Дело №2-24/2020 (№2-469/2019)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2020 года г.Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующий судья Веденина Е.В.,

при секретаре Баракиной А.Н.,

с участием прокурора Пикуновой Е.В.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит выселить ответчицу из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивирует тем, что является единственным наследником, принявшим наследство после смерти отца Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит, в том числе, жилой дом по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом доме с разрешения собственника Ч. проживала ФИО2 Истец после принятия наследства направил ФИО2 предупреждение о выселении, однако ответчица данное требование проигнорировала, в добровольном порядке освободить жилое помещение отказывается. Считает, что законных оснований для проживания ответчицы в жилом доме не имеется, в связи с чем она подлежат выселению. 

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила. В возражениях на иск ссылается на то, что на протяжении семнадцати лет проживала совместно с Ч. и вела с ним общее хозяйство. Земельный участок и жилой дом приобретались за счет совместных денежных средств для их совместного проживания и ведения общего хозяйства. Официально документы были оформлены на Ч. однако ФИО2 также участвовала в приобретении дома и в дальнейшем его ремонте и содержании, оплачивала коммунальные расходы, налоги.

Третье лицо – нотариус по Кирилловскому нотариальному округу ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

В соответствии со статьями 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. 

Проверив материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что ответчица подлежат выселению, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Ч. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям истца, письменным возражениям на иск ответчицы, ФИО2 проживала совместно с Ч. в жилом доме, расположенном на земельном участке, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем последнему, с момента его приобретения в ДД.ММ.ГГГГ году. В зарегистрированном браке Ч. и ФИО2 не состояли, соглашения о приобретении спорного имущества в общую собственность между ними не заключалось. 

Решением Кирилловского районного суда от 18 июня 2020 года отказано в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 о признании права долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Решение ФИО2 обжаловано, апелляционным определением Вологодского областного суда от 22 сентября 2020 года оставлено без изменения, жалоба ФИО2 - без удовлетворения.

Согласно выпискам из ЕГРН Ч. на праве собственности принадлежали жилой дом, площадью 46,5 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок общей площадью 1020 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Как следует из наследственного дела, с заявлением о принятии наследства после умершего Ч. его сын ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на 21 июля 2020 года единственным наследником, принявшим наследство после умершего Ч., является его сын ФИО1. 

В материалах дела имеется предупреждение, направленное 23 октября 2019 года истцом ФИО1 в адрес ФИО2 с предложением о выселении в срок до 1 декабря 2019 года.

ФИО2, несмотря на требования нового собственника о выселении, продолжает проживать в спорном жилом доме.

ФИО1 со дня принятия наследства несет бремя содержания наследственного имущества, что подтверждается представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг, однако пользоваться жилым помещением, распоряжаться им не может.

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2, не являющаяся членом семьи нового собственника, после перехода права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> к истцу, утратила право пользования спорным жилым помещением в силу п.2 ст. 292 ГК РФ.

ФИО2, зарегистрированная по месту жительства по адресу: 

<

адрес> на отсутствие оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также на имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяющие ей обеспечить себя иным жилым помещением, не ссылается. Вопрос о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании решения суда, разрешить не просит.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика на основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Веденина Е.В.

Копия верна:

Судья Е.В.Веденина