16RS0030-01-2020-0000850-04

Дело № 2-176/2020

Категория дела № 2.127-г

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 г. гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Суркова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Красновой И.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что в личной собственности истца имеется квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен в квартиру как член семьи в 2010 году. С октября 2019 года ответчик в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое место, его адрес истцу не известен. Из спорной квартиры ответчик также вывез свои личные вещи, оплату коммунальных платежей не производит, договорных обязательств с истом не имеется. Ответчик добровольно с регистрации по месту жительства не снимается. Просит суд признать ответчика утратившим права пользования данным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежала отцу и матери. Отец умер в 2008 г., мать умерла в 2016 

<

адрес> приехал в Тетюши и проживал в этой квартире с 2010 г. по октябрь 2019 г., выехал на постоянное место жительства в другое место, его адрес истцу не известен. Из спорной квартиры ответчик вывез все свои личные вещи, оплату коммунальных платежей пока жил в квартире, не производил. ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельство о праве собственности на наследство по закону в отношении квартиры и приусадебного участка. Свои исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить, госпошлину оставляет за собой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту его регистрации направлено почтовым отправлением судебная повестка с приложенными документами, они возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. О месте и времени рассмотрения дела ответчик также извещен СМС-сообщением, которое ему доставлено.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно объяснениям истца и материалам дела, ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении по настоящее время. Ответчик в настоящее время проживает в другом месте, в спорном жилом помещении вещей и имущества ответчика не имеется.

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как он выехал в другое постоянное место жительства. Кроме того, он своей регистрацией по месту жительства нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения. 

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в тот же суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Г. Сурков

Решение28.06.2021