Дело №2-1897/21 19 июля 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Христосовой А.И.,

при секретаре Марченко К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 июля 2021 года гражданское дело №2-1897/21 по иску ФИО1 к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о включении имущества в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга с указанным иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил:

включить ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>, в состав наследственного имущества;

установить факт принятия ФИО1 наследства после умершего ФИО2 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

№>;

признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес> кадастровый номер 

<

№>, в порядке наследования;

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес> кадастровый номер 

<

№>, в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец указал, что 20.07.2019 умер ФИО2, который приходился отцом истцу ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Указанная квартира была передана по ? доли умершему ФИО2 и ФИО3 на основании договора № ГЖО/0/15333 от 24.04.2015, заключенного между Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга, с одной стороны, и ФИО2 и ФИО1, с другой стороны. При жизни ФИО2 и ФИО1 не зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке, что послужило поводом для обращения в суд (л.д. 1-8, 99-102).

Представитель истца – ФИО4 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований в случае предоставления истцом необходимых и допустимых доказательств (л.д. 109).

Третьи лица – ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на ? доли в праве собственности на квартиру не претендуют и отказываются от указанной доли в наследственном имуществе в пользу истца (л.д. 63, 64).

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что 20.07.2019 умер ФИО2, который приходился отцом истцу ФИО1 (л.д. 15).

После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>. 

Истец и третьи лица являются наследниками первой очереди, других наследников не имеется.

Указанная квартира была предоставлена умершему ФИО2 и ФИО1 на основании договора № ГЖО/0/15333 от 24.04.2015, заключенного между Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга, с одной стороны, и ФИО2 и ФИО1, с другой стороны (л.д. 74-98).

В материалы дела представлены документы, подтверждающие осуществление ФИО1 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (л.д. 29-41).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном законодательством.

В силу ст. 218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении (споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Как следует из ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследодателю наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, в порядке ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что истец в течение всего периода времени как до смерти наследодателя, так и после был зарегистрирован, проживал и продолжает проживать в указанной квартире, а также продолжает содержать квартиру в надлежащем состоянии, несет расходы на ее содержание, осуществляет ремонт, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить заявленные исковые требования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о включении имущества в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследства после умершего 20 июля 2019 года ФИО2, ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Установить факт принятия ФИО1 

<

дата> года рождения, место рождения - г. 

<

...>, гражданство - РФ, паспорт 

<

...> зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, наследства после умершего ФИО2 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения - г. 

<

...>, гражданство - РФ, паспорт 

<

...> зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, право собственности ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения - г. 

<

...>, гражданство - РФ, паспорт 

<

...> зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 26 июля 2021 года.