УИД 74RS0009-01-2024-001425-27 

Дело № 2-1156/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 г. с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Л.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Озерского городского отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Озерского городского отделения судебных приставов (далее – Озерского ГОСП) Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Челябинской области (далее – ГУФССП России по Челябинской области) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1050 кв.м. с кадастровым номером 74:02:0320002:1032, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что на исполнении в Озерском ГОСП находится сводное исполнительное производство, возбужденное в отношении должника ФИО2, на общую сумму 1 045 979 рублей 90 копеек. До настоящего времени в связи с недостаточностью денежных средств обязательства должником не исполнены. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В ходе исполнительного производства установлено, что в собственности ответчика находится земельный участок, на который просит обратить взыскание. 

Истец - судебный пристав-исполнитель Озерского РОСП ФИО1, ответчик ФИО2, представители третьих лиц – ООО «Востсибснаб», ООО КБ «Ренессанс Кредит», ООО МКК «ГИЛЛИОН», ПАО «Сбербанк России», ООО «ЭОС», ООО «Экспресс-Кредит», ПАО «Ростелеком», ООО МФК «ОТП Финанс», ООО ПКО «Феникс», ООО «Хоум Кредит Энд Финанс Банк» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного производства. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В судебном заседании установлено, что на исполнении в Озерском ГОСП находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в пользу взыскателей ООО «Востсибснаб», ООО КБ «Ренессанс Кредит», ООО МКК «ГИЛЛИОН», ПАО «Сбербанк России», ООО «ЭОС», ООО «Экспресс-Кредит», ПАО «Ростелеком», ООО МФК «ОТП Финанс», ООО ПКО «Феникс», ООО «Хоум Кредит Энд Финанс Банк» на общую сумму 1 045 979 рублей 90 копеек. 

В ходе исполнительного производства установлено, что в собственности ФИО2 с 17.09.2015 находится земельный участок площадью 1050 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 115 332 рубля. 

На основании постановления судебного пристава-исполнителя Озерского ГОСП от 21.03.2024 в отношении данного земельного участка объявлен запрет на совершение регистрационных действий. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Озерского ГОСП от 10.09.2024 произведен арест имущества ответчика ФИО2

На основании ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По состоянию на 1 октября 2024 г. задолженность ФИО2 по сводному исполнительному производству составляет 1 045 979 рублей 90 копеек. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.02.2024 в собственности ФИО2 находится спорный земельный участок, а также жилое помещение площадью 73, 90 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Имеющаяся на момент рассмотрения дела задолженность ФИО2 по сводному исполнительному производству свидетельствует о правомерности обращения истца с указанными требованиями.

Принимая во внимание, что обязательства ответчика ФИО2 по оплате задолженности в пользу взыскателей на основании судебных актов не исполнены, доказательств наличия у ФИО2 в собственности иного имущества, достаточного для погашения задолженности, не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Доказательств, подтверждающих наличие на спорном земельном участке жилого помещения, используемого ответчиком в качестве единственного места проживания, ответчиком в материалы дела не представлено. 

Учитывая размер задолженности ответчика ФИО2 перед взыскателями по сводному исполнительному производству, суд полагает необходимым обратить взыскание в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении ответчика, на спорный земельный участок. 

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в доход бюджета Аргаяшского муниципального района Челябинской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Озерского городского отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Челябинской области ФИО1 удовлетворить.

В рамках сводного исполнительного производства №-СД от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок площадью 1050 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) государственную пошлину в доход бюджета Аргаяшского муниципального района Челябинской области в размере 3000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

<

данные изъяты>