Дело № 2-5138/2019 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 19 декабря 2019 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Носковой Н.В.

при секретаре Гавриловой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного унитарного производственного ремонтно-эксплуатационного предприятия «Строитель» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

у с т а н о в и л :

Истец СПб ГУП РЭП «Строитель» обратилось в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91762,01 рублей, за период с августа 2011 года по декабрь 2012года включительно, апрель 2013 года, май 2013 года, с августа 2013 года по июль 2015 года включительно, с октября 2015 года по августа 2017 года включительно, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2952,86 рублей. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО1 является собственником ? доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. СПб ГУП РЭП «Строитель» осуществляет управление МКД по вышеуказанному адресу. В связи с не оплатой коммунальных платежей по состоянию на 14.12.2017г. задолженность по лицевому счету составляет 367048,03 рублей. поскольку ответчик является собственником ? доли в вышеуказанном жилом помещении, то ее задолженность составляет сумму в размере 91762,01 рублей. Задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться с данным иском в суд. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила возражение, согласно которому просила применить к требованиям срок исковой давности.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не вились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему убеждению.

В силу ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Судом установлено, что СПб ГУП РЭП «Строитель» оказывает услуги по управлению, эксплуатации общего имущества МКД, предоставляет коммунальные услуги собственникам и законным пользователям помещений в МКД на основании протокола общего собрания собственников в многоквартирном жилом поде по адресу: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались. 

Из материалов дела следует, что собственником ? доли в 

<

адрес> является ФИО1. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. ФИО7 Сведений о заключении отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – ответчиком суду не представлено. 

Истцом представлен расчет, согласно которому за период с августа 2011 года по декабрь 2012года включительно, апрель 2013 года, май 2013 года, с августа 2013 года по июль 2015 года включительно, с октября 2015 года по августа 2017 года включительно образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 367048,03 рублей. 

Обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиком надлежаще не исполняются, добровольно долг до настоящего времени ответчиком не погашен.

Ответчиком данный расчет оспорен, заявлено о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Частью 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43, течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. (п.12)

Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).(п.14)

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.(п.17)

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.(п.18)

Согласно п. 24, 25 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу с учетом требований ст. 204 ГК РФ, со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. 

Ходатайства о восстановлении пропущенного срока с указанием уважительных причин пропуска срока исковой давности ответчиком не представлено.

Судебный приказ от 12.01.2018г. о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в размере 91762,01 рублей за период с августа 2011 года по декабрь 2012 года включительно, апрель 2013 года, май 2013 года, с августа 2013 года по июль 2015 года включительно, с октября 2015 года по август 2017 года включительно, отменен 19.10.2018г., иск подан в суд 16.09.2019г.

Подаче данного иска предшествовало обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа 12 января 2018 года. Судебный приказ от 12 января 2018 года отменен 19 октября 2018 года. Следовательно, течение срока исковой давности прервалось с 12 января 2018 года по 19 октября 2018 года на 9 мес. и 7 дней.

С учетом указанных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, истец обратился с настоящим исковым заявлением за пределами шестимесячного срока после отмены судебного приказа – 16.09.2019г., соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий 16.09.2016г., т.е. с учетом ее прерывания до 10.12.2015г. 

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности отдельно по каждому ежемесячному платежу, с учетом положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика подлежит задолженность за период с ноября 2015 года по август 2017 года, а всего в размере ? доли от 155349,82, т.е. в размере 38837,50 рублей. 

На основании вышеизложенного, с ответчика ФИО1 в пользу истца СПб ГУП РЭП «Строитель» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 38837,50 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1365,13 рублей. 

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований СПб ГУП РЭП «Строитель».

Руководствуясь ст. 194-199,233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного унитарного производственного ремонтно-эксплуатационного предприятия «Строитель» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Санкт-Петербургского государственного унитарного производственного ремонтно-эксплуатационного предприятия «Строитель» задолженность в размере 38837,50 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1365,13 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Носкова Н.В.

Копия верна:

Судья Носкова Н.В.