Дело № 2-1-2830/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г., 

при секретаре Резяповой Р.Р., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» в лице филиала Оренбургский к С.И.Ю., Н.А.С., Н.Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.Ю.А., Н.И.А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, 

установил:

ПАО «Т Плюс» в лице филиала Оренбургский обратилось в Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области с иском к С.И.Ю. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, в обосновании которого указал, что оказывало ответчику услуги по поставке тепловой энергии и горячей воды по адресу: 

<

адрес>. Однако, за период с 01.09.2014 года по 31.08.2016 года оплата потребленных коммунальных услуг ответчиком не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 69105,18 рублей, в том числе, за отопление в сумме 49575 рублей, за горячее водоснабжение в сумме 19499,70 рублей, задолженность ОДН в сумме 30,48 рублей, которую истец просил взыскать с ответчика. Кроме того просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2273,16 рублей. 

Определением суда от 27.01.2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Н.А.С., Н.Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.Ю.А., Н.И.А..

На основании определения Октябрьского районного суда г. Орска Оренбургской области суда от 15.03.2017 года гражданское дело по вышеуказанному иску было передано по подсудности в Энгельсский районный суд Саратовской области.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в лице филиала Оренбургский в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. 

В судебном заседании ответчики Н.А.С., Н.Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.Ю.А., Н.И.А. возражали в удовлетворении исковых требований, в иске просили отказать. Ответчик Н.А.С. суду пояснил, что собственником 

<

адрес> по пр. Ленина г. Орск Оренбургской области с 12.08.2008 года и по настоящее время является К.В.Л.. Пояснил, что Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области по гражданскому делу по иску К.В.Л. к С.И.Ю., Н.Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Н.И.А., В.А.В. о признании сделки недействительной и применении её последствии от 09.12.2013 года постановил решение, которым: признал недействительную доверенность от 06.09.2012 года, выданную К.В.Л. на имя В.А.В., признал недействительным договор купли-продажи от 14.12.2012 года 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> в г. Орске Оренбургской области, заключенный между К.В.Л., интересы которой по доверенности от 06.09.2012 года представлял В.А.В., и С.И.Ю., Н.Е.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Н.И.А., применил последствия недействительности сделки, передав в собственность К.В.Л. 

<

адрес> по 

<

адрес> в г. Орске Оренбургской области, прекратил право собственности по 1/2 доли в собственности С.И.Ю., Н.И.А. на 

<

адрес> по 

<

адрес> в г. Орске Оренбургской области, исключил из записи о регистрации права собственности по 1/2 доли в собственности за С.И.Ю., Н.И.А. на 

<

адрес> по 

<

адрес> в г. Орске Оренбургской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.12.2012 года № 56-56-09/087/2012-079. Определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 03.04.2014 года вышеуказанное решение было дополнено возложением на К.В.Л. обязанности вернуть С.И.Ю. и Н.Е.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Н.И.А. по 463000 рублей каждой. Решение вступило в законную силу 03.04.2014 года. Считает, что обязанность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение лежит на собственнике квартиры, а именно, на К.В.Л., а С.И.Ю., Н.Е.А., Н.А.С. и их несовершеннолетние дети Н.И.А. и Н.Ю.А. являются ненадлежащими ответчиками. Пояснил, что он является военнослужащим и 22.11.2013 годы был исключен из списков части, и направлен для дальнейшего прохождения службы в г. Энгельс, в связи с чем, 12.12.2013 года он был снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Он, его супруга и их несовершеннолетние дети после июля 2014 года не проживали в квартире по адресу: г. 

<

адрес>. Сразу же после решения суда 20.08.2014 года они вывезли из спорной квартиры всё свое имущество, и закрыли квартиру, а С.И.Ю. – мать его супруги, выселилась из квартиры и проживала в 

<

адрес> в г. Орске совместно со своим сыном С.Е.А., а в период с 15.11.2014 г. по февраль 2015 года С.И.Ю. проживала в Энгельсе у них. В период с мая 2015 года по настоящее время С.И.Ю. проживала в 

<

адрес>. 

Ответчик Н.Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.Ю.А., Н.И.А., в судебном заседании поддержала позицию ответчика Н.А.С., суду пояснила, что в 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> в г. Орске с 01.09.2014 года их семья и её мать С.Т.Ю. не проживали, не пользовались услугами отопления и горячего водоснабжения, просила в иске отказать.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица К.В.Л. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно пункту 1 статьи 8 и пункту 2 статьи 223 ГК РФ право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом. 

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в отношении приобретенной квартиры, возникает после регистрации перехода права собственности к новому собственнику. До этого момента обязанность оплачивать услуги несет предыдущий собственник квартиры.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Орска Оренбургской области по гражданскому делу по иску К.В.Л. к С.И.Ю., Н.Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Н.И.А., В.А.В. о признании сделки недействительной и применении её последствии от 09.12.2013 года, постановлено: признать недействительной доверенность от 06.09.2012 года, выданную К.В.Л. на имя В.А.В.; признать недействительным договор купли-продажи от 14.12.2012 года 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> в г. Орске Оренбургской области, заключенный между К.В.Л., интересы которой по доверенности от 06.09.2012 года представлял В.А.В., и С.И.Ю., Н.Е.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Н.И.А., применить последствия недействительности сделки, передав в собственность К.В.Л. 

<

адрес> по 

<

адрес> в г. Орске Оренбургской области; прекратить право собственности по 1/2 доли в собственности С.И.Ю., Н.И.А. на 

<

адрес> по 

<

адрес> в г. Орске Оренбургской области, исключить из записи о регистрации права собственности по 1/2 доли в собственности за С.И.Ю., Н.И.А. на 

<

адрес> по 

<

адрес> в г. Орске Оренбургской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.12.2012 года № 56-56-09/087/2012-079. В решении суда указано, что оно является основанием для регистрации права собственности К.В.Л. на квартиру по вышеуказанному адресу.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 03.04.2014 года решение от 09.12.2013 года было дополнено возложением на К.В.Л. обязанности вернуть С.И.Ю. и Н.Е.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Н.И.А. по 463000 рублей каждой, в остальной части решение суда было оставлено без изменения. 

Определением Оренбургского областного суда от 14.07.2014 года отказано в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции кассационной жалобы С.И.Ю. и Н.Е.А. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 03.04.2014 года.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Приведенные положения процессуального закона направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Согласно справке - расчету ПАО «Т Плюс» задолженность за отопление, горячее водоснабжение (ГВС), ОДН за период с 01.09.2014 по 01.08.2016 года адресу: 

<

адрес> составляет в размере 69105,18 рублей, и числится по лицевому счету №, который открыт на имя С.И.Ю. (л.д.4).

В своих возражениях ответчики Н.А.С. и Н.Е.А., ссылаются на те обстоятельства, что они и их несовершеннолетние дети, а также С.И.Ю. после июля 2014 года не проживали в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что 21.08.2014 года.

В подтверждении указанных обстоятельств, ответчиками были представлены: свидетельства о регистрации по месту пребывания, из которых следует, что Н.Е.А., несовершеннолетние Н.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Н.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 18.07.2014 года были зарегистрированы по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> стр. 205 (л.д.), копия выписки из приказа командира войсковой части 52859 № 133, согласно которого, Н.А.С. 22.11.2013 годы был исключен из списков части и направлен для дальнейшего прохождения службы в г. Энгельс (л.д.115), в связи с чем, 12.12.2013 года он был снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.116-117), договором по доставке на автотранспорте от 20.08.2014 года по перевозке груза (личного имущества) на автомобиле по маршруту г. Орск-Энгельс (загрузка 21.08.2014 года), заключенного между ООО «Авто Миг» и Н.А.С. (л.д.). 

Анализируя представленные ответчиками Н.А.С. и Н.Е.А., доказательства, суд приходит к выводу, что у них не возникла обязанность по оплате за отопление, горячее водоснабжение (ГВС), ОДН за период с 01.09.2014 по 01.08.2016 года адресу: 

<

адрес>, поскольку, судом бесспорно установлено, что в указанный период семья Н. не проживала в указанном жилом помещении и не пользовались коммунальными услугами.

С учетом изложенного, оснований для возложения обязанности на ответчиков Н.А.С., Н.Е.А., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.Ю.А. и Н.И.А. по оплате за отопление, горячее водоснабжение (ГВС), ОДН за период с 01.09.2014 по 01.05.2016 года не имеется, в иске в этой части следует отказать.

Суд считает неубедительными доводы ответчиков о том, что С.И.Ю. вместе с ними выселилась из квартиры, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решение Октябрьского районного суда г. Орска Оренбургской области от 09.12.2013 года фактически было исполнено в апреле 2015 года, что подтверждается актом судебного пристава-исполнителя (л.д. 130).

Следовательно, обязанность по оплате за отопление, горячее водоснабжение (ГВС), ОДН за период с 01.09.2014 по 01.05.2016 года в сумме 22221,09 рублей по адресу: 

<

адрес>, должна быть возложена на ответчика С.И.Ю. 

В остальной части исковых требований истцу следует отказать.

Часть 1 ст. 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд, исходя из частичного удовлетворения исковых требований, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 866,63 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать со С.И.Ю. в пользу ПАО «Т Плюс» в лице филиала Оренбургский задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, за период с 01.09.2014 по 01.05.2016 года в сумме 22221, 09 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 866,63 рублей, а всего 23087 (Двадцать три тысячи восемьдесят семь) рублей 72 копейки.

В остальной части исковых требований ПАО «Т Плюс» в лице филиала Оренбургский о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Л.Г. Швыдкова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>