Дело № 2-2614\2024 16.04.2024 года

УИД: 51RS0018-01-2023-000422-14 Санкт-Петербург 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе судьи Пушкиной М.Б., при секретаре Аббасовой П.Ф.; с участием ответчиков: ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 (ранее Д-ны), собственникам 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в помещение, в солидарном порядке, за период с 01.09.2020г. по 31.07.2023г. в размере 91 723руб. 07 коп., по оплате горячего водоснабжения за период с 01.09.2020г. по 31.07.2023г. в размере 25032руб. 37 коп., пени за просрочку оплаты в размере 17 756руб. 64 коп. и 4899руб. 92 коп., расходов по госпошлине, почтовых расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что является единой теплоснабжающей организацией, собственники получают услуги по отоплению и горячему водоснабжению, но не оплачивают их.

Представитель истца о дате заседания извещен, в суд не явился, просил рассматривать дело в его отсутствии. 

Ответчица ФИО2 против иска возражала, указала, что не знала до вызова в суд о наличии собственности в 

<

адрес>, убыла из города в несовершеннолетнем возрасте, вместе с сестрой, после гибели родителей, в приватизации не участвовала, услуги не потребляла. 

Ответчица ФИО1 позицию по иску не представила, указала, что является инвалидом 1 группы. 

Ответчики просили снизить суммы пени, т.к. не оплачивали услуги в связи с отсутствием данных о наличии квартиры в собственности; с учетом состояния здоровья (ФИО1) и наличием иждивенца (ФИО2).

Суд, изучив материалы дела, заслушав ответчиков, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец в указанный в иске период осуществлял поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения 

<

адрес> жилого 

<

адрес>

Ответчики являются собственниками указанной квартиры (общая совместная собственность) на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 16.06.1995г.; договор заключен от имени ответчиц (ранее Д-ны) ФИО3 (подпись в договоре). Иных данных о порядке заключения договора, статусе Ершовой (опекун, иное) не имеется. В Управлении Росреестра право собственности ответчиц не зарегистрировано. На дату заключения договора ответчицам было 15 (ФИО4) и 13 лет (ФИО5). С регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу ответчики сняты 26.05.1995г.. Помещение не оборудовано счетчиками, оплата ГВС начисляется по нормативу на 1 человека (ответ на запрос Красноярский филиал ООО «Сибирская теплосбытовая компания» от 19.03.2024г.). Из ответа заместителя начальника МО МВД России «Полярноозерский» от 13.03.2024г. следует, что в квартире длительное время никто не проживает.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (утратил силу 01.01.2020г.) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании частей 1, 2 статьи 153 ЖК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Правительство Российской Федерации постановлением от 06.05.20211 N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и особенности применения этих Правил.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства, одно лицо (ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в данном случае уплатить денежные средства.

Ответчиками расчет долга, произведённый по нормативам, и пени (п. 14 ст. 155 ЖК РФ) по заявленному требованию не оспаривался.

Таким образом, требования истца основаны на нормах действующего законодательства – ст.ст. 30, 31, 36, 39, 153-158 ЖК РФ, подтверждены представленными письменными доказательствами и ответчиками не оспорены.

По изложенным основаниям с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию долг в заявленном размере, на основании ст. 322 ГК РФ в солидарном порядке. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 3535руб. 11 коп. (от удовлетворённой части иска) и почтовые расходы, подтверждённые материалами дела в размере 176 руб.. 

По требованиям о взыскании пени на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ суд приходит к следующему.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ). Аналогичные основания предусматривает п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

На основании обстоятельств дела, данных о порядке передачи помещения в собственность ответчикам, отсутствия у них регистрации по месту жительства в указанном выше адресе, не проживании в квартире, в т.ч. в указанный в иске период, положений ст. 333 ГК РФ, с учетом состояния здоровья ФИО1 (инвалид 1 группы), данных о заработке (около 10 000руб. в месяц) и наличии иждивенца 10 лет у ФИО2, суд полагает возможным отказать истцу в удовлетворении требований о взыскании пени за неуплату коммунальных услуг. 

На основании изложенного, ст.ст. 30, 31, 36, 39, 153-158 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 (№ ФИО2 (№) в солидарном порядке в пользу АО «Ковдорский горно-обогатительный комбинат» №) задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.09.2020г. по 31.07.2023г. в размере 91 723руб. 07 коп., по горячему водоснабжению за период с 01.09.2020г. по 31.07.2023г. в размере 25032руб. 37 коп., расходы по госпошлине 3535руб. 11 коп., почтовые расходы 176руб.. 

В остальной части иска – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ М.Б. Пушкина 

Решение в мотивированном виде изготовлено 19.04.2024г.