Дело № 2-1423/2025

50RS0019-01-2025-001463-96

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 11 июня 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

с участием помощника прокурора Волковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о признании бывшим членом семьи, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате госпошлины,

по встречному иску ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о сохранении права пользования квартирой, обязании передать ключи, не чинить препятствия в доступе и проживании в квартире, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о признании бывшим членом семьи, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате госпошлины.

В обоснование иска указывала на то, что является собственником квартиры площадью 98,7 кв.м., с кадастровым номером /номер/ расположенной по адресу: /адрес/, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

С /дата/ по данному адресу зарегистрированы: ФИО8 КузмиН., /дата/ года рождения; ФИО2 /дата/ года рождения (сын истца); ФИО5 /дата/ года рождения; ФИО6 /дата/ года рождения.

20.01.2020 года ФИО2 заключил брак с ФИО7

20.05.2020 года у супругов родились дети ФИО3 и ФИО4, которые с /дата/ были зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги.

На основании договора дарения от ФИО8 ответчик является собственником квартиры по адресу: /адрес/.

/дата/, ФИО2 приобретена квартира по адресу: /адрес/, собственником которой является супруга ФИО7

С /дата/ ФИО2 со своей семьей постоянно проживают в квартире по адресу: /адрес/.

Семейные отношения между истцом и ФИО2 прекращены, общее хозяйство они не ведут, общих расходов не имеют, совместное имущество не приобретали и не пользуются им, вещей ответчика и его несовершеннолетних детей в квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире истец несет самостоятельно.

На протяжении длительного времени между истцом и ответчиком сохраняются напряжённые конфликтные отношения.

Истец неоднократно просила ответчика добровольно, вместе с детьми, сняться с регистрационного учёта по адресу: /адрес/ зарегистрироваться по месту проживания, однако требования истца были проигнорированы.

/дата/ истец направила в адрес ответчика письменное уведомление-требование о снятии его и несовершеннолетних детей с регистрационного учёта, которое осталось без внимания.

Истец считает, что ответчик нарушает её право как собственника спорной квартиры, что послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО2 ее бывшим членом семьи, а также утратившим право пользования жилым помещением, площадью 98,7 кв.м., расположенным по адресу: /адрес/, признать местом жительства и регистрации несовершеннолетних детей ФИО3, /дата/ года рождения и ФИО4, /дата/ года рождения квартиру, по месту регистрации одного из родителей, указав, что решение суда является основанием для снятия ответчика и его несовершеннолетних детей с регистрационного учёта в спорной квартире. Также просила взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 обратился в суд с встречным иском к ФИО1 о сохранении права пользования квартирой до совершеннолетия детей, обязании передать ключи, не чинить препятствия в доступе и проживании в квартире, взыскании судебных расходов.

В обоснование встречного иска указывал на то, что в спорной квартире он зарегистрирован в 2013 году и проживал в качестве члена семьи собственника – сына ФИО1

После рождения детей (внуков истца) ФИО1 самостоятельно приняла решение о предоставлении спорного жилого помещения его детям в качестве членов своей семьи и в /дата/ году зарегистрировала детей в спорной квартире.

Дети и супруга ответчика вселились в спорную квартиру и проживали в ней непрерывно до лета 2023 года, оплату за проживание производили.

Летом 2023 года ФИО1 поменяла замки на входной двери в квартиру и ФИО2 со своей семьей не смог попасть в квартиру и пользоваться ею для дальнейшего проживания.

ФИО1 самостоятельно собрала их вещи, вызвала ФИО9 для того, чтобы он их забрал, в связи с чем истец расценивает уход из квартиры вынужденным, поскольку ключи от новых замков в квартиру ФИО1 предоставить отказалась, конфликтовала и разговаривала на повышенных тонах, оставаться там с детьми без вреда для них, не было возможности.

С этого момента ответчик с семьей стал проживать в квартире по адресу: /адрес/, купленной в период брака и оформленной на имя супруги.

Таким образом, и ФИО2 в 2013 году, и его дети в 2020 году были вселены в квартиру ФИО1 в качестве членов семьи, дети реально проживали в спорной квартире с рождения, приобрели право пользования жилым помещением в качестве членов семьи собственника.

Поскольку дети вселены лично собственником жилого помещения в качестве членов семьи собственника, то соглашение об их проживании достигнуто на условиях постоянного пользования жилым помещением до совершеннолетия детей. 

Спорная квартира - как место жительства несовершеннолетних детей - была определена также соглашением их родителей, принятым совместно с ФИО1, вследствие чего право несовершеннолетних детей на спорное жилое помещение возникло на законных основаниях и не может быть прекращено принудительно.

На основании изложенного, ФИО2 просил суд сохранить за ним право пользования квартирой по адресу: /адрес/ на определенный срок - до совершеннолетия детей ФИО3, /дата/ года рождения, ФИО4, /дата/ года рождения и обязать ФИО1 передать ему ключи от входной двери в квартиру, а также не чинить препятствий ему и несовершеннолетним детям в доступе в указанную квартиру и проживании в ней, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей и почтовые расходы в размере 1 243, 64 руб. 

Истец (по первоначальному иску, ответчик по встречному) ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО10 в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержала в полном объеме, возражала против удовлетворения встречного иска по доводам, изложенным в возражениях на иск. Ссылалась на то, что у ФИО2 имеется в собственности 2 квартиры, в которых он может проживать с детьми и супругой. Ответчик, продал квартиру в /адрес/ в 2023 году, ухудшив жилищные условия. Если дети не будут зарегистрированы в квартире ответчика по фактическому месту жительства, квартира также будет реализована супругами, что нарушает права детей. Также пояснила, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи по спорной квартире.

Ответчик (по первоначальному иску, истец по встречному) ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО11 раннее в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначального иска, поддержала встречный иск, представила письменные возражения. Ссылалась на то, что место регистрации ФИО2 и его несовершеннолетних детей, а также проживание в квартире семьи ФИО2 в спорной квартире было определено на основании согласия ФИО1

Представители третьих лиц - Окружного управления социального развития /номер/ Министерства социального развития /адрес/, ОМВД России по /адрес/ в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо - ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена.

Прокурор в своем заключении полагал первоначальный иск подлежащим удовлетворению, оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Закону РФ N 5242-1 от /дата/ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Постановления Правительства РФ N 713 от /дата/, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, то есть для того чтобы иметь право на жилую площадь, гражданин должен быть не только зарегистрирован в квартире, но и фактически в ней проживать, а также нести все обязанности по содержанию и текущему ремонту жилого помещения и по оплате ЖКУ.

Согласно требованиям Закона РФ от /дата/ "О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ", регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; право пользования жилым помещением, может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок, если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания осуществления права пользования иным жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утверждены Постановлением Правительства РФ N 713 от /дата/, в редакции /дата/) снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры площадью 98,7 кв.м., с кадастровым номером 50:09:0000000:148534, расположенной по адресу: /адрес/, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

С /дата/ по данному адресу зарегистрированы: ФИО8 КузмиН. /дата/ года рождения; ФИО2 /дата/ года рождения (сын истца); ФИО5 /дата/ года рождения; ФИО6 /дата/ года рождения.

/дата/ ФИО2 и ФИО12 заключили брак, о чем Клинским отделом ЗАГС составлена актовая запись и выдано свидетельство о заключении брака V-ИК /номер/.

20.05.2020 года у супругов родились дети - ФИО3 и ФИО4

С /дата/ в спорной квартире зарегистрированы дети ФИО2: ФИО3, /дата/ года рождения, ФИО4, /дата/ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Обращаясь в суд с иском о признании ФИО2 бывшим членом семьи, признании его и детей утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ФИО1 указывала на то, что семейные отношения с сыном прекращены, общее хозяйство истец и ответчик не ведут, общих расходов не имеют, совместное имущество не приобретали и не пользуются им, вещей ответчика и его несовершеннолетних детей в спорной квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг она несет самостоятельно.

19.04.2016 года за ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру площадью 45,4 кв.м., по адресу: /адрес/ на основании договора дарения от бабушки ФИО8, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 62-63).

03.07.2017 года за ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру площадью 73 кв.м., по адресу: /адрес/, на основании договора долевого строительства от /дата/ /номер/ /номер/.

Однако, /дата/ ФИО2 продал указанную квартиру, что подтверждается договором купли – продажи.

23.11.2021 года в браке О-вы приобрели квартиру площадью 98,8 кв.м. по адресу: /адрес/, собственником которой является супруга ответчика - ФИО7 (л.д.57-58).

С /дата/ ФИО2 со своей семьей постоянно проживают в квартире по адресу: /адрес/.

Таким образом, ФИО2 и его несовершеннолетние дети в спорной квартире не проживают, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, тем самым нарушая права владения, пользования и распоряжения жилым имуществом ФИО1

Исходя из ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от /дата/ N 8-П наличие регистрации или ее отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования жилым помещением зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством РФ.

Суд находит установленным, что спорная квартира принадлежит ФИО1 на праве собственности, однако, по вине ответчика она лишена возможности в полном объеме осуществлять права собственника, а именно осуществлять права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

Как указано выше, несовершеннолетние дети ФИО3 /дата/ года рождения и ФИО4 /дата/ года рождения зарегистрированы в жилом помещении по адресу: /адрес/, с согласия (по согласованию) своих родителей и с согласия собственника квартиры - их бабушки - ФИО1, что не оспаривалось сторонами. 

В вышеуказанном жилом помещении также зарегистрирован отец детей - ФИО2.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 при выезде из спорного жилого помещения прекратил семейные отношения с его собственником, перестал быть членом его семьи и утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Кроме того, суд обращает внимание на то, что ФИО2 заключил брак с ФИО7 еще в /дата/, после чего у них родились дети, семья проживает в квартире, приобретенной в период брака, то есть ФИО2 обзавелся семьей и перестал быть членом семьи своей матери ФИО1

Вместе с тем, ответчиком не представлено суду в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств нуждаемости в проживании именно в спорной квартире, принадлежащей ФИО1 с учетом наличия в собственности 2 жилых помещений, приходных для проживания всей семьи, достаточной площадью и соответствующих необходимым жилищно – бытовым условиям. 

Поскольку ответчик членом семьи собственника квартиры не является, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком и его несовершеннолетними детьми спорным жилым помещением прекращено, при этом, наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не свидетельствует о праве гражданина на жилую площадь, в связи с чем, первоначальный иск ФИО1 о признании ФИО2 ее бывшим членом семьи, а также утратившими его и его несовершеннолетних детей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. ст. 56, 65 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Таким образом, при разрешении споров о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением всегда имеет значение установление права родителей на проживание в спорном помещении, поскольку право ребенка производно от права родителей: если такое право у родителя имелось на момент постановки ребенка на регистрационный учет и не прекращено на момент спора (добровольная перемена места жительства, отсутствие семейных отношений и др.).

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что с /дата/ ФИО2 со своей семьей постоянно проживают в квартире по адресу: /адрес/. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 о признании местом жительства и регистрации несовершеннолетних детей ФИО3, /дата/ года рождения и ФИО4, /дата/ года рождения квартиру, по месту регистрации одного из родителей.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утверждены Постановлением Правительства РФ N 713 от /дата/, в редакции /дата/) снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей, несение которых подтверждается чеком от /дата/ (л.д. 24).

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о сохранении права пользования квартирой, обязании передать ключи, не чинить препятствия в доступе и проживании в квартире, суд учитывает следующее.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Судом установлено, что с /дата/ ФИО2 со своей семьей постоянно проживают в квартире по адресу: /адрес/, которая приобретена в период брака /дата/.

Ответчик является трудоспособным, в его собственности имеются жилые помещения для постоянного проживания, что ранее было установлено судом.

Из пояснений представителей сторон следует, что в период совместного проживания в квартире с ФИО1 часто происходили семейные скандалы, стороны длительное время состоят в конфликтных отношениях, ФИО2 не является членом семьи ФИО1, не несет бремя содержания квартиры, выехал и забрал все вещи, в связи с чем, суд не усматривает оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой до совершеннолетия детей и передачи ему ключей.

Кроме того, суд приходит к выводу о том, что проживание несовершеннолетних ФИО3 /дата/ года рождения и ФИО4 /дата/ года рождения в спорной квартире, учтивая конфликтные отношения истца и ответчика, может негативно отразиться на их психологическом состоянии.

Утверждения ФИО2 о том, что жилищные права детей производны от жилищных прав их родителей, в связи с чем несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства родителя, являются несостоятельными и не могут повлечь удовлетворения встречных исковых требований в части сохранения за ФИО2 права пользования квартирой на определенный срок - до совершеннолетия детей.

Учитывая указанные обстоятельства, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о сохранении права пользования квартирой до совершеннолетия детей, и производных от указанных требований об обязании ФИО1 передать ключи от квартиры и не чинить препятствия в доступе и проживании в квартире.

Поскольку в иске судом отказано, то расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы не подлежат возмещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 бывшим членом семьи ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, площадью 98,7 кв.м., кадастровый /номер/, расположенной по адресу: /адрес/.

Признать местом жительства и регистрации несовершеннолетних детей ФИО2 - ФИО3,/дата/ года рождения и ФИО4, /дата/ года рождения – место регистрации одного из родителей.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: /адрес/ ФИО2 и его несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

Встречный иск ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о сохранении права пользования квартирой, обязании передать ключи, не чинить препятствия в доступе и проживании в квартире, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд /адрес/ в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Воронова Т.М.

Мотивированное решение составлено /дата/.

Судья Воронова Т.М.