Дело № 2- 1375/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

29 июня 2018 года город-курорт Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского краяв составе: председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,

при секретаре Суторминой И.Г., 

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Куртометовой Ю.Н., представившей ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенность от ДД.ММ.ГГГГ 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО2 в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований в заявлении пояснила, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации прав ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации №, ФИО2 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Основанием регистрации права собственности явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. ее внук ФИО4 заключил брак с ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала своего внука ФИО4 и его сына, ее правнука - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в принадлежащей ей квартире.

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут, о чем в отделе ЗАГС управления ЗАГС 

<

адрес> составлена актовая запись №.

ФИО2, как законный представитель несовершеннолетнего ФИО3, не несет расходов по содержанию квартиры, не использует данное жилое помещение для проживания совместно с ребенком, соглашений с собственником квартиры по вопросу использования жилого помещения не имеется. ФИО2 является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, не явилась, заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2- адвокат Куртометова Ю.Н., действующая на основании доверенности, поддержала иск с учетом уточнений, просила удовлетворить по изложенным в заявлении доводам.

Ответчик ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации ребенка 

<

адрес> по месту ее регистрации 

<

адрес>, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором официального сайта почта России от ДД.ММ.ГГГГ.

Представители третьих лиц – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> и органа опеки и попечительства Управления образования администрации города-курорта Кисловодскав судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Ввиду неявки ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца адвоката Куртометову Ю.Н., оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право собственности может быть ограничено лишь с соблюдением ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В силу положений ч.2,4 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, мотивы, которыми при этом они руководствуются, не имеют значения. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации №, является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги 

<

адрес> на указанной жилой площади зарегистрированы: собственник ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук) с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (правнук), с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о рождении несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются: отец ФИО4, мать - ФИО2.

Как видно из свидетельства о расторжении брака серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом загса управления загса 

<

адрес> по городу Кисловодску на основании актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ., брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № района 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО3 с его отцом или матерью, материалы дела не содержат. В суде было установлено, что ребенок с рождения в спорную квартиру не вселялся.

Указанное обстоятельство подтверждается актом обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, составленным Управлением образования администрации города-курорта Кисловодска ДД.ММ.ГГГГ. за №.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По данному делу законный представитель несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2, в спорной квартире не поселялась, не зарегистрирована и не проживает.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, где она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО3 является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2

Таким образом, сам факт регистрации несовершеннолетнего ответчика ФИО3 не подтверждает приобретение им права пользования спорной квартирой, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением несовершеннолетним ФИО3

В силу чего ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, одним из которых является судебное решение о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения решения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2018 года.

Судья Т.С. Ивашина