Дело № 2-843/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 февраля 2019 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Кайзер А.Е.

с участием прокурора Успанова Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры, расположенной по адресу :АДРЕС. 

В обоснование иска указано, что он, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчик был прописан в квартире предыдущим собственником с 05.03.2007 года. Однако в квартире он не проживает длительное время, не оплачивает коммунальные услуги, членом семьи не является, его личных вещей в квартире не имеется. В виду того, что помещение необходимо для личного пользования, а ответчиком нарушены его права собственника просит выселить ФИО2 из квартиры АДРЕС. 

Истец ФИО1 в судебное заседании не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. Согласно адресной справке УФМС России по Челябинской области ФИО2 зарегистрирована по адресу: АДРЕС (л.д.27). В материалах дела имеется конверт, направленный ответчику по указанному адресу, возвращенный с отметкой «истек срок хранения» (л.д.26).

Согласно ч.1 ст.115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года №221 (далее по тексту- Правила оказания услуг почтовой связи).

Как следует из п. 33 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. При отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление возвращается по обратному адресу (абз. 2 п.35, подп.«в» п. 36 Правил оказания услуг почтовой связи). Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное» (Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» (приложение № 1 к приказу Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России » от 31 августа 2005 года № 343). При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд неполученного адресатом заказанного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. На основании изложенного, суд полагает, что ФИО2 извещена надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора дарения от 21.06.2017 года.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Челябинской области 27.06.2017 года (л.д.12-14). 

Согласно выписки из финансового лицевого счета в спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 с 05.032.2007 года. Собственником указан ФИО1 (л.д.11).

Согласно адресной справки УВМ ГУ МВД России по Челябинской области в принадлежащей истцу квартире по адресу: АДРЕС с 05.03.2007г. зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д.27).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире бывшими собственниками. Членом семьи ФИО1 ФИО2 не является, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, её личных вещей в жилье не имеется.

Указанные выше обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля. 

Свидетель Т.Д.Т. в судебном заседании пояснил, что истец является его отцом, которому на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. Ответчика он не знает, о её прописке в квартире истца ему стало известно в момент прописки своих детей. ФИО2 он никогда не видел. В квартире она не проживает, вселяться в неё не пыталась, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Коммунальные платежи истец оплачивает самостоятельно. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу с ч. ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, вещей её в доме нет. Какого-либо соглашения относительно проживания ответчика в спорном жилом помещении сторонами не заключалось.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДАТА г.р. из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова