Дело № 2-687/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Арти 01 ноября 2017 г. 

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н., 

при секретаре Тукановой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к Администрации Артинского городского округа, Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа и СПК им.Свердлова о признании договора приватизации действительным, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Артинского городского округа, Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа и СПК им.Свердлова о признании договора приватизации действительным.

Как видно из искового заявления истцы просят признать договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, действительным в части передачи Администрацией Артинского района в равнодолевую собственность ФИО2 и ФИО3 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Указанные требования обусловлены тем, что данный договор не был зарегистрирован в БТИ, а также в графе «Продавец» указана не Администрация Артинского района, а Коллективное сельскохозяйственное предприятие им.Свердлова, имеется печать совхоза им.Свердлова, но отсутствует подпись продавца. В настоящее время данные противоречия препятствуют регистрации права собственности истцов на указанное недвижимое имущество.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании иск поддержали.

Представители ответчика СПК им.Свердлова в судебном заседании не участвовали, были уведомлены о его месте и времени, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили.

Представитель ответчика Администрации Артинского городского округа Редких О.М. в судебном заседании против иска не возражала.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа ФИО4 в судебном заседании не участвовала, предоставив письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, правовую оценку заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 28 декабря 1993 года между Администрацией Артинского городского округа в лице представителя ФИО1, с одной стороны, и ФИО2 и ФИО3, с другой стороны, заключен договор №, согласно которому последние приобрели в порядке приватизации в равнодолевую собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Указанный договор был оформлен неграмотно, поскольку в графе «Продавец» на второй странице указана не Администрация Артинского района, а Коллективное сельскохозяйственное предприятие им.Свердлова, имеется печать совхоза им.Свердлова, но отсутствует подпись продавца, а также договор не был зарегистрирован в БТИ.

В данный момент внести исправления в договор приватизации не представляется возможным.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом. 

В силу ч.3 ст.55 конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ 

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 – удовлетворить в полном объеме. 

Признать договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, действительным в части передачи Администрацией Артинского района в равнодолевую собственность ФИО2 и ФИО3 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрирующих органов для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд через Артинский районный суд. 

Решение изготовлено судьей собственноручно в совещательной комнате.

Судья Артинского районного суда И.Н. Прибытков 

Копия верна: И.Н. Прибытков