Дело № 2-118/2025 37RS0023-01-2024-002592-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Щепеткова В.В.

при секретаре Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «

<

адрес>» к Г. о взыскании задолженности по договору, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «

<

адрес>» обратилось в суд с иском к Г. о взыскании задолженности по договору.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «

<

адрес>» и Г. был заключен договор купли-продажи земельного участка №. В соответствии с п.2.1 договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № (условный номер на генплане котеджного поселка №), категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 2330 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> его стоимость составляла 672 800 рублей, НДС не облагалось. В соответствии с п.2.2 договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № порядок оплаты настоящего земельного участка был следующий: оплата общей стоимости приобретаемого участка должна быть произведена покупателем на расчетный счет продавца не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами была произведена регистрация перехода прав собственности на земельный участок, о чем свидетельствует запись Управления Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> за номером №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 672800 рублей в адрес ООО «

<

адрес>» не поступали. ООО « 

<

адрес>» неоднократно обращалось к покупателю с требованиями произвести оплату за проданный земельный участок, тем самым исполнить свои обязательства в соответствии с договором купли-продажи земельного участка. ООО «

<

адрес>» выполнило свои обязательства по передаче имущества в полном объеме, однако покупатель Г. свои обязательства по договору купли-продажи не исполнила, денежные средства за приобретенный и переданный земельный участок не произвела. ООО «

<

адрес>» направило в адрес ответчика претензионные требования об оплате задолженности, ДД.ММ.ГГГГ претензия Г. была получена лично, но оплата задолженности в адрес истца не поступала. Истец просит взыскать с Г. денежную сумму в размере задолженности по договору, а именно 672 800 рублей, пени за просрочку оплаты задолженности на день подачи искового заявления в сумме 295 011,59 руб., судебные расходы в части оплаты госпошлины в сумме 24 356,00 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «

<

адрес>» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в заявлении просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Истец представил уточненное исковое заявление, согласно которому просил взыскать с Г. денежную сумму в размере задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., а именно 672800 рублей, судебные расходы в части оплаты госпошлины.

В судебное заседание ответчик Г., не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований ввиду следующего. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). 

Статья 488 ГК РФ предусматривает, что в случае, когда приговором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.

В соответствии с п.3 ст.488 ГК РФ в случае, когда покупатель, получивший товар не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «

<

адрес>» и Г. был заключен договор купли-продажи земельного участка №. 

Согласно акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером № (условный номер на генплане котеджного поселка № категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 2330 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> был передан продавцом – ООО «

<

адрес>» и принят покупателем – Г.

В соответствии с п.2.1 договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № (условный номер на генплане котеджного поселка №), категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 2330 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> его стоимость составляла 672 800 рублей, НДС не облагалось. 

В соответствии с п.2.2 договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № порядок оплаты настоящего земельного участка был следующий: оплата общей стоимости приобретаемого участка должна быть произведена покупателем на расчетный счет продавца не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами была произведена регистрация перехода прав собственности на земельный участок, о чем свидетельствует запись Управления Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> за номером №

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 672800 рублей в адрес ООО «

<

адрес>» не поступали. 

ООО « 

<

адрес>» неоднократно обращалось к покупателю с требованиями произвести оплату за проданный земельный участок, тем самым исполнить свои обязательства в соответствии с договором купли-продажи земельного участка. 

ООО «

<

адрес>» выполнило свои обязательства по передаче имущества в полном объеме, однако покупатель Г. свои обязательства по договору купли-продажи не исполнила, денежные средства за приобретенный и переданный земельный участок не произвела. 

ООО «

<

адрес>» направлял в адрес ответчика претензионные требования об оплате задолженности, ДД.ММ.ГГГГ претензия Г. была получена лично, но оплата задолженности в адрес истца не поступала. 

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

В силу п.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

Пункт 4 ст.422 ГК РФ предусматривает, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. 

Свои обязанности ответчик Г. не исполнила, в связи с чем нарушила условия договора купли-продажи.

В связи с этим, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью «

<

адрес>» к Г. о взыскании задолженности по договору в размере 672 800 рублей, судебные расходы в части оплаты госпошлины в сумме 24 356,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «

<

адрес>» к Г. о взыскании задолженности по договору удовлетворить. 

Взыскать с Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «

<

адрес>» (ИНН №) денежную сумму в размере задолженности по договору 672800 (шестьсот семьдесят две тысячи восемьсот) рублей, а также судебные расходы в части оплаты государственной пошлины в размере 24356 (двадцать четыре тысячи триста пятьдесят шесть) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья В.В. Щепетков

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>