Решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Дело № 2-586/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г. Норильск 

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А., 

с участием: представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-586/18 общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к ФИО2 о возложении обязанности освободить жилое помещение от бытовых отходов и мусора, провести санитарную обработку от насекомых,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о возложении обязанности освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес> от бытовых отходов и мусора, провести санитарную обработку от насекомых; взыскании с ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора управления многоквартирными домами с собственниками помещений № от 29 декабря 2012 года жилой многоквартирный 

<

адрес> находится в управлении управляющей организации ООО «СеверныйБыт», которая осуществляет свою деятельность по обслуживанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Ответчик ФИО2, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, содержат его в антисанитарных условиях, из квартиры ощущается стойкий едкий неприятный запах, который распространяется по лестничной клетке в соседние квартиры, кроме того распространяются насекомые в виде клопов, тараканов и мух. В добровольном порядке ответчик отказывается привести квартиру в состояние, соответствующее санитарным нормам.

В судебном заседании представитель истца ООО «СеверныйБыт» ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования по возложению на него обязанности освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес> от бытовых отходов и мусора, провести санитарную обработку от насекомых, а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек признал полностью.

Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает следующее.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 6 постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Согласно п. 9.1, 9. 2 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64 (ред. от 27.12.2010) «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» (вместе с «СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы»), при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений. При эксплуатации жилых помещений требуется проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания (ст.10 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ (ред. от 18.04.2018) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»

В судебном заседании установлено, что ООО «СеверныйБыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов, и в зону обслуживания которой входит многоквартирный 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии с пунктами 1.1, 1.2 договора управления многоквартирным домом № от 29 декабря 2012 года, заключенного между Администрацией города Норильска и ООО «СеверныйБыт», целью настоящего договора является надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных и иных услуг собственнику, а также членам семьи собственника (л.д. 14-20).

Ответчик ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 17 сентября 2009 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, что подтверждается справкой жилищной организации, выпиской из домовой книги, копией поквартирной карточки, (л.д. 7,8, 9).

25 января 2018 года представителями ООО «СеверныйБыт» ответчику ФИО2 вручено требование о приведении квартиры в надлежащее санитарное состояние (л.д.10).

26 марта 2018 года представителями ООО «СеверныйБыт» был составлен акт обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, из которого следует, что вышеуказанная квартира находится в антисанитарном состоянии, присутствует зловонный запах и насекомые. ФИО2 приносит мусор в квартиру из мусорных баков (л.д. 11).

В подтверждение своих доводов по ходатайству истца в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена свидетель ФИО5, которая показала, что работая комендантом ООО «СеверныйБыт» после многочисленных жалоб от жильцов 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес> в отношении 

<

адрес>, принадлежащей ответчику ею было осмотрено указанное жилое помещение и составлен акт обследования. При осмотре установлено, что квартира находится в антисанитарном состоянии, стоит стойкий зловонный запах, который исходит от мусора, приносимого ответчиком в квартиру из мусорных баков. В квартире наблюдаются клопы и тараканы.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, поскольку они последовательны и не опровергаются иными собранными по делу доказательствами.

Ответчик ФИО2 исковые требования по возложению на него обязанности освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес> от бытовых отходов и мусора, провести санитарную обработку от насекомых, также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек признал в полном объеме, последствия признания иска ему понятны (л.д. 30 ).

В соответствии со ст. 39 и 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о возложении на ответчика ФИО2 обязанности по освобождению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес> от бытовых отходов, мусора и проведении санитарной обработки от насекомых, подлежат удовлетворению.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ). 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, поэтому взысканию с ответчика подлежит и сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 коп. (л.д. 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт», удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, л. 2, 

<

адрес> от бытовых отходов и мусора; провести санитарную обработку данного жилого помещения от насекомых.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 6000 (шесть тысяч) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Клепиковский