Дело № 2-35/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мегион 04 февраля 2019 года

Мегионский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Ивановой Л.А. при секретаре Мингалёвой Т.Ю.

с участием прокурора Мирошниченко Ю.В.,

истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, несовершеннолетним ФИО1 ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 24.04.2014 г. зарегистрировал ФИО5, которая на дату регистрации была его супругой, в спорном жилом помещении. Брак между ФИО3 и ФИО5 был расторгнут 13.05.2014 г., в этот же день она, собрав свои вещи, съехала с квартиры. 14.08.2015 г. ФИО5 зарегистрировала своих несовершеннолетних детей ФИО1 и Наталью, 

<

данные изъяты> рождения, в квартире 

<

адрес>. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, за коммунальные услуги платежи ответчик не несет, долг по коммунальным платежам составляет более 50000 рублей, которые удерживают с заработной платы истца. Ответчик с детьми в настоящее время проживает на Украине, имеет там собственное жилье. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. 

Представитель администрации г.Мегиона в судебное заседание не явился, ранее ФИО6, действующая по доверенности, представила отзыв на исковое заявление в котором подтвердила тот факт, что между администрацией города Мегиона и ФИО3 заключен договор социального найма от 30.01.2014 года №, в качестве члена семьи нанимателя в договор включена ФИО7 (ФИО4). Полагает, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению, в случае, если суд установит обстоятельства, подтверждающие факт выезда ответчиков, носит ли выезд добровольны й, постоянный характер, вступила ли ответчица в новый брак и проживает в новой семье, в другом жилом помещении приобрели ли ответчики право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

По правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ настоящее дело рассмотрено без явки ответчика ФИО4, надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела. 

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов гражданского дела усматривается, что 30.01.2014 года между администрацией г.Мегиона и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в договор включена ФИО7 (супруга).

Брак между ФИО3 и ФИО7 расторгнут 17.06.2014 г., согласно свидетельству ОЗАГС администрации г.Мегиона ХМАО-Югры о расторжении брака № от 17.06.2014 г.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 с 24.04.2014 г., ФИО1 ФИО2 с 30.10.2013 г.

Актом ООО «ЖЭК» от 09.01.2019 подтверждено, что в спорном жилом помещении проживает истец ФИО3, ответчики не проживают.

Из пояснений истца ФИО3 следует, что ФИО8 с детьми выехала на Украину в мае 2014года.

Исходя из сообщения ГУ-ОПФ РФ по ХМАО-Югре, следует, что за период 2016-2017 сведения для включения в индивидуальный лицевой счет на ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставлены работодателем 

<

данные изъяты> 

Из ответа 

<

данные изъяты> следует, что ФИО4 работала в качестве пекаря с 02.02.2014 г., с 23.06.2015 по 23.06.2018 находилась в отпуске по уходу за детьми, в настоящее время на работу не вышла, ее местонахождение неизвестно.

Из телефонограммы, переданной лично ФИО4 следует, что, она не возражает против признания ее утратившей право пользования жилым помещением, однако возражает против признания утратившими право пользования жилым помещением ее несовершеннолетних детей.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние ФИО1 ФИО2 проживает совместно со своей матерью, ФИО3 не является отцом данных детей. 

Анализируя представленные сторонами и исследованные судом вышеуказанные доказательства в совокупности, с учетом вышеназванных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4, вселенная в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО3, с момента расторжения брака с истцом не проживает в спорном жилом помещении без уважительных причин, добровольно изменила место жительства, не несет затрат по содержанию жилого помещения.

Регистрация ответчиков в указанной квартире нарушает права нанимателя по распоряжению имуществом и влечет бремя дополнительных расходов.

Доводы ответчика ФИО4 об оставлении права пользования спорным жилым помешением за несовершеннолетними детьми по месту жительства истца суд находит несостоятельными, поскольку местом жительства несовершеннолетних детей в силу ст.20 ГК РФ признается место жительства родителей. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании заявленных истцом требований к ФИО4, ФИО1 

<

данные изъяты> г.р., ФИО2 

<

данные изъяты> г.р. о признании утратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.ст.10,60,69-71 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана жалоба в суд ХМАО- Югры через Мегионский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись

Копия верна. Судья Л.А. Иванова