Дело № 2-1088/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Семенихина В.А.

при секретаре Ткаченко К.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с иском, указав, что осуществляет отпуск тепловой энергии в квартиру 

<

адрес>. Ответчик является собственником указанной квартиры. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно имеется задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в размере 

<

данные изъяты> руб. Пени по состоянию на 21.03.2018 г. составили 

<

данные изъяты> руб. Просит взыскать с ответчика сумму основного долга за потребленную тепловую энергию, пени за несвоевременное внесение платы за тепловую энергию.

Представитель МП «Калининградтеплосеть» ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. Указав, что перерасчет платы по горячей воде был произведен в связи с поступлением сведений о наличии в квартире прибора учета потребления горячей воды с показаниями после поверки 

<

данные изъяты> куб. м., сведения о наличии приборов учета горячей воды, введения их в эксплуатацию вносятся МП КХ «Водоканал» в программу, после чего данные сведения доступны РИВЦ «Симплекс», который производит начисления.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании частично возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что в квартире никто не проживал, приборы учета потребления горячей и холодной воды были установлены в октябре 2016 года, приобретены с рук бывшие в употреблении с уже имеющимися показаниями.

В письменном отзыве на иск указала, что в период с 25.11.2016 г. по настоящее время ФИО3 осуществляет платежи за пользование холодной и горячей водой в квартире по адресу: 

<

адрес> соответствии с показаниями приборов учета потребления горячей и холодной воды. Приборы учета ВС и ХВС были установлены в квартире 16.10.2016 г., о чем свидетельствует договор подряда между физическими лицами о проведении демонтажа и установки сантехнического оборудования, заключением поверки приборов учета на месте эксплуатации, нарядом на опломбирование и постановки на учет в УК. В соответствии с показаниями прибора учета, ФИО3, в лице доверенного представителя ФИО2, действующей на основании доверенности ежемесячно осуществляла платежи за холодную и горячую воду по указанному адресу, перечислив за период: август 2016 - июнь 2017 общую сумму 

<

данные изъяты> руб., в том числе: за август 2016 г. 

<

данные изъяты> руб., за сентябрь 2016 г. - 0 руб., за октябрь 2016 г. - 

<

данные изъяты> руб., за декабрь 2016 г. - 

<

данные изъяты> руб., за май - июнь 2017 г. - 

<

данные изъяты> руб. В период до 25.10.2016 г. в квартире по вышеуказанному адресу никто не проживал, коммунальные платежи исправно оплачивались вперед, оплата холодной и горячей воды проводилась из минимально возможного показания 1 куб. м в месяц. В данный период ответчикпроживал и до сих пор проживает по адресу: 

<

адрес>. Коммунальные услуги, как и прежде, оплачивает ее представитель.

Представитель ООО «УК Мастер» и МП «Водоканал» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В письменных пояснениях представитель ООО «УК Мастер» от 15.08.2018 г. указал, что в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В соответствии с п. 42 (1) Правил № 354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором йе все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3 (1) и 3 (2) приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергий пропорционально площади жилого (нежилого) помещения. Многоквартирный жилой дом 

<

адрес> в соответствии с требованиями ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...» оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. 

<

адрес> оборудована индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения (принят к расчетам с 01.01.2013 г.). Индивидуальный прибор учета тепловой энергии отсутствует. Согласно имеющимся в ООО УК «Мастер» данным, потребителем сведения о расходе горячей воды до августа 2016 г. не передавались. Показания индивидуального прибора учета горячей воды по указанному жилому помещению составили: за август 2016 г. — 107 куб. м; за сентябрь 2016 г. — 149 куб. м; за октябрь 2016 г. — 10 куб. м; за ноябрь 2016 г. — 34 куб.м. Показания общедомового прибора учета тепловой энергии по многоквартирному жилому дому 

<

адрес> составили: за август 2016 г. — 15,528 Гкал; за сентябрь 2016 г. — 18,794 Гкал; за октябрь 2016 г. — 45,394 Гкал; за ноябрь 2016 г. — 83,501 Гкал. Приготовление горячей воды происходит в ИТП дома 

<

адрес> с использованием внутридомового инженерного оборудования. В связи, с чем расчет размера платы за услуги по горячему водоснабжению и отоплению производится с учетом требований п. 54 Правил № 354 - исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. В многоквартирных домах, где установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, в летний период расход Гкал распределяется только на горячее водоснабжение (подогрев). В зимний период тепловая энергия расходуется и на отопление, и на приготовление горячей воды. Дома, в которых установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии, не всегда оборудованы распределителями, вследствие чего доля объема (количество Гкал), использованных только для приготовления горячей воды в отопительный период определяется исходя из утвержденного норматива (в 2016 г. — норматив составлял 0,0675 Гкал/куб. м).

Кроме того, в ходе рассмотрения дела указывал, что на основании заявления ФИО2 от 06.12.2016 года сотрудниками управляющей компании были опечатаны установленные ранее приборы учета горячей и холодной воды.

С учетом изложенных обстоятельств с учетом ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), за неоплату которых истец и просит взыскать задолженность.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца (п. 1 ст. 155 ГК РФ).

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что истец осуществляет отпуск тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Согласно копии лицевого счета № ФИО3 является собственником указанной квартиры, в данном жилом помещении никто не зарегистрирован, что подтверждается копией поквартирной карточки.

В соответствии с представленным расчетом у собственника указанной квартиры задолженность за потребленную тепловую энергию образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

При этом, исходя ил лицевого счета задолженность по горячему водоснабжению за август, сентябрь, октябрь 2017 года до начислена в результате перерасчета произведенного в декабре 2017 года и начисление платы за горячее водоснабжение за декабрь 2016 года произведено исходя из пустивших показаний приборов учета горячей воды, представленные после поверки приборов учета Калининградским ЦСМ.

Как следует из договора на проведение поверки СВБ № от 25.11.2016 года ФБУ «Калининградский ЦСМ» проведена поверка приборов учета горячего и холодного водоснабжения, указаны заводские номера приборов, год изготовления 2012, и показания после поверки по ГВС 

<

данные изъяты> куб.м, по ХВС 

<

данные изъяты> куб.м. Кроме того в договоре указано на отсутствие пломб приборов учета воды.

06.12.2016 г. ФИО2 было подано заявление в ООО «УК Мастер» об опломбировании счетчиков на холодную и горячую воду в спорной квартире.

Согласно наряд-заказу ООО «УК Мастер» от 07.12.2016 г. в спорной квартире водомеры опломбированы, приняты и сданы на сохранность.

Как следует из ответа на запрос от 30.08.2018 г. МП «Водоканал» указало, что 25.11.2016 г. ФБУ «Калининградский» ЦСМ в МП КХ «Водоканал» предоставлен отчет по проведению работ по поверке приборов учета расхода холодной и горячей воды в жилом помещении 

<

адрес>. По результатам поверки приборов от 25.11.2016 г. приборы учета годны к эксплуатации, пломба не нарушена. Так как сведения об установленных приборах учета собственниками квартиры ранее не были переданы в МП КХ «Водоканал», то начисление размера платы за услуги водоснабжения и водоотведения производилось исходя из норматива потребления на количество зарегистрированных граждан. Однако в данной квартире никто не зарегистрирован, в связи с чем, начисления за услуги водоснабжения и водоотведения с 10.04.2012 г. не производились. По результатам поверки показания приборов учета расход воды на 25.11.2016 г. составил: х.в. - 00442 м3, г.в. - 00409 м3. Счетчики, установленные в данном жилом помещении 2012 г. выпуска, в связи с чем, видно, что в квартире № 7 дома № 12 А по ул. Дрожжевой, за период с 2012 г. по ноябрь 2016 г. фактически потреблен объем водоснабжения 409 м3 + 442 м3. В результате чего, МП КХ «Водоканал» в декабре 2016 г. произведен перерасчет размера платы за услуги водоснабжения и водоотведения по фактическим показаниям приборов учета расхода воды. 

Из ответа ФБУ «Калининградский ЦСМ» от 06.09.2018 г. следует, что поверителем ФБУ «Калининградский ЦСМ» согласно договора на проведение поверки от 25.11.2016 г. СВБ 30099945, 25.11.2016 г. была проведена поверка счетчика холодной воды зав. № 4330167 и счетчика горячей воды зав. № 4275962 установленных по адресу 

<

адрес>. По результатам поверки вышеуказанные счетчики были признаны пригодными к эксплуатации. ФИО2 была выдана квитанция от 25.11.2016 г. Серия СВБ № 0099945 об оплате и Заключение по результатам поверки прибора учета на месте эксплуатации от 25.11.2016 г СВБ №0099945, в котором было указано, что пломба узла учета нарушена, тем самым заказчик был проинформирован, что в соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 прибор учета необходимо ввести в эксплуатацию. При передаче сведений о результатах поверки в МП КХ «Водоканал» в отчете оператором ФБУ «Калининградский ЦСМ» была допущена ошибка и указано, что узел учета опломбирован.

Анализируя представленные и собранные по делу доказательств суд приходит к выводу об отсутствии оснований для начисления платы по горячему водоснабжению и проведения перерасчета в декабре 2016 года за предшествующий период исходя из показаний установленного прибора учета потребления горячей воды по показаниям 409 куб.м., поскольку доказательств свидетельствующих об установке данного прибора учета в квартире ранее октября 2016 года с иными показаниями суду не представлено в ходе рассмотрения дела не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика за период с 01.08.2016 г. по 31.05.2017 г. составляет 3069,55 руб.: отопление за 12.2016 г. в сумме 2026,60 руб., горячая вода (подогрев) за 05.2017 г. – 147,83 руб. и отопление за 05.2017 г. – 895,12 руб., квитанций об оплате коммунальных услуг в указанный период и в указанном размере ответчиком не представлено. Поскольку, сумма задолженности за тепловую энергию ответчиком не погашена, суд полагает, что у истца имелись законные основания для начисления неустойки в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Размер пени по состоянию на 21.03.2018 г. составляет 537,81 руб.

В силу положений ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета ГО «Город Калининград» госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ФИО3 в бюджет городского округа «Город Калининград» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу МП «Калининградтеплосеть» сумму задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.08.2016 года по 31.05.2017 года в размере 3069,55 руб., пени по состоянию на 21.03.2018 года в размере 537,81 руб., а всего взыскать 3607,36 руб.

Взыскать с ФИО3 в бюджет городского округа «Город Калининград» государственную пошлину в размере 400 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца, с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2018 года.

Судья: подпись