Гражданское дело № 2-1259/2019

43RS0003-01-2019-001622-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года город Киров 

Первомайский районный суд города Кирова в составе: 

председательствующего судьи Рогачёвой Ю.А.,

при секретаре Измайловой Я.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации МО "Город Киров" о предоставлении жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования "город Киров" о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование требований указала, что в настоящее время зарегистрирована с матерью и детьми в коммунальной квартире общей площадью 32,3 кв.м. по адресу: {Адрес}, предоставленном на условиях социального найма. Названный дом {Дата} признан межведомственной комиссией аварийным и подлежащим сносу. 

Вопрос о предоставлении им жилого помещения по договору социального найма не разрешен, в связи с чем просит обязать администрацию города Кирова предоставить им на семью в составе 4 человек (ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4) по договору социального найма жилое помещение в пределах города Кирова, отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади, то есть не менее 32,3 кв.м.

Определением суда от {Дата} к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске и дополнениях к нему.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании пояснила, что является нанимателем спорного жилого помещения. В связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу просила предоставить ей на семью в составе 4 человек (ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4) по договору социального найма жилое помещение в пределах города Кирова, отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади, то есть не менее 32,3 кв.м.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Киров» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия. В ранее данных пояснениях исковые требования не признал, полагает, что основания для предоставления жилого помещения во внеочередном порядке отсутствуют.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Право каждого на жилище гарантировано Конституцией Российской Федерации. Органы государственной власти и органы местного самоуправления призваны создавать условия для осуществления права на жилище.

Гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40). 

В соответствии с положениями пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. 

Судом установлено, что ФИО1, ее мать ФИО2 и дети ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении, состоящем из двух комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: {Адрес}, находящейся в муниципальной собственности, что подтверждается сведениями ООО «РКЦ», выпиской из реестра муниципальной собственности. Фактически по данному адресу проживает только ФИО2, являющаяся ответственным нанимателем жилого помещения. 

Жилое помещение имеет общую площадь 32,3 кв.м., в том числе жилую – 24 кв.м.

Заключением межведомственной комиссии от {Дата} {Номер} многоквартирный жилой дом по адресу: {Адрес}, признан аварийным и подлежащим сносу. 

Расселение граждан из аварийного дома по данному адресу запланировано на 2020 год в рамках муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Киров» в 2014 - 2020 годах, утвержденной постановлением администрации города Кирова от 03.07.2014 № 2794-П.

Семья истца в составе двух человек (ФИО1, ФИО2) состоит на учете нуждающихся в жилом помещении с {Дата}.

ФИО2 жилья в собственности не имеет. ФИО1 и ее дети ФИО3, ФИО4 имеют по ? доли в праве общей долевой собственности квартиру по адресу: {Адрес}, где проживают в настоящее время. 

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Вместе с тем, для ряда случаев, предусмотренных частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, в том числе в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ).

Такое законодательное регулирование, как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 05.03.2009 года N 376-О-П, согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Семья истца признана нуждающейся в жилом помещении и состоит на таком учете более 20 лет.

Согласно положениям