сумм, начисленных к оплате ответчиками не оспаривались.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооператив

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 382 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

В соответствии со ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Объем уступаемых прав требования в виде задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ... составил 41 646 руб. 84 коп., в который включены задолженность по коммунальным услугам и задолженность по пени согласно приложению к договору уступки права требования от ***. 

Исходя из итоговых уточнений требований, ФИО1 заявлено требование о взыскании с ответчиков в ее пользу задолженности по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам за период с *** года по *** года в размере 26 176 руб. 08 коп. и пени в сумме 11 251 руб. 31 коп. за период с *** по ***, всего в сумме 37 427 руб. 39 коп. в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороной ответчиков доказательств оплаты заявленного размера задолженности управляющей компании, истцу либо ФИО7 не представлено, расчет задолженности не оспаривался, контррасчет не представлен. Судом проверен расчет задолженности ответчиков за заявленный истцом период с учетом произведенных оплат и взят судом за основу. 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, в данном случае признание ответчиками ФИО3, ФИО2, ФИО4 исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, вследствие чего суд принимает признание иска ответчиками. 

Отказ представителя истца ФИО7 от исковых требований к ответчику ФИО5 в данном случае судом не принимается, поскольку нарушает права и законные интересы иных лиц, а именно остальных ответчиков по делу, поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей законодателем возложена на всех заявленных ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 Оснований для освобождения ответчика ФИО5 от указанной обязанности и возложении ее в полном объеме на других лиц при рассмотрении настоящего дела не установлено.

На основании вышеизложенного, суд полагает подлежащими удовлетворению, с учетом положений ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, требования истца о взыскании со всех ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме 26 176,08 руб. за период с *** года по *** года, пени за период с *** по *** в размере 11 251,31 руб., всего в сумме 37 427,39 руб. Указанная задолженность в соответствии с действующим законодательством подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ст. ст. 98,103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 26 176,08 руб. за период с *** года по *** года, пени за период с *** по *** в размере 11 251,31 руб., всего взыскать 37 427,39 руб. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в размере 1 322, 82 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий Т.Л. Волошенко

Решение в окончательной форме вынесено ***