89RS0005-01-2024-004089-20 

РЕШЕНИЕ

 к делу № 2-2130/24

Именем Российской Федерации 

10 декабря 2024г. г.ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,

при секретаре М.В.Прусаковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то что, являются поставщиком энергоресурсов на территории муниципального образования 

<

адрес>. Ответчица является потребителем коммунальных услуг на объект энергопотребления по адресу 

<

адрес>, лицевой счет №. За период с 01.12.2020 по 31.12.2021, с 01.03.2023 по 30.09.2023 задолженность ответчика по оплате фактически потребленных энергоресурсов составляет 76740,67ру., сумма пени составляет 41704,52руб., которые истец просит взыскать с ответчика в его пользу, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3568,90руб.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчица, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В представленном отзыве представителя ответчицы по доверенности ФИО3 указано, что обращаясь в суд с настоящим иском сторонами не было проведено сверки взаимных расчетов за период взыскания и не подписан акт сверки, из которого следовала был сумма задолженности и за какой период она возникла. Ответчица не является потребителем коммунальных услуг, поставляемых истцом, поскольку не является собственником, не зарегистрирована и не проживает в жилом помещении. Просили применить к заявленным требованиям срок исковой давности. Акты о проверки фактического не проживания истцом не представлены для ознакомления. Указанная задолженность должна быть подтверждена выпиской из лицевого счета, основанным на данных представляемых истцом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов, потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Истцом не предоставлены данные и показания общедомовых приборах учета тепловой энергии и приборы учета расхода горячей воды(счетчик) общедомовой МКД, не предоставлен полный, арифметический расчет начисления задолженности платы за ЖКУ за спорный период. Просили в иске отказать, применив срок исковой давности для обращения в суд.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения. Обязанность по внесению платы за ремонт и содержание жилого дома и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя согласно ч.3 ст. 154 ЖК РФ:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество. Таким образом, собственник жилого помещения в многоквартирном доме полностью несёт бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, а также соразмерную доле участия в общей собственности, долю по содержанию общего имущества дома. 

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие оплату, обязаны оплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования.

Суд установил, что ФИО2 является собственником квартиры, по адресу 

<

адрес>.

ФИО2 потребителем коммунальных услуг по адресу 

<

адрес>. На имя ФИО2 открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг №. 

АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» является поставщиком энергоресурсов (тепловая энергия, холодное, горячее водоснабжение, холодное, горячее водоотведение) на территории муниципального образования 

<

адрес>. Задолженность рассчитана с момента возврата квартиры в собственность ФИО2 по решению 

<

данные изъяты> от 20.07.2020г.

Согласно расчету истца, задолженность по состоянию на 06.08.2024 по оплате за потребленные энергоресурсы в период с 01.12.2020 по 31.12.2021, с 01.03.2023 по 30.09.2023 составляет 76740,67руб. Расчет ответчиком не оспорен. Суд, проверив расчет, считает его верным. Ответчик возражений по иску не представил. 

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие оплату, обязаны оплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования.

Поскольку ответчиком оплата услуг не производилась в период с декабря 2020 по 31 декабря 2023, с марта 2023 по 30.09.2023, с нее должны быть взысканы пени за просрочку за период с 12.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 01.08.2024 в размере 41704,52руб.

Доводы ответчика о непроживании по указанному адресу, что является основанием для неоплаты коммунальных услуг, ошибочны. Ответчик, должен был обеспечить передачу истцу показаний приборов учета водоснабжения и водоотведения, что не производил, в связи с чем начисления производились по норме потребления. Оплата теплоснабжения производится независимо от факта проживания в квартире. 

Срок исковой давности истцом не пропущен, так как АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» своевременно были предъявлены заявления о вынесении судебных приказов 22.02.2022г, 26.05.2023г, 3.08.2023г, 20.10.2023г (л.д.76-91).

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований АО «Энерго-Газ-Ноябрьск».

Требования о возмещении судебных расходов подлежат удовлетворению согласно ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям, в данном случае возмещению подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3568,90руб. Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» 

<

данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 76740 (семьдесят шесть тысяч семьсот сорок) рублей 67копеек, пени в размере 41704 (сорок одна тысяча семьсот четыре) рубля 52копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3568 (три тысячи пятьсот шестьдесят восемь) рублей 90копеек.

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Добрухина

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2024г.