Дело № 2-2255/2019 14 августа 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

в составе председательствующего судьи: И.В. Черкасовой,

при секретаре: К.А. Ящук,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 как законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в Магаданский городской суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование искового заявления указала, что на основании свидетельства о праве на наследство от 2017 года ее несовершеннолетний сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от марта 2019 года. Ранее, до 2017 года собственником дома являлся ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в жилом доме ответчика ФИО3 Ответчик не является членом семьи истца и его законного представителя, письменные соглашения о порядке пользования жилым домом отсутствуют. Ответчик в жилом доме никогда не проживал, в доме отсутствуют личные вещи ответчика. Ответчик не несет расходы на оплату коммунальных платежей за содержание жилого дома. Регистрация ответчика носила формальный характер. Место нахождения ответчика истице неизвестно. Попытки установить место нахождения ответчика через органы ОМВД России по 

<

адрес> положительных результатов не дали. Факт регистрации ответчика в жилом доме нарушает право истца на свободное владение, пользование и распоряжение жилым домом. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего истца не присутствовала. О времени и месте заседания истец и законный представитель судом извещены надлежащим образом. Просили рассматривать дело без своего участия в связи с проживанием за пределами города Магадана. На исковых требованиях настаивают.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 118-119, ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, судом определено признать ответчика извещенным надлежащим образом и рассмотреть дело без участия истца, законного представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ на сторону возлагается обязанность по доказыванию обстоятельств, на которые сторона ссылается как на основание своих требований или возражений. Как усматривается из материалов дела, несовершеннолетний истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство. Из домовой книги усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирован ФИО3

Ответчиком суду не представлено доказательств наличия между ним и истцом и законным представителем договора либо иной сделки, определяющей право пользования домом, равно как не представлено доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением. Представитель истца в иске отрицала наличие каких-либо договоренностей или соглашений с ответчиком. Ответчик членом семьи собственника не является, доказательств обратного суду не представлено. 

Доказательств проживания, несения расходов на содержание спорного жилого дома, оплату коммунальных услуг, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилой дом является собственностью истца, ответчик в жилом помещении фактически не проживает, домом не пользуется, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Обстоятельств, подтверждающих необходимость сохранения права пользования жилым помещением (ч.4 ст. 31 ЖК РФ) ответчиком суду не представлено, а судом при рассмотрении дела не добыто.

С учетом вышеизложенного, суд находит исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиком квартирой 2 жилого 

<

адрес> в городе Магадане обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При этом, решение суда о признании утратившим право пользования, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения по делу.

Срок изготовления мотивированного решения 19 августа 2019 года.

Судья И.В. Черкасова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>