Дело № 2-1833/2021

Заочное 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Коноплевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об обязании предоставить ключи от жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

Отдел опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград», в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился с требованиями об обязании ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения: предоставлять доступ Отделу опеки и попечительства над несовершеннолетними для проведения обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ключи от входной двери жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что отдел опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград» на первичном учете состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшийся без попечения родителей.

Мать, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ Пунктом 3 приказа комитета по социальным вопросам администрации городского округа «Город Калининград» от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетним сохраняется право пользования жилым помещением адресу: 

<

адрес>, где он состоит регистрационном учете.

Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду городского округа «Город Калининград».

Постановлением Правительства Калининградской области от 22.03.2019 № 200 утвержден порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими.

В соответствии с приказом Министерства социальной политики Калининградской области от 11.10.2019 № 803 «Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции «Осуществление контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договору социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществление контроля за распоряжением ими», отдел опеки и попечителю над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград» обязан один раз в год проводить плановую проверку сохранности жилья, в котором сохраняют право пользования и право собственности дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

Согласно приказу комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград» от ДД.ММ.ГГГГ № проводилась проверка сохранности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обследовать жилое помещение не представилось возможным ввиду отсутствия доступа в жилое помещение (акт от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО3 занимает жилое помещение на условиях договора социального найма и обязан допускать в заранее согласованное сторонами время в занимаемое жилое помещение представителей Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, для ликвидации аварий в любое время. 

В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также в процессе рассмотрения, по достижении совершеннолетия, ФИО1 вступил в дело в качестве истца, орган опеки и попечительства над несовершеннолетними – Отдел опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград» привлечен к участию в деле в качестве третьего лица. 

На судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просит обязать ФИО3 предоставить ему, ФИО1, ключи от жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанные исковые требования поддержал полностью по изложенным основаниям, и дал объяснения, в целом аналогичные доводам искового заявления. Также ФИО1 пояснял, что не проживает с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире, а проживает в квартире попечителя ФИО8 по адресу: 

<

адрес>, но зарегистрирован в данной квартире и за ним сохраняется право пользование квартирой по 

<

адрес> В квартире проживает и прописан брат Бабицкого – ФИО3, который с Бабицким не общается, не поддерживает никаких контактов и родственных связей. В квартире после выселения в детском возрасте Бабицкий не бывал, и, как до исполнения ему 

<

данные изъяты> лет, так в настоящее время, после достижения 

<

данные изъяты> лет, Бабицкий лишен доступа в квартиру. Квартира закрыта, ключи от входной двери квартиры у ФИО1 отсутствуют. Также, как известно Бабицкому, в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ пыталась попасть представители отдела опеки, однако, Чернышев доступа в квартиру не обеспечил. Где проживает ФИО3 в настоящее время, проживает ли он в квартире, или в другом месте, Бабицкому не известно, но двери он не открывает, ключей от квартиры по настоящее время у Бабицкого, либо его попечителя не имеется.

ФИО3 на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, по известному месту проживания и регистрации, об отложении рассмотрения не ходатайствовал. 

Представитель третьего лица по делу – отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград» поддержала требования ФИО1 и дала пояснения, в целом аналогичные доводам искового заявления. 

Заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В процессе судебного рассмотрения установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. Наниматель квартиры – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем снята с регистрационного учета в жилом помещении, наниматель жилого помещения в настоящее время отсутствует. В квартире сохраняют право пользования жилым помещением: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сыновья нанимателя, зарегистрированные по месту жительства в жилом помещении. 

Приказом комитета по социальным вопросам администрации городского округа «Город Калининград» от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетним ФИО7 сохраняется право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, где он состоит регистрационном учете.

В спорной квартире постоянно проживает ФИО3 ФИО1, до ДД.ММ.ГГГГ являвшийся несовершеннолетним, проживает в квартире попечителя – ФИО8 по адресу: 

<

адрес>, доступа в квартиру по адресу: 

<

адрес> не имеет. Ключи от указанной квартиры у ФИО1 отсутствуют, проживающий в квартире ФИО3 ключи от квартиры Бабицкому не выдал, общения, родственных связей с ФИО1 не поддерживает, ключей от входной двери квартиры не предоставляет. 

Доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ФИО3 не представил, в судебном заседании не добыто. Таким образом, в отсутствие ключей от входной двери квартиры по адресу: 

<

адрес>, возможность доступа ФИО1 в спорную квартиру не обеспечена. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что у члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО1 имеются препятствия в доступе в указанное жилое помещение, пользовании им, у него отсутствуют ключи от входной двери квартиры, которые не предоставляет второй член семьи нанимателя квартиры ФИО3 

С учетом этого, требования ФИО1 об обязании ФИО3 предоставить ФИО1 ключи от входной двери квартиры по адресу: 

<

адрес>, – подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, – удовлетворить.

Обязать ФИО3 предоставить ФИО1 ключи от входной двери жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме. 

Ответчик не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения копии решения. 

Решение в окончательной форме решение изготовлено 24 марта 2021 года.

Судья: