Дело № 2-1523 / 2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года г.Рязань

Октябрьский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Фрумкина Р.М.,

при секретаре Назиной М.А.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.Рязани о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации г.Рязани о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование которого указал, что он был принят в члены ГСК «Тепличный» вместо ФИО1, выбывшего из ГСК на основании собственного заявления с выплатой раннее уплаченного паевого взноса. В его пользовании находится кирпичный гаражный бокс 

<

данные изъяты>. Паевой взнос за гаражный бокс внесен им в полном размере. Между тем, ему было отказано в осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на гаражный бокс. В связи с чем, ФИО3 просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс площадью 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация г.Рязани и третье лицо ГСК «Тепличный», будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 на основании решения общего собрания членов ГСК «Тепличный» от ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены указанного кооператива вместо ФИО1, выбывшего из ГСК на основании собственного заявления с выплатой раннее уплаченного паевого взноса, что подтверждается справкой ГСК и расчетной книжкой члена кооператива.

В пользовании ФИО3 находится кирпичный гаражный бокс 

<

данные изъяты> Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером № (кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ). Паевой взнос за гаражный бокс внесен истцом в полном размере, что подтверждается справкой ГСК «Тепличный» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (Росреестр) с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный выше гаражный бокс, однако ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на заявленное имущество. В основание принятого решения Россреестр указал, что в имеющихся делах правоустанавливающих документов на ГСК «Тепличный» города Рязани по списку владельцев капитальных гаражей по состоянию ДД.ММ.ГГГГ собственником гаража указан ФИО1, а по состоянию ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, тогда как, по мнению Росреестра, изменение списков членов кооператива, выплативших паевой взнос, действующим законодательством не предусмотрено.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующего права на него, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (п.4 ст.219 ГК РФ).

Соответствующее разъяснение содержится в абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, правовое значение для рассматриваемого спора имеют обстоятельства существования объекта, отвечающего признакам недвижимого имущества, факт членства истца в кооперативе, наличие у истца паевых обязательств перед кооперативом и оплата паевых взносов в полном объеме.

В судебном заседании доводы стороны истца ответчиком не опровергнуты, какие-либо доказательства, опровергающие исковые требования суду не представлены.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном в соответствии с законодательством, действующим на момент отведения земли гаражному кооперативу, членом которого вместо выбывшего ФИО1, является истец ФИО3, полностью выплативший паевой взнос, то имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 к Администрации г.Рязани о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца с момента вынесения.

.

. Судья Р.М. Фрумкин