УИД: 78RS0016-01-2023-001723-04

Дело № 2-2517/2023 08 августа 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт – Петербурга в составе

председательствующего судьи Жужговой Е.С.,

при секретаре Бураевой К.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что является собственниками и зарегистрирован в указанной квартире, в которой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 был заключен договр дарения 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, 

<

адрес>. В соответствии с договором дарения ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составлено заявление которым он с несовершеннолетней дочерью ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учёта по спорной квартире, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Ответчик с дочерью выехали из квартиры, вывезли все свои вещи, расходы на содержание квартиры не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Определением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращено в связи со смертью истца.

ФИО1 в судебное заседание не явился, реализовал свое право на ведение дела через представителя, который в судебное заседание явился, иск поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО4 действующий также как законный представитель ФИО3 не явился, о дне слушания дела извещен по месту регистрации посредством почтовой связи, конверты с судебным извещением вернулся в адрес суда за истечением срока хранения, о перемене места жительства не сообщал. Из разъяснений, содержащихся в пунктах 63,67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно статье 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ФИО1 является долевым собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке о регистрации на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3. /л.д. 12/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 написано заявление удостоверенное нотариусом ФИО5, согласно которому он обязуется сняться с регистрационного учета вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры по адресу: 

<

адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений представителя истца ответчики членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, личных вещей не хранит, вместе с тем ответчик и его несовершеннолетняя дочь продолжают быть зарегистрированы в квартире истца, расходы по оплате коммунальных услуг и на содержание квартиры не несет, что нарушает права истца как собственника квартиры.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 235 Гражданского кодекса РФ определено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняются, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком. о праве пользования спорной квартирой не имеется. 

Руководствуясь частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 и ФИО3 не являются членами семьи ФИО1 соглашение о пользовании жилым помещением между ними не достигнуто, в связи с чем признает обоснованными заявленные истцом требования о признании ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Из содержания абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (паспорт №), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> (СНИЛС №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г

<

данные изъяты> (паспорт №), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> (СНИЛС №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Жужгова Е.С. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.