Дело № 2-115/2024

УИД 42RS0027-01-2024-000182-13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Тяжинский 24 апреля 2024 года

Тяжинский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Попираловой М.А.,

при секретаре Ивадаевой А.В.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика КУМИ Тяжинского муниципального округа ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу проживала с мужем ФИО3 и двумя малолетними детьми.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Тяжинского района Кемеровской области в лице председателя ФИО4, действующей на основании положения о приватизации жилого фонда, утвержденного постановлением коллегии Администрации Тяжинского района от ДД.ММ.ГГГГ (далее Администрация) и ФИО3, ФИО1, ФИО5 и ФИО6 (в лице законного представителя ФИО1) (далее «Граждане») был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Администрация передала, а «Граждане» приобрели квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 99,4 кв.м, с верандой, жилой 47,1 кв.м, по адресу: 

<

адрес> долевую собственность по ? доли каждому.

Договор зарегистрирован в Администрации Тисульского с/с Тяжинского района Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ №. Нигде более данный договор они не регистрировали, все эти годы пользовались квартирой как своей собственной.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После смерти мужа обратилась к нотариусу за получением консультации о возможности получения свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти мужа в виде ? доли на квартиру, от нотариуса ей стало известно, что получить свидетельство она не сможет, поскольку право собственности за ним не было зарегистрировано при жизни и рекомендовал ей обратиться в суд.

Узнав, что право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано не только за мужем, но и за другими собственниками, они обратились к ответчику по вопросу о регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ она и ее дети: ФИО6 и ФИО5 зарегистрировали право собственности на квартиру в установленном законом порядке в общую долевую собственность, по 1/4 доли каждому.

Просила признать за ней, ФИО1 право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,3 кв.м, в порядке наследования после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, поддержала обстоятельства, указанные в иске.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа ФИО2, действующая на основании доверенности от 15.03.2024 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца, поскольку данная квартира, не состоит в реестре муниципальной собственности Тяжинского муниципального округа. 

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, согласно заявлению ФИО5 просил рассмотреть дело в его отсутствие, ФИО7 также в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оба просили удовлетворить исковые требования истца.

Суд, стороны, считают возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Из копии паспорта гражданина следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.6).

Тисульским сельским советом Тяжинского района Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за № о заключении брака между ФИО3 и ФИО8. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9 № №). 

Из сведений, представленных ОЗАГС Тяжинского района Кузбасса, следует, что ФИО3 и ФИО1 являются родителями: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.23).

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Тяжинского района Кемеровской области в лице председателя ФИО4, действующего на основании положения о приватизации жилого фонда и ФИО3, ФИО1, ФИО5 и ФИО6 (в лице законного представителя ФИО1) администрация передала, а граждане приобрели квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 99,4 кв.м, с верандой, жилой 47,1 кв.м, по адресу: 

<

адрес> долевую собственность по ? доли каждому (л.д.10-12), что также подтверждается копией технического паспорта и выпиской объекта недвижимости (л.д.13,14-15).

Указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось. В установленном законом порядке право собственности на квартиру оформлено не было. 

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют (имеет статус «актуальное, ранее учтенное»). Правообладателями являются ФИО6, ФИО1 и ФИО5 по ? доли каждый. Дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).

Из информации, представленной нотариусом Тяжинского нотариального округа Кемеровской области-Кузбасса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.22).

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности на ? долю умершего ФИО3 приостановлена до 11. 03.2024.

После смерти ФИО3 его супруга ФИО1 фактически приняла наследство. Иные наследники права на указанное имущество не заявляли.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

При установленных судом обстоятельствах, исходя из того, что право на ? долю в праве общей долевой собственности в спорной квартире фактически принадлежало ФИО3, а после его смерти – ФИО1, что не оспаривается ответчиком, иные наследники права на квартиру не предъявляли, не возражали против удовлетворения иска, от ответчика возражений по иску не поступило, при таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Иным путем, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на указанную квартиру у истицы возможности не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,3 кв.м, в порядке наследования после смерти мужа ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тяжинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья – М.А. Попиралова 

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2024 года.