Дело № 2-1054/2025 

УИД 54RS0018-01-2025-000615-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» марта 2025 года г. Искитим Новосибирской области 

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Лазаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

Адрес> о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации 

<

Адрес> о признании права собственности, где просит признать за ним право собственности на гараж, 20,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>

В обоснование иска истец указал, что является членом ПГК «Южный» и пользователем гаража Дата года постройки, площадью 20,6 кв.м., по адресу: 

<

Адрес>. При обращении в администрацию за разъяснениями по поводу оформления гаража и земельного участка по «гаражной амнистии» в собственность, истцу пояснили, что это невозможно, поскольку ПГК «Южный» (ИНН Номер) зарегистрирован в налоговом органе Дата. Однако на основании распоряжения Искитимского городского Совета народных депутатов 

<

Адрес> Номер-р от Дата разрешено строительство блока индивидуальных гаражей в осях ГСК «Южный». В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать своё право собственности на указанный гараж, в связи с этим он вынужден обратиться в суд. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что гараж купил давно, оплачивает налоги.

Представитель ответчика Администрации 

<

Адрес> ФИО2, действующая на основании доверенности Номер-Вн от Дата сроком до Дата, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по заявленному требованию не имеет. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что приходится супругой истца? в браке состоят с Дата года, возражений по иску не имеет, спора о праве нет, согласна за истцом признать право собственности на гараж. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - ПГК «Южный» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права. 

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании распоряжения исполнительного комитета Искитимского городского Совета народных депутатов от Дата Номер-Р разрешено строительство блока индивидуальных гаражей на 100 мест в микрорайоне Южный и производственному проектному архитектурно-планировочному бюро выдать условия на строительство гаражей и произвести отвод земельного участка.

На указанном земельном участке ПГК «Южный» возведены гаражи. 

Истец является владельцем гаража 

<

Адрес> с Дата года, что подтверждается справкой от Дата Номер, выданной председателем потребительского гаражного кооператива «Южный».

Согласно схеме расположения земельного участка, данный гараж расположен на территории ПГК «Южный» без нарушения градостроительных норм и правил. 

Согласно справке Номер от Дата, выданной председателем потребительского гаражного кооператива «Южный», истец полностью выплатил паевой взнос в ПГК «Южный в Дата году. 

Дата кадастровым инженером ООО «Агентство кадастровых работ и оценки недвижимости» ФИО4 составлен план объекта - здания гаража.

Поскольку истцом в полном объеме выплачен паевой взнос, в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ подлежит признанию права истца на гараж. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации 

<

Адрес> о признании права собственности удовлетворить. 

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2025 г.

Председательствующий судья подпись И.Г. Осеева

Оригинал решения находится в материалах дела № 2-1054/2025